Bank-Chef warnt vor der Welle von Hause Zwangsversteigerungen, wenn die Zinsen steigen
UKAR Chef Vorsitz über £80 gerettet-Out Hypotheken sagt, "tough Love" auf den Kampf mit Zahlungen gerechter wäre
Großbritannien steht einen "Tsunami" von Haus Zwangsversteigerungen als Zinsen zu steigen beginnen, hat davor gewarnt, eine der führenden Banken des Landes.
Richard Banks, der Chief Executive von UK Asset Resolution (UKAR), das Organ, das die £80 von Hypotheken gerettet durch die der Steuerpflichtige während der Bankenkrise läuft auch sagte in einem Interview mit dem Guardian, dass die Labour-Regierung bitten zu Beginn der Krise für die Kreditgeber, Familien in ihren Häusern zu halten zwang einige Eigenheimbesitzer weiter in die Schuldenfalle.
Eine Warnung, dass die Industrie mit einigen seiner Kunden zu nachsichtig gewesen sein mag, sagte er, dass er glaubte, dass eine Politik der "tough Love" fairer Menschen langfristige Schwierigkeiten Zahlungen auf Kredite als Hauspreise auf ihrem Höhepunkt und persönlichen Einkommen auf dem Vormarsch waren zu halten wäre.
Seine Warnung kam am Tag nach der internationalen Bank-Regler, die Bank sagte of England, die Preise bei 0,5 % für mehr als zwei Jahre gehalten hat, müssten Zinserhöhung kurz um die Inflation einzudämmen.
Die Bank für internationalen Zahlungsausgleich sagte, die Politik der Bank of England, deren Kursstellung Ausschuss über ob Kreditkosten erhöhen aufgeteilt ist, "unhaltbar".
Mit 750.000 Kunden ist UK Asset Resolution, richten Sie die verstaatlichten Hypotheken von Bradford & Bingley und Teile von Northern Rock ausgeführt fünftgrößte Hypothekenbank des Landes. Aber 23.000 die Grundpfandgläubiger mehr als sechs Monaten hinter mit Zahlungen sind und Banken räumte ein, dass die Prognosen für die Zahl der Menschen, die auf Zahlungen im Rückstand "beängstigend", wenn Kreditgeber nichts tat vorzubereiten für höhere Preise bekommen konnte.
"Sie sehen können, wenn Sie nicht etwas dagegen tun, können Sie einen Tsunami sehen," sagte er. "Wenn man nicht in die Berge, die Sie durch das ertrinken könnten. Wenn Sie dies nicht richtig verwalten könnte es sehr chaotisch werden."
He was es ein branchenweites Problem ist, wenn auch eine, die möglicherweise an UKAR als seinen Kunden konzentriert enthalten kaufen-zu-lassen Sie Vermieter und sogenannte selbst zertifiziert Kreditnehmer – diejenigen ohne Angestellte Einkommen. UKAR, hat durch drei Anrufe Zentren in West Yorkshire, Gosforth, Newcastle, und Doxford, Crossflatts, Sunderland, Kälte-Aufruf Kunden begonnen, die er glaubt, Gefahr ins dass Hintertreffen auf Zahlungen in einem Versuch, ihre Kreditraten im Zeitplan zu halten.
Die Bank versucht auch, Kunden hinter mit Zahlungen für sechs Monate oder länger und gefährdeten der Wiederinbesitznahme zu bekämpfen.
Seine Sorge über einen Anstieg der Zwangsversteigerungen ist zum Teil das Ergebnis von Zügen von der Industrie bereits in der Krise von 2008 zu gewähren, so genannte Nachsicht damit Kunden in Häusern von bleiben können, z. B. Verringerung der monatlichen Zinszahlungen. "Wir als Industrie, als Kneejerk Reaktion bei der Entstehung der Krise, und weil die Regierung uns bat, Kunden in der Hoffnung es ertragen alle weggehen würde, wurden wir zu nachsichtig mit einigen Kunden.
"Es ist eine tough Love-Ansatz", sagte er. "Es ist Kunden behandeln weil wenn Sie Ihre Hypothek leisten können Sie nur Ihre Verschuldung erhöhen fair, nicht schön. Gestatten wir Ihnen, Ihre Verschuldung zu erhöhen, das ist nicht wirklich fair zu Ihnen."
In diesem Monat Prognose Rat Mortgage Lenders einen Anstieg der Zwangsversteigerungen von 40.000 heuer bis 45.000 weiter. Diese Zahl bliebe noch gut unter dem 75.500 Höchstwert von 1991. Die Ausführungen von Banken folgen eine Warnung letzte Woche vom neuen Regler eingerichtet, um vor Ort finanzielle Risiken im System – die finanzielle Policy Committee (FPC) innerhalb der Bank of England – Banken können ein "falsches Bild der finanziellen Gesundheit" bieten, wenn sie nicht groß genug Bestimmungen für Kreditnehmer in Schwierigkeiten machten, die gewarnt.
Nachsicht ist in bis zu 12 % der Hypotheken, ins Spiel gebracht worden, sagte die FPC.
Anzumerken ist auch, dass die meisten "anfällig" Haushalte in wenigen Banken konzentriert waren. Es nicht prüfen, UKAR aber darauf hingewiesen, dass die beiden anderen gerettet-Out Banken, Lloyds Banking Group und Royal Bank of Scotland, die größte Exposition gegenüber Kunden deren Hypotheken größer als der Wert ihrer Häuser waren.
Im vergangenen Monat die Financial Services Authority ausgestellt eine Anleitung zum Umgang mit Nachsicht, in dem er warnte: "Rückstände und Nachsicht Unterstützung unter gebührender Betreuung von Firmen hat sich positiv für die Firma und den Kunden... Aber wo solche Unterstützung erfolgt ohne Pflege oder keine Kenntnisse oder Verständnis für die Auswirkungen, es hat potenziell nachteilige Auswirkungen für den Kunden, für die Firma Verständnis für die Risiken in ihrer Kreditvergabe Buch und im Gegenzug für den Regulierungsbehörden und den Markt."