Berlin-Verbot von Airbnb-Kurzzeit-Miete vom Stadtgericht bestätigte

Website und Rivalen Portale stellen düstere Zukunft in deutschen Hauptstadt unter Verbot, die anderen europäischen Städten folgen begeistern kann


Touristen über Pop-nach Berlin für einen Wochenendausflug planen möglicherweise die Hipster Traum vom Leben wie ein Einheimischer in ein großzügiges Loft-Wohnung aufgeben und wieder in die Gewohnheit des Bleibens in einem altmodischen Hotelzimmer stattdessen bekommen.

Airbnb und andere kurzfristige Vermietung Agenturen stellen eine düstere Zukunft in der deutschen Hauptstadt, nachdem die Stadt Verwaltungsgericht am Mittwoch bestätigte ein de-facto-Verbot für kurzfristige Vermietungen, in einem richtungsweisenden Urteil, dass ähnliche Beschränkungen in Städten in ganz Europa begeistern konnten.

Unter das Verbot riskieren in Kraft seit dem 1. Mai, Menschen, die mehr als 50 % ihrer Wohnung kurzfristig ohne eine Genehmigung von der Stadt lassen Sie ein Bußgeld von 100.000 € (£78.000).

Vermieter werden immer noch in der Lage, einzelne Räume zu lassen, solange sie mindestens die Hälfte der Wohnung für sich zu nutzen. Wohnungstausch, wo beide Parteien vereinbaren, ihre Wohnungen für einen bestimmten Zeitraum hinweg zu tauschen, wird auch nicht von dem Verbot betroffen sein.

Der Stadtsenat hat eine Website eingerichtet, wo Benutzer können anonyme Tipoffs über Airbnb Nutzung geben, und Beamte für beliebte Viertel wie Mitte haben angekündigt, daß sie 95 % der ablehnen werden Anfragen erlauben.

Der Senat hält das Verbot, bekannt als das Zweckentfremdungsverbot oder "Verbot der missbräuchliche Verwendung", wird dazu beitragen, kurzfristige Ferienwohnungen für den Mietmarkt inmitten steigenden Immobilienpreise und einem wachsenden Wohnungsnot zurückfordern.

Die vier Hausverwaltungen, die gemeinsam die erste Strafanzeige gegen das Verbot eingereicht hatte argumentiert, dass das Gesetz verfassungswidrig sei, da es ihre berufliche Freiheit eingeschränkt.

Aber der Richter, der die Beschwerde zurückgewiesen, sagte: "der Kläger Grundrechte nicht verletzt werden durch die Verordnung und stehen im Einklang mit der Verfassung."

Erklären das Urteil, Rautgundis Schneidereit sagte: "die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum ist ernsthaft gefährdet, in der gesamten Stadt Berlin und die Verordnung daher gerechtfertigt."

Peter Vida, Wimdus Leiter der Rechtsabteilung, kritisierte die Entscheidung. "Der Senat hat nach einem Sündenbock gesucht und jetzt hat es gefunden", sagte er. "Über Jahre die Stadt genügend Wohnraum nicht erstellt werden konnte, und nun, kurz vor den Kommunalwahlen haben sie nach Schuldigen gefunden."

Mit steigenden Mieten und eine Bevölkerung, die von 80.000 wuchs im vergangenen Jahr, ist die kommerzialisierten Home-sharing ein sehr brisantes Thema in Berlin geworden.

Der Stadtsenat Schätzungen zufolge haben Portale wie Airbnb, 9flats und Wimdu zwischen 10.000 und 14.000 Wohnungen in Berlin – fast so viele wie registriert die Stadt im Durchschnitt jedes Jahr baut.

Während Airbnb mehr als 20.000 Berliner Einwohner vermieten ihre Wohnungen über seine Website im Jahr 2015 sagten, halbiert, Aufstellen von insgesamt eine halbe million Besucher, das Unternehmen angeblich fast seine Berlin-Inserate in Erwartung des neuen Gesetzes.

Die Grundsatzentscheidung kommt nur eine Woche, nachdem die Europäische Kommission gewarnt, dass Regierungen, die auf "sharing Economy" Dienstleistungen wie Uber oder Airbnb verbietet nur als "letztes Mittel" verwendet werden soll.

Taxi-hagelt app Uber angehalten ihre Dienstleistungen in Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf letztes Jahr nachdem ein deutsches Gericht das Unternehmen Dienstleistungen mit nicht lizenzierten Taxifahrer ausgeführt, obwohl der Service noch in München und Berlin arbeitet verboten.

Aber der Berliner Entscheidung über Airbnb konnte einen Präzedenzfall für ähnliche Verbote nicht nur in deutsche Städte wie Hamburg, München oder Freiburg, sondern auch in anderen europäischen Städten, wo das Unternehmen steht vor wachsenden politischen Widerstand, wie Barcelona und Paris.

Gracia Vara Arribas, ein Rechtsanwalt, der die EU auf der sharing Economy beraten der Nachrichtenagentur Reuters: "Städte sind genauestens aufeinander um zu sehen, welche Arten von Regelungen möglich sind und Berliner Urteil wird sicherlich haben Auswirkungen auf das Verhalten anderer Städte."

• Die in diesem Artikel am 9. Juni 2016 geändert. Eine frühere Version sagte, dass Peer-to-Peer-Ferienwohnung Unternehmen, darunter Airbnb und Berliner Wimdu, gemeinsam die erste Strafanzeige gegen das Verbot eingereicht hatte; Es wurde in der Tat von vier Hausverwaltungen eingereicht. Die Schreibweise des Rautgundis Schneidereits Name wurde auch korrigiert.

Verwandte Artikel

Gewehr Eigentum Verbot für die Schuldigen von häuslicher Gewalt, die vom Obergericht bestätigt

Gericht bestätigte, dass ein Bundesgesetz bei beiden Maine-Männer, die ihre Schuldgeständnisse für das schlagen ihre Partner sagte sie nicht von Waffenbesitz disqualifizieren sollte Der oberste Gerichtshof am Montag bestätigte ein Bundesgesetz, das Mensch...

William Buick, 30 Tage als Suspension vom Berufungssenat bestätigt zu verpassen

• Godolphin Jockey ist verboten, von Juli-Sitzung beenden des Glorious Goodwood• Buick 15 Tage für Störungen und 15 mehr wegen Beleidigung der panel William Buick verbringen einer der verkehrsreichsten Monate der flachen Kampagne an der Seitenlinie, nachd...

Jim Jefferies als Manager von Dunfermline auf 15-Monats-Deal bestätigt

• Manager begeistert"" wieder Entlassung am Herzen zu folgen• Gerry McCabe im Club seine No2 bleibt Jim Jefferies hat Dunfermline auf einem rollenden 15-Monats-Vertrag trat am Mittwoch als neuer Manager präsentiert. Jefferies ersetzt Jim McIntyr...

O2-Kauf von drei für £10 .25bn bestätigt, wie Betreiber Konsolidierung setzt sich fort

All-Cash-Deal wird drei der größten Mobilfunkbetreiber im Vereinigten Königreich, wie Netzwerk Konsolidierung in ganz Europa in Mobile und darüber hinaus setzt sich fort Der Besitzer des Mobilfunknetzes drei hat bestätigt, dass es in exklusiven Verha...

Kurzzeit-Miete: die vor- und Nachteile lassen Ihren Platz mit fremden

Schmutziges Geschirr links in die Wanne und gebrochen heiße Wasser-Systeme im Vergleich zu mehr Geld für Ihren Urlaub und ein Live-Pet-Sitter: Es gibt Risiken und Vorteile für die Untervermietung Für viele von uns bietet in den Urlaub dringend benötigte W...

6 Filme, die bekam Verbot von Ländern urkomisch Gründen

Zensur von Filmen ist nur selten gerechtfertigt, aber zumindest die meisten der Zeit es ihm gelingt, eine Art von Sinn, wie Unschärfe, Harvey Keitels Penis oder Digital Entfernen aller menschlichen Akteuren aus einem Film machen. Aber die Welt ist ein vie...

Indischen Supreme Court will Verbot von Homosexuell Sex überprüfen

Richter ablehnen Petition von Regierung und Aktivisten fordert Gericht zur Entscheidung, Kolonialzeit Gesetz wieder zu überdenken Indiens Supreme Court hat sich geweigert, das Verbot von Homosexuell Sex überprüfen sie im vergangenen Monat verhängte Ablehn...

Dieses Verbot von legal Highs haben nur einen Effekt: mehr Drogentoten

Legal Highs sind eine neue moralische Panik zum Opfer geworden. Alles, was das neue Gesetz tun wird ist Menschen gegenüber illegalen Drogen und Alkohol, die meisten schädlichen Substanz aller Mit der psychoaktiven Substanzen Act 2016 verboten Minister let...

Boomenden Stadtteile von Airbnb

Airbnb-Daten zeigt Bezirke, die in der Popularität auf die Home-sharing-Website, mit Osaka und Bangkok oben in der Liste angestiegen sind Airbnb veröffentlichte Daten zeigen die Stadtteile erlebt den größten Boom im Interesse von Reisenden. Analysier...

Von Airbnb umstrittenen Deal mit Gewerkschaft zerfällt nach intensiven Spiel

Home-sharing-Unternehmens in fortgeschrittenen Verhandlungen mit der SEIU über gewesen ein Abkommen, das gewerkschaftlich organisierten Haushälterinnen in Kurzzeitmiete gefördert haben würde Ein umstrittene Deal zwischen Airbnb und eines der mächtigsten G...

M/s suchen Verbot von "schädlichen" Rente Gebühren

Aktuelle System ermöglicht Arbeitgeber, Kosten der Finanzberatung an Mitarbeiter, zu übertragen, wie MPs einzigen Regulierungsbehörde Arbeitsplatz Renten beaufsichtigen empfehlen "Beschädigen" Rente Gebühren, wischen Sie große Brocken von People...

Was auch immer die gleichen von Airbnb und Uber bis zu sind, ist nicht es "teilen"...

Die Tech-Branche ist so anfällig wie jeder andere Euphemismus – die "sharing Economy" ist ein Paradebeispiel Ein Euphemismus ist eine höfliche Art zu verschleiern eine Wahrheit unbequeme oder unangenehme. So Pornographie Erotik wird, Völkermord...

Demonstranten fordern beinahe vollständige Verbot von Abtreibungen in Polen

Aktivisten unterstützt durch katholische Kirche wollen Parlament Kündigungen nur im Bedarfsfall eine Frau Leben retten können Anti-Abtreibungs-Gruppen haben Märsche in Polen zur Unterstützung der Anrufe für eine nahezu vollständige Verbot von Kündigungen...

Heineken F1-Deal führt zu weiteren Anruf für Verbot von Alkohol-Sponsoring

• Eurocare will strengere Gesetzgebung aus den Staaten der EG und der Mitgliedstaaten• Heineken viel Wert 150 Mio. $ in die Formel 1 mehr als fünf Jahren Heineken die neuen Sponsoring-Vertrag mit der Formel1 führte zu erneuten Anrufe aus europäischen Akti...