Bezahlbarer Wohnraum Krise alle Städte in Südengland, verschlungen hat, sagt Lloyds

Studie findet keine Stadt im Süden mit Häusern unter 7,5 Mal durchschnittliches lokale Einkommen mit UK Stadt Haus Durchschnittspreis jetzt bei örtlichen Durchschnittslohn 6,6 Mal Bank

Nicht mehr ist eine Stadt im Süden Englands, wo Immobilienpreise sind weniger als sieben und eine Hälfte Mal lokale Durchschnittseinkommen, nach Analyse von Lloyds Bank, die zeigt, wie die Heimat Erschwinglichkeit-Krise jetzt erstreckt sich weit über London.

"Gehäuse Erschwinglichkeit Lücke erweitert auf den schlimmsten Stand in acht Jahren," sagte der Lloyds Analyse, feststellend, dass die letzte Zeit Preise so hoch waren an der Spitze des Auslegers in 2008 war, kurz vor die Finanzkrise getroffen.

Die Lloyds-Analyse ist einzigartig, da es lokalen Immobilienpreise mit lokalen Ergebnis anstatt nationale Durchschnitte vergleicht. Bei dieser Maßnahme sind die schlimmsten Immobilienpreise nicht in London sondern in anderen Teilen von Süd-Osten.

Oxford ist wieder identifiziert als die wenigsten erschwinglich Stadt im Vereinigten Königreich, mit Durchschnittspreisen bei 10,68 Mal lokale Ergebnis. Winchester ist eine enge zweite 10,54 mit London Dritter am 10.06.

Cambridge, Brighton und Bad haben Preise, die jetzt fast 10 mal lokale Ergebnis, während Städte wie Bristol und Southampton Preise in der Nähe von acht KGV haben.

Lohnwachstum weit hinter den Anstieg der Immobilienpreise, gesunken, sagte Lloyds, mit Erschwinglichkeit für das dritte nachfolgende Jahr verschlechtert. Die durchschnittliche Haus in einer Stadt im Vereinigten Königreich jetzt Kosten 6,6 mal lokale Ergebnis, bis von 6,2 letztes Jahr im Durchschnitt.

In den 1950er und 1960er Jahren könnte Käufer in der Regel Immobilien mit Hypotheken drei-bis viermal ihres Einkommens zu finden. Aber die Lloyds Zahlen zeigen, dass es jetzt nur eine Stadt im Vereinigten Königreich, der dieses Profil passt: Derry in Nordirland. Immobilienpreise in der Stadt holen derzeit 3,81 Zeiten lokale Einkommen.

Während die meisten der "günstigsten" Städte der Lloyds-Rangliste im Norden, Schottland und Nordirland, werden Käufer noch gedehnt werden, um ein Haus aus den lokalen Gehältern im Angebot zu leisten. Rumpf ist weithin als ein niedriger Preis Hausgebiet noch Anwohner Gesicht 5.11 Mal zahlen zu müssen lokale Einkommen durchschnittliche um ein Haus zu kaufen. York hat unterdessen die Reihen der Städte im Süden in den Unaffordability Tabellen, mit Preisen bei 7,5 Mal Einkommen verbunden.

Winchester in Hampshire entpuppt sich als Großbritanniens Nr. 1 Eigenschaft Hotspot, leicht übertrifft die Hauptstadt in Bezug auf Haus Preiserhöhungen und Unaffordability. Der Gemeinderat sagt, dass steigende Geburtshaus schob Preise lokal Menschen aus der Stadt, während Arbeitnehmer schlechter bezahlten Jobs füllen zu finden als äußerst schwierig erweist.

"Es ist eine sehr große Herausforderung für den Rat", sagt Stephen Godfrey, Führer der Winchester Rates, wo die lokalen Arbeitslosenquote nur 0,6 ist %. "Wir haben hier mehr Arbeitsplätze als die lokalen Erwerbsbevölkerung. Viele öffentliche Dienstleistungen Arbeitsplätze sind nicht die höchsten Lohn-Zahler, und es ist schwierig, Menschen, die Arbeitsplätze vor Ort um diese Löhne statt finden. "Der Rat 450 Mitarbeiter leben nur noch die Hälfte im Bezirk."

Hauspreise schneller geworden in Winchester als irgendwo im Vereinigten Königreich in den letzten zehn Jahren, sagte Lloyds, springen von einem Durchschnitt von £249.703 im Jahr 2006 zu £446.796.

Ein acht-Bett-Haus ist derzeit auf dem Markt für £6. 5m, während Neubau zwei-Bett Wohnungen Preise von £595.000 verlangt haben.

Die Hauptstadt von Alfred das große Königreich vor kurzem von der Sunday Times hieß wie der größte zum Leben in Großbritannien Ort, und verfügt über ein Restaurant mit Michelin Stern, des Landes ersten Hotel du Vin und hoch Schulen bewerteten. Sieben direkte Züge nach London Waterloo fahren zwischen 07:00-08:00 jeden Wochentag Morgen – aber einen Platz zu finden, ist eine andere Sache.

Godfrey sagte, dass rund 400-500 neue Wohnungen pro Jahr sind in der Gegend gebaut, und dass ein Rat Haus-Neubau-Programm weitere 120 Einheiten bieten wird. Aber die Entwicklungen werden wahrscheinlich nicht treffen gefragt – oder Einwände von Anwohner, viele verärgert, wie die Stadt von Londonern Verkauf bis und mit Gewinne in der Hauptstadt um zu schnappen, lokalen Häuser überschwemmt ist.

"Jeder weiß, dass Winchester Häuser sehr teuer, sogar"erschwinglich sind". Londoner lieben unsere schöne Stadt, wunderschöne Landschaft, tolle Schienenverbindungen und es so viel billiger als London, auch wenn sie pendeln. Sie teure Immobilie leisten können wenn sie sich in London verkaufen und bewegen sich hier,"sagte ein Bewohner die Hampshire Chronik.