Der Aufstieg und Aufstieg von Barangaroo: wie eine Monster-Entwicklung im Hafen von Sydney nur auf immer größer gehalten

Seine Kritiker nannten es "menschenverachtend" und eine "schockierende Verletzung des Vertrauens der Öffentlichkeit". Aber who cares was die Kritiker sagen, wenn Sie ein ehemaliger Premierminister, ein Milliardär und einige hilfreiche Kniffe, um das Gesetz auf Ihrer Seite haben? Bridie Jabour unpicks ein typisch Sydney Geschichte

Frage: Wann ist ein Casino im öffentlichen Interesse?

Antwort: Wenn sie auf öffentlichen Flächen als Teil einer Entwicklung zum wohl der Allgemeinheit gebaut wird.

Nicht wahr?

Dies ist eine Geschichte, die mangelnde Transparenz, Liberal und Arbeit Landesregierungen einnehmen, das große Ende der Stadt, der Hafen Vorland, ehemaliger Premierminister Paul Keating, der Milliardär Sohn Jamie Packer und der rechten Fraktion der NSW Arbeit beinhaltet.

Es ist die ultimative Sydney-Geschichte.

Es ist die Geschichte eines Immobilien-Deal. Und es gibt kein größeres Grundstück Geschäft als Barangaroo.

Um zu erklären, gehen Sie wir zurück zum Anfang. Beginn des Barangaroo. Oder zumindest irgendwo in der Nähe von Anfang.

Das Land auf der westlichen Seite des central Business District war ein wesentlicher Bestandteil der Sydneys Geschichte lange bevor die Stadt sogar Form übernommen hatte.

Für die indigenen Cadigal Menschen war es ihr Leben als Jagd- und Fischerei. Felsgravuren gefunden wurden in der Gegend die 6.000 Jahre zurück und die weiteren Umgebung wurde seit mindestens 14.000 Jahren vor der europäischen Besiedlung besetzt.

Ab den 1850er Jahren wurden Werften entwickelt und das Gebiet wurde ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, aber in den 1960er Jahren Industrie rund um die Stadt zu sinken begonnen hatte. Mit der Entfernung der Container Schiffsbetrieb zu Port Botany aus den 1980er Jahren wurde das 22 Hektar große Gelände schließlich überflüssig – fast sicher das letzte Mal, das so ein großen Grundstück neben dem CBD für eine Generalüberholung Entwicklungsstörungen befreit werden.

Im Jahr 2006 erhielt die Stadt seinen ersten richtigen Blick auf die Entwicklung aussehen könnte.

Im Vorjahr hatte die Landesregierung bezeichnet, was davon – eine Sanierung als Parklandschaft und Gewerbeflächen – werden sollte und einen Design-Wettbewerb gestartet. Nun die Gewinner bekannt gegeben wurden: ein Team bestehend aus Hill Thalis Architektur + urbane Projekte, Paul Berkemeier Architekten und Jane Irwin Landschaftsarchitektur.

Die Entwicklung im öffentlichen Interesse wäre, hatte ehemaliger premier Bob Carr versprochen. Die kurze setzen ein Minimum von 50 % Parklandschaft mit einer 14 km langen Vorland Wanderung. Kommerzielle Nutzung würden 75 % der Entwicklung, mit 25 % Wohn ausmachen.

Das Thalis Design hatte einen Harbourside Park entlang der gesamten Länge der Uferpromenade, öffentliche Straßen und 389.511 Quadratmeter Wohnfläche – 233.170 qm für Gewerbeflächen und 34.560 für ein Hotel. Das höchste Gebäude im Plan war 92m.

Zehn Jahre später, hat die vorgeschlagene Wohnfläche auf 681.008 qm nahezu verdoppelt. Ein Park von sechs Hektar großen Landzunge am nördlichen Ende offiziell eröffnet für die Öffentlichkeit am 22. August, aber anstelle von Parkland überspannt die gesamte Vorland, gibt es jetzt ein separate "interne Park", die Architekten vorausgesagt haben im Schatten zwischen 13:00 und 15:00 sein wird, wenn die aktuellen Pläne für das Gebäude weitermachen.

Geben Sie rechts die ehemaligen Labor Premierminister Paul Keating. Keating droht große in dieser Geschichte. Thalis ist er der Bösewicht Barangaroo, aber für andere ist er seine Feen-Pate, wer seine Vision treu geblieben ist. Vor allem an Keating.

Keating war eines der neun Menschen auf das Panel, das den Wettbewerb beurteilt. Laut dem Jurybericht die Entscheidung einstimmig, sondern Keating sagt, dass er immer widersprachen.

"Philip [Thalis] nach wie vor seine Nase aus den Fugen geraten hat, dass seine sehr bescheidene Vorschlag nicht aufstehen und Gott sei Dank für Sydney es nicht," sagt er über das Telefon von seinem Büro in Potts Point.

Thalis und sein Team fielen von Design Prozess nur wenige Monate nachdem er als Gewinner angekündigt. Keine Erklärung gegeben wurde, sagt Thalis.

Keating hat offen die Gutschrift für das Booten Thalis-Team aus dem Projekt übernommen.

"sie waren einfach nur glücklich, sehen es als eine große Schlange nicht gleichgültig Gebäude, nennen sie eine industrielle Wiederverwendung", sagt er. "Als was wir brauchten war in der Tat eine komplette Neuentwicklung, die ist, was wir jetzt haben."

Keating zunächst gegen Packers Plan Ausgabe mit seinem Vorschlag, ein Casino in einem reservierten Bereich für Kulturraum, setzen aber ist jetzt ein überzeugter Anhänger des aktuellen Plans, mit Lend Lease an der Spitze. Er sieht die imposanten Türme als die Art von Ehrgeiz musste Sydneys Innenstadt orientieren und neu zu beleben, den Finanzdistrikt.

"Die Ausrichtung der Stadt war früher immer Richtung Norden nach Circular Quay", sagt er. "Die Stadt wird zum ersten Mal jetzt West zurück.

"Wenn wir mit dem Thalis Plan gegangen wäre es einfach wäre nicht passiert. Es wäre nur eine weitere große, lang gestreckte King Street Wharf gewesen."

Der King Street Wharf Restaurant und touristischen Bezirk, wuchs unmittelbar südlich von Barangaroo, von der Sanierung von einem anderen großen Industriegelände, Darling Harbour, in den 1980er Jahren. Keating ist bei weitem nicht allein in Bezug auf es als eine in der Regel wenig beeindruckende Reihe von Bars und Restaurants, mit schlechter Anbindung an CBD und dem Theaterviertel entfernt.

Das Projekt rollte auf für das nächste Jahr. Keating blieb fast jede Facette, beteiligt an der Grenze zu fanatisch in Beharren auf seine Vision für die "nördlichen Landzunge" – die gerade Linie auf dem Wasser, erstellt von der Container-Deck zu zerstören und Rekonstruktion von etwas, das eine Vorstellung davon, was der Landzunge gab sah aus wie in den frühen Jahren der europäischen Besiedlung.

Es war jetzt das Gebiet hieß offiziell Barangaroo anerkennen die Begleiter des Benelong, der indigenen Mann bekannt, der ersten europäischen Siedler, dessen Name auf den Punkt auf der anderen Seite der Stadt gegeben wurde, wo die Oper steht. Barangaroo wurde trotz Aufforderung zur Wiederbelebung der inoffizielle Name "the Hungry Mile", gewählt, weil das Gebiet bekannt war als lässige Dock Arbeiter vor seinen Toren in der Hoffnung auf Arbeit eines Tages versammelten.

Bis zum Jahr 2015 war es in manchen Kreisen als die gierigen Meile bekannt geworden.

2. Akt: Das Hotel im Hafen

Barangaroo liegt innerhalb der Grenzen von Sydney Stadtrat, dessen Planung Gesetze beinhalten strenge Umweltverträglichkeitsstudien, zart, Prozesse, Beschränkungen für Gebäudehöhen, Trade-Offs auf Design für die Anforderungen der öffentlichen guten und bezahlbaren Wohnraum.

Angeführt von der unabhängigen und extravagant pro-Grünflächen Bürgermeister Clover Moore, wurde der Rat von den Entwicklern als frustrierend Hindernis gesehen. Aber Gesetze sind Gesetze, und sie müssen von allen, auch Entwickler eingehalten werden.

Es sei denn.

Wenn die Gesetze für bestimmte Projekte geändert werden. Geben Sie rechts (obwohl tat es von links kommend war) die Landesregierung Carr, die im März 2006 Barangaroo als "State erhebliche Site" erklärt.

Das bedeutete die Planung Minister (damals Frank Sartor) wurde der Genehmigungsbehörde für die Planung und Entwicklung des Standortes. Seitdem hatte der Rat kein Mitspracherecht in Sydneys größte Entwicklung in Jahrzehnten.

Nachdem die Thalis-Team zur Seite geschoben wurde, genehmigt Sartor Planungskonzept für 388.300 qm Wohnfläche im Februar 2007. Ein wenig mehr als ein Jahr später wurde eine Modifikation mit der Abteilung, die die Nutzfläche 508.300 qm nahm eingelegt.

Bis zum Jahresende 2008 hatte Sydney Harbour Foreshore Authority Kontrolle des Projekts an die neue Barangaroo Delivery Authority mit Moore als einer der sechs Vorstandsmitglieder abgetreten. Ungefähr sechs Monate später wurde das neue Design Excellence-Panel angekündigt unter dem Vorsitz von Keating.

Öffentliche Empörung geschmort im Laufe des Sommers und war von der Zeit Lend Lease offiziell vorgelegt die Barangaroo Delivery Authority genehmigte plan folgende viszerale August.

Der National Trust Direktor des Kern-Programme, Scott Woodcock, verglich es mit "Privatisierung des Hafens ''. Moore brach Reihen mit dem Rest der Lieferung Behörde und erklärte das Hotel nicht akzeptabel.

Sie trat aus der Behörde ein wenig mehr als einen Monat später sagen, war die Website überentwickelt sein und die Öffentlichkeit wurden aus dem Prozess geschlossen wird.

Keating unterstützt noch die Idee des Hotels auf dem Wasser aufgrund ihrer "Schönheit". Moore ist standhaft gegen geblieben.

"Profit und privaten Interessen sind eindeutig vor Allgemeinwohl gestellt. Barangaroo ist öffentliche Flächen im Besitz von uns allen, aber die liberale/nationale Regierung bücken nach hinten, um eine Casino, Multi-Millionen-Dollar-Wohnungen zu installieren und Parken, dass Entwickler nur profitieren", sagte sie erst im April.

“... Barangaroo ist eine schockierende Vertrauensbruch durch Uraufführungen Barry O'Farrell und Mike Baird und die ehemaligen Labor-Regierung der Öffentlichkeit gewesen."

Zorn weiter schwelen. Im Jahr 2010 kritisierte der ehemalige Vorsitzende des Sydney Harbour Foreshore Authority Gerry Gleeson die Entwicklung und Keating es Rolle darin.

"Ich habe ernsthafte Zweifel über den Vorschlag in Bezug auf: die Höhe der Gebäude, der Großteil der Gebäude, dem Fußgängerweg" Gleeson sagte. " Es scheint zu widersprechen, was anerkannten Grundsätzen für die Entwicklung entlang der Küste gewesen sein", sagte er ABCs NSW 7.30 Uhr Programm.

"Ich vermute, es ist um die Gier des Entwicklers zu befriedigen, ich glaube, er ist für einige zusätzliche Geschichten jetzt in. Und evtl. vorsichtig hier, ich denke, es ist möglicherweise das Ego unseres ehemaligen Premierministers zu befriedigen. "

Wenn der Park Keating verfochten hatte wuchs Gleeson reagierte: "Wer hätte davon denken."

Aber die Dynamik hinter Keating es Vision war zunehmend nicht mehr aufzuhalten. In den Tagen vor der Landtagswahl März 2011 mit der Arbeit vor demütigende Niederlage, Planung Minister Tony Kelly geändert Gesetze erlauben Barangaroo, Verunreinigung Gesetze zu umgehen, und genehmigte Lend Lease 43-geschossige kommerzielle Tower und der Barangaroo Entwicklungsbehörde Anwendung, die Landzunge Park am Nordende des Standortes zu bauen. Der Park erstreckt sich die Länge der das Vorland war offiziell tot.

Akt 3: Treffen des neuen Chef

Arbeit verloren 32 52 Sitze bei den Wahlen, der Barry O'Farrell als der erste liberale Premier von New South Wales in 16 Jahren an die Macht brachte. Vor der Wahl O'Farrell eine Überprüfung des Projekts versprochen hatte und er immer wieder auf sein Wort.

Der Beitrag, fünf Monate nach der Wahl, genannt der Minister Zustimmung des Hotels auf dem Wasser und der 140m Turm "unglücklich".

Es sagte, dass weitere Anstrengungen unternommen werden sollten, zu erschwinglichen Wohnraum für Schlüsselkräfte bauen – Lend Lease hatte 2,5 % der Wohnungen beiseite. Stadt von Sydney Rat hat wiederholt ein Minimum von 10 %, vorzugsweise jedoch 20 % empfohlen, mit seiner breiteren erschwinglich und sozialen Wohnungsbau Ziele für die Stadt ausrichten.

Der Beitrag genannt Planung die Entscheidung des Ministers, auf der Baustelle zu genehmigen, ohne einen Plan auf, wie Verschmutzung wäre bereitgestellt wird saniert "unerklärlichen", und fand, gab es eine Panne in Vertrauen zwischen dem Rat und der Barangaroo Delivery Authority.

O' Farrell fordert Lend Lease, das Hotel aus dem Wasser "als einen Akt des guten Willens" zu bewegen, aber rührte sich nicht, die Planung Zulassungen zu ändern, und ein Überblick über die Wartungspläne gefunden, dass sie von einem "konsequent hohen Standard" waren.

"Bau in Barangaroo kommt gut voran, mit Lend Lease im Gange mit dem Bau der gemeinsam genutzten Keller für die drei Bürotürmen, es sendet ein klares Signal, dass New South Wales wieder im Geschäft," O'Farrell sagte in einer Erklärung zur Zeit.

Dieser Fortschritt links Meinung tief geteilt.

Der Rat viele Einsendungen Forderung nach niedrigeren Türme, gingen mehr bezahlbarer Wohnraum, weniger Wohnfläche und mehr öffentlichen Raum unbeachtet.

Im Mai 2011 wieder Keating lassen am Moore, lose, nachdem sie im NSW Parlament eine Petition mit 11.000 Namen fordern eine Untersuchung Barangaroo eingereicht. Der Oberbürgermeister wurde von Keating als Fürsprecher für eine Stadt "für Sandalen tragen, Müsli-kauen, Radfahren Fußgänger" verspottet.

Keating aufgerufen "metropolitan Qualität der Stadt", wie er es nannte, aber Philip Thalis erhalten die Ergebnisse seines Beitrags belief sich auf nichts anderes als "Lend Lease-Stadt".

"Auf was einst öffentlichen Flächen mit... ein exklusives Einkaufszentrum im freien landeten wir haben, eine Enklave von Privilegien und hohe Preise, wo du und ich, wollten wir dorthin zu gehen, sich in unsere Riemen durchlaufen die Kinder nehmen, würden wir uns sehr fehl am Platz fühlen."

Aber der Chief Executive von Barangaroo Delivery Authority, Craig van der Laan, in 20 Jahren sagt Barangaroo seinen Platz neben dem Opera House und Bondi Beach als "wesentlicher Bestandteil des schlagenden Herzens von Sydney" getroffen haben.

"Barangaroo werden ein Ort, den jeder besuchen, wenn sie nach Sydney kommen will. Auf einer Ebene wird bewundert werden wie ein ehrgeiziges Projekt Kick-Start eine neuen Welle der Stadterneuerung für Sydney, ein Schaufenster der Nachhaltigkeit und integraler Bestandteil der Struktur der Stadt.

"Barangaroo wird jedoch viel mehr als das. Es wird eine lebendige, dynamische Bezirk hat für jeden etwas dabei sein: ein Ort zum arbeiten, ein Ort zum Leben, ein Ort zum entspannen, ein Ort, um zu kommunizieren und genießen erstaunliche Kunst im öffentlichen Raum, ein Ort zum Feiern und ein Ort, um weitere Informationen zu indigenen Geschichte Australiens und die Zukunft der ältesten lebendigen Kultur der Welt. "

Und Keating? Er ist mehr als glücklich, das Ergebnis zu besitzen.

"Wenn ich nicht rund um die Stadt Sydney bescheidenen Vorschläge gewesen, der Oberbürgermeister Vorschläge würden aufgestanden haben, und Gott weiß wo wir dann gewesen wäre.

"Nun, ich weiß, wo wir gewesen wären. Wir hätte am King Street Wharf."

Akt 4: Ein Unding Glücksspiel

An der Seitenlinie war die ganze Zeit beobachten, wartete auf seine Zeit und intensiver Lobbyarbeit der Medien-Erbe-gedreht-Casino-Magnaten Milliardär James Packer. Wo die meisten Menschen (1) Rechtsvorschriften, die Sydney zu einem Casino beschränkt sahen, (2), dass Sydney bereits hatte, ein Casino, die Sterne, fast buchstäblich einen Steinwurf von Barangaroo und (3) eine Entwicklung auf öffentlichem Grund, die angeblich für das Gemeinwohl zu Packer sah Gelegenheit.

"Jede Premier wäre ein Becher wenn Leute sagen wir 1 Milliarde Dollar in New South Wales nicht zu mindestens die Befürworter, hören investieren wollen", sagte er der Woche Packer die Idee schwebte.

Packer war schamlos auf seinem Stellplatz auch nur zu versuchen, mir die angeblichen Wettbewerbsfähigkeit zwischen Melbourne und Sydney. Er seufzte in eine "exklusive" Kommentar-Stück für den Herold, dass nach den Olympischen Spielen 2000 ", wie viele andere zu der Zeit dachte ich Sydney würde weiter zu katapultieren und Melbourne in den Staub zu verlassen."

Fast "das komplette Gegenteil" aufgetreten. Und warum? Sydney hatte keine Krone Casino und Hotel. (Melbourne, hat natürlich eine Crown Casino und Hotel).

"Eine Weltklasse-Wahrzeichen Resort im Hafen von Sydney kann der Katalysator an, um die Stadt herum, ebenso wie die Krone in den Turnaround von Melbourne unterstützt werden", schrieb er.

Packer Spruiked das sechs-Sterne-Hotel als sein echtes Interesse und das Casino als eine Notwendigkeit, widerwillig getragen. Ein Hotel schon immer Teil des Plans für Barangaroo und Packer selbst hat Sydney Hotel Mangel anerkannt. Ein Bericht von Tourismus Unterkunft Australien 2012 fand Sydney brauchte, um 5.000 Zimmern in weniger als 10 Jahren mit der Nachfrage mithalten und Lend Lease sagte im Jahr 2012 hatte es viel Interesse von potentiellen Partnern, die das Hotel bei Barangaroo entwickeln wollen. Aber plötzlich, nach Packer, eine High Roller Casino war nötig, um das Hotel finanziell rentabel zu machen. Serendipitously, war er im Casino-Geschäft.

Bis Juni 2012 hatte Packer Karl Bitar und Mark Arbib, beide zuvor hochrangige Persönlichkeiten in der NSW Labor rechten Fraktion eingestellt. Bitar fungierte als NSW Labor Generalsekretär und Arbib war Generalsekretär der Staat Zweig vor scoring einen Sitz im Senat Bundesrepublik. Beide Männer waren weit berichtet, um die politische Morde von Kevin Rudd im Jahr 2010 beigetragen haben, und Arbib war ein Schlüsselspieler in Rudd original Aufstieg an die Spitze. Bitar wurde als Lobbyist von Krone eingestellt, im Jahr 2011 und etwa ein Jahr später Arbib als Stratege bei privaten Firma Packers an Bord gebracht wurde.

Packer-Charme-Offensive war beider Parteien – er hatte auch der ehemaligen liberale Senators Helen Coonan, ein Minister in der Regierung von John Howard, auf seine Bücher. Coonan trat aus dem Senat im Jahr 2011 und ein paar Tage später nahm ein Angebot von Packer auf dem Brett der Krone sitzen.

Auf Landesebene war die einzige Partei, die spürbaren Widerstand gegen Packers Pläne setzen die grünen.

Der Prozess der Genehmigung für die Packers Casino war... nun, wir wissen nicht wirklich. Dokumente in Bezug darauf, wie die Kosten-Nutzen-Analyse wurden oben bis zum letzten Moment geheim gehalten. Es gab keine öffentliche Ausschreibung und öffentlichen Stellungnahmen wurden nicht bis zu diesem Jahr genehmigte Packers Casino Lizenz eingeladen. Einreichungen wurden auf Vorschlag der Lend Lease das Casino enthält eingeladen, aber der aktuellen Planung Minister Rob Stokes, entschied, gab es keine Notwendigkeit für öffentliche Anhörungen, bevor die Abteilung seine Empfehlung hat, und stattdessen eine unabhängige Jury beurteilen ernannt. Eine öffentliche Sitzung wird von der Planungskommission Bewertung stattfinden, bevor die endgültige Entscheidung getroffen wird.

Packer ging den ungewöhnlichen Weg der Annäherung an die NSW Schrank direkt, unaufgeforderte Vorschläge-Verfahren. Der Prozess wurde im Januar 2012 eingeführt – einen Monat später Packer angekündigt seine Casino-Vorschlag.

Rechtsvorschriften gehalten für Packer in dieser Art und Weise Schlange. Im August 2012 hatte er ein Treffen mit O'Farrell. Eine Woche später Rechtsvorschriften O'Farrell um die Anforderung für Projekte, die unabhängig voneinander ausgewertet werden, bevor, dass sie nicht brauchen entschieden wurde, um Ausschreibungen gehen zu entfernen.

Am 6. September eingereicht Packer formell seinen Vorschlag. Eine Ausschreibung ging nicht für eine zweite Sydney-Casino-Lizenz.

Packers Rechtfertigung für nicht durchläuft eine Ausschreibung war, dass Krone die Ausschreibung sowieso gewonnen hätte. "Gäbe es eine Ausschreibung, es wäre sehr schwer zu sehen, wie wir gewinnen würde nicht" wurde er bei einem Abendessen beim Museum of Contemporary Art-Dinner im Oktober 2012 zitiert.

“… Nie gab es eine Milliarden-Dollar-Casino in der Welt ohne Slot-Maschinen gebaut. Es gibt niemanden, der härter als unsere Firma, etwas Besonderes zu bauen versuchen soll. Dies ist mehr als nur um Geld für mich. "Ich bin ein großer Anhänger von Sydney."

Arbeit, führte nun in der Opposition, im Grunde Casinos durch. Anonyme liberale Quellen wurden in der Herald zitiert, Erstaunen, dass es kaum ein Lebenszeichen von der Opposition zum Ausdruck zu bringen.

"Als ein Kabinettsmitglied NSW mir kürzlich erzählte, die Liberalen nicht verstehen, warum, wenn auch nur aus rein politischen Gründen Arbeit keinen Dürren Finger heben, während Packers Crown Resorts seine Goldgrube Barangaroo übergeben wurde" Business-Redakteur Michael Pascoe schrieb im Jahr 2013.

"Es hätte ein Geschenk-Problem für die Opposition –"Premier in Packers Tasche"– aber Einstellung die richtige Maschine Männer bedeutete, dass Arbeit bereits dort, um ihn willkommen zu heißen."

Auch die unabhängigen Schnaps und Spielbehörde kämpfte um zu versuchen, die Bedingungen für seine Casino-Lizenzvertrag mit Crown Resorts nach Gewährung es geheim zu halten. Eine Kampagne von der Sydney Morning Herald und Grünen Politiker John Kaye gelang es, die Dokumente veröffentlicht, und es zeigte sich, dass der Regler hatte Bedenken über das organisierte Verbrechen, das Casino zu infiltrieren.

Das Projekt wurde grünes Licht gegeben durch die NSW Regierung im November 2013 etwa 18 Monate nach Packer zuerst das Projekt angekündigt.

Seitdem ist Keating ein überzeugter Anhänger geworden, besonders nach Packer es dumme gestand vorzuschlagen, die Casino-Turm gehen an Land für kulturellen Raum reserviert. Er bezeichnete die Kritik, dass private Interessen in der Öffentlichkeit triumphiert waren und die Sorge um die $100m große Ferienwohnung "Dummheiten".

"Die Stadt hat eine Beule irgendwo zu bekommen und die Beule es hat ist das neue Finanzzentrum, die ohne Barangaroo, geschehen würde nicht so ist es unerheblich, relativ unerheblich, ob an der Spitze der Krone thront ist ein Apartment-Wert X Millionen oder nicht," sagt er.

"Dies ist alles dumme Eifersucht aus der Stadt Rat... Sie nicht leisten können, eine enorme Chance Metzger."

Letzter Akt: die Vision konkret

Es ist eine scharfe August Morgen in Sydney, Frühling liegt in der Luft und alle versammelten ist rief, wie es ist das erste Tag sie haben einen Mantel nicht in Monate getragen. Es wird nicht mehr lange, bis Frauen ihre Beine entblößt sind und Männer in offenen Hemden sind.

Unten sind am Hafen, einige der "die Straßen von Barangaroo" für die Öffentlichkeit eröffnet worden obwohl im Moment das Publikum besteht hauptsächlich aus Tradies auf Raucherpausen und Frauen in Heels schlürfen Taittinger mit Männer in dunklen Anzügen auf 11:00.

Die Veranstaltung perfekt frisiert werden gesammelt für ist die Ankündigung, die David Jones Kaufhaus in Barangaroo geöffnet wird. Zwei Männer die Bühne und abwechselnd an Pumpe grand Phrasen: "die aufregendste Ankündigung für eine lange, lange Zeit"; "erstellen eine ikonischen Destination"; "Wir wollen Träume verkaufen"; "verändern Sie das Gesicht des Handels".

Veröffentlicht im März, offenbart der letzte Änderung für die Barangaroo Entwicklung die Pläne für die 275m Hotel-Casino und 250m, 220m und 107m Wohnblocks.

Der Rat eingereicht noch einmal eine detaillierte detaillierte Vorlage argumentieren, es gab keine gemeinnützigen privaten Zwecken.

Der National Trust auch beanstandet, unter Berufung auf die "schier endlosen Änderungen" auf der Website "jede Erhöhung der Entwicklung Dichte und Höhe und die bestätigen die inhärenten Mängel in der aktuellen Planung System".

"Anstatt allmählich Rücktritt in der Höhe, wie es historische Millers Point Ansätze, die neue Barangaroo Konzept planen Modifikation versucht, das Gegenteil zu erreichen und wächst von 180 m am südlichen Ende auf 275 Meter am nördlichen Ende. Dies mit sinnlosen Argumenten wie "Bookending" oder die Schaffung einer "Wahrzeichen" vorgelegt wird,"sagte die Vorlage.

"Wahre Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Sydney Opera House oder Hotels wie das Savoy in London oder Raffles in Singapur, erreichen diesen Status durch ihre Kompetenz in Design und illustre Geschichte. Höhe ist per se nicht der Maßstab."

Die Sydney Observatory hat beklagt, dass Ansichten des Nachthimmels durch die vorgeschlagenen Gebäude verdeckt werden.

Der Vorschlag muss noch genehmigt, sondern, basierend auf der Geschichte, eine Wetten Frau sagen würde, ist es fast unvermeidlich.

Keating, ist selbstverständlich darauf, dass in 40 Jahren die Einwände als kleinliche Streitereien zu sehen sein und meine Gedanken vom Rat.

"Die meisten der Öffentlichkeit denken, es ist schon fantastisch. "All das dumme Zeug, das der Lord Mayor geschafft, in der Sydney Morning Herald für Jahre scheint nun so hohl wie es damals war sein", sagt er.

"Menschen werden überall auf der Landzunge Park kriechen. Städten nicht bekommen Parks im 21. Jahrhundert, vielleicht in [der westlichen Vorort von Sydney] Bankstown, aber Sie können nicht abgerufen werden, einen Park in der Kernstadt. Dies ist ein neuer Park der Halbinsel Dawes Point mit einem Park im Westen, Barangaroo, eingeklammert werden lässt und einen Park im Osten, den Botanischen Garten.

"Es hat einige große Gedanken über die Zukunft zu sein. "Auf lange Sicht, ich denke, Leute werden sagen:"Gott sei Dank gab es hier einige Weitblick und dieser Raum war nicht... in Sydney gewohnt geschlachtet"."

Die beiden wohnen am Wasser-Gebäude, Anadara und Alexander und gewerblich genutzten Gebäuden sind bereits im Bau am Barangaroo Süd. Die Landzunge-Park wurde von Keating und NSW Premier, Mike Baird geöffnet. Das Casino hat seine Lizenz. Dies ist nicht der Anfang von etwas – es ist bereits im Gange.

Der Leiter der Barangaroo Delivery Authority, Craig van der Laan, nennt es ein Triumph.

"Bevor wir Bau begann, war der Ort eine 22 Hektar Betondecke – einem ausgedienten Container-Kai. Aus, dass schaffen wir etwas wirklich spektakuläres für das Publikum mehr als die Hälfte der Website öffentlich zugänglich zu machen, und erstaunlich, öffentlichen Raum geschaffen für die Öffentlichkeit zu genießen,"sagt er in einer e-Mail an Guardian Australien. "Wir sind sehr stolz auf was ist gewesen und erreicht werden."

• Diese Geschichte wurde am 1. Oktober zu klären, den Prozess der Zulassung für das neueste Hotel und Casino in Barangaroo Vorschlag geändert.