Der Londoner Luxus-Immobilien-Markt verlangsamt auf EU Referendum Bammel

Jährliche Wohnungspreiswachstum im Mai verlangsamte sich auf 0,1 % im Zentrum von London – den niedrigsten Stand seit Oktober 2009 prime

Der bevorstehende EU-Referendum belastet stark London Luxus-Immobilien-Markt, die Eingebung, Käufern und Verkäufern, Entscheidungen erst nach der Abstimmung 23 Juni zu verschieben nach den Immobilienmakler Knight Frank.

Jährliche Wohnungspreiswachstum im Mai verlangsamte sich auf 0,1 % mitten im Zentrum von London, die von Notting Hill bis Islington und der Stadt – den niedrigsten Stand seit Oktober 2009 erstreckt. Preise in Knightsbridge sank um 7,5 % im Jahr bis Mai, während Werte in den benachbarten South Kensington und Chelsea waren bzw. 4,6 % und 3,5 %. Mehrere Bereiche waren flach, aber Preise in Islington stieg um 7,4 %.

Mit Käufern und Verkäufern von aufwändigen Eigenschaften Entscheidungen zu verschieben, bis das Ergebnis der Abstimmung bekannt ist hat das Verhältnis der aktiven Käufer pro verfügbare Eigenschaft mehr als auf 4,8 von 10 im vergangenen Jahr halbiert.

Tom Bill, Knight Frank Leiter der London Wohn Forschung, sagte: "der Markt ist preissensibel aufgrund von höheren Ebenen der Stempelsteuer geworden ein Hinweis auf die Brexit Wirkung ist jedoch, dass in Mai gedämpft auch für Eigenschaften blieb die Nachfrage wo Angebotspreise um mindestens 10 % gesunken. Nachfrage wurde bereits durch den Aufprall von zwei Stempel Pflicht erhöht in 18 Monaten zurückhaltender."

Die Anzahl der Transaktionen zwischen Januar und Mitte Mai war flach im Vergleich zu 2015. Allerdings sagte gab es Anzeichen, die Stärkung der zugrunde liegenden Forderung als Käufer niedrigere Preise verlangt, die Firma. Besichtigungen stieg um 31 % zwischen Januar und April gegenüber dem Vorjahr, was auf ein Maß an Nachholbedarf.

• Die in diesem Artikel am 1. Juni 2016 nach Knight Frank geändert korrigiert seine Zahlen. Die Zahl für Knightsbridge erhielt zunächst ein Plus von 7,5 %, eher als ein Minus von 7,5 %.