Die Gehäuse-Falle: Wie vermeide Berlin in London teuer Fußstapfen?

Obwohl neben der Londoner astronomische Lebenshaltungskosten vergleichsweise billig, sind Berlins Mietpreise rasant zu. Was bedeutet dies für die gebürtige Berliner und Ex-Londoner, die sich auf die günstigen Wohnungsmarkt?

Beim sprechen mit ehemaligen Londoner, die Bewegung in Deutschlands Hauptstadt gemacht haben, hält einem Vergleich auftauchen: in Berlin leben fühlt sich an wie East London vor mehr als einem Jahrzehnt zuvor Shoreditch wurde poliert und Hackney wurde unbezahlbar.

Inmitten der stetigen Zustrom von Briten Umzug nach Berlin (die aktuelle Summe nähert sich 14.000), gibt es eine wachsende Bindung zwischen diesen beiden Hauptstädten. Feinschmecker-Veranstaltungen von ehemaligen Londoner werden immer beliebter in Berlin, ein neuer LSE Cities-Bericht unterstreicht die Städte geteilt (und wachsenden) Vorliebe für Radfahrer und Fußgänger über Autobesitz und Berlin soll nun London als Hauptstadt Europas Start gleich sein.

Aber Berlin ist zu einem Thema Vergleiche zwischen den beiden Städten deutlich besorgt: Gehäuse. In der Tat, der Manager der Berlin Mieterverband, Reiner Wild, sagte dem Guardian vor kurzem, dass die Stadt neue Miete GAP gerade weil "wir keine Situation wie in London wollen" eingeführt wurde.

Ruth Barry hat in Berlin für knapp ein Jahr nach immer zunehmend frustriert in London gelebt. In Berlin kann sie konzentrieren sich auf ihr Geschäft Vollzeit, einen größeren Gewinn, die sie in Großbritannien hat. "London macht Sie für Ihren Platz dort zu arbeiten," sagt sie. "Wenn Sie es nicht schaffen, wird jemand anderes, dass stattfinden."

Während Londoner in einer immer größer werdenden Blase von Gehäuse-Preis Stress Leben (in der ersten Hälfte des Jahres 2014 fast 60.000 Londoner in ihren 30er Jahren verließen die Stadt: die höchste Zahl seit 2008), man hört noch viel von Berlin vergleichsweise billig. Ungewöhnlich ist für eine Hauptstadt, die Entwicklung der Lebenshaltungskosten in Berling noch niedriger als in sieben anderen deutschen Großstädten wie Frankfurt, München und Hamburg. Berlins Mietpreise steigen noch jetzt fast doppelt so viel dem nationalen durchschnittlichen Zinssatz.

Falk Weiss, Fotograf, lebt seit über 40 Jahren in Berlin. Er erfreut sich den Zustrom von Menschen aus den umliegenden Ländern nach Berlin zog, aber sagt, er sei besorgt über die steigenden Mietpreise. "Menschen, die hier von anderen Großstädten Miete Wohnungen in"hip"Bereichen zu Preisen, die Ihnen – sehr billig erscheinen, aber für uns Einheimische, es ist teuer. Wir denken: "Schlechte Grassoden, es muss man so teuer wo Sie herkommen, wenn Sie denken, diese Preise sind billig." "

In London, das gilt vor allem: der monatliche qm-Preis für die Anmietung eines "Prime central London Apartments" jetzt reicht von £51 bis £64, während in Berlin, der durchschnittliche qm Mietpreis ist weniger als €10,50 (£7,50). Während London Mieter angeblich 72 % ihres Einkommens für Miete ausgeben, Zahlen Berliner knapp über 20 %.

"Es ist nicht zu vergleichen mit London mieten, hilfreich, weil die Preise im Verhältnis zur deutschen Verleih-Wirtschaft sind", sagt Hannah Gregory, der von London vor sieben Monaten nach Berlin gezogen. Sie und ihr Partner 30 Wohnungen angesehen und in 10 Anwendungen vor ihrer derzeitigen Wohnung zu finden. "Für alteingesessene Berliner mieten jetzt unbezahlbar zu werden."

Gregory glaubt gab es eine Änderung in der Haltung gegenüber Menschen, die vor kurzem in die Stadt gezogen haben: "gibt es dieses"Du Bist Kein Berliner"[Sie sind kein Berliner] Bewegung, die von einer linken, Anti-Gentrifizierung Erklärung zu kommen scheint, aber fühlt sich tatsächlich sehr ausschließend. "Siehst du"Flüchtlinge willkommen"Graffiti neben Anti-Gentrifizierung Graffiti."

Paul Sullivan, Fotograf und Schriftsteller, der läuft slowtravelberlin.com, mehr als sechs Jahren – von London nach Berlin verlegt und die Auswirkungen auf seinen Lebensstil sagt wurde tiefer. "London begann allmählich zu spüren, wie eine überteuerte Stadt voller Menschen überarbeitet – ich merkte war ich auf einem Laufband. Leben in Berlin hat es mir ermöglicht, einen Lebensstil zu bauen, der ist viel näher an mein Ideal, als ich jemals in Großbritannien hätte."

Sullivan hält die deutsche Hauptstadt Bemühungen um nicht in "London-Falle" sind lobenswert – und sehr effektiv. "[Der] Hauptfluss des sozialen und politischen Nachrichten zwischen meine britischen Freunde und ich tendenziell zeigen Deutschland in eine viel fortschrittlicher Licht, sei es zwingt Vermieter haften, um Kappen, öffentlichen Volksabstimmung über weite Landstriche der potenziellen Immobilien oder Aufforderung mehr Frauen in Vorstandsetagen zu mieten. Deutschland ist bei weitem nicht perfekt, aber das Vereinigte Königreich aus der Ferne beobachten, in den letzten Jahren wurde ein bisschen wie gerade einen slow-Motion-Autounfall."

"Berlin hat keine finanziellen Sektor zu sprechen, keine Superreichen Bereiche und ich hoffe, dass es nicht immer so attraktiv wie ein Luxus-Investitionsobjekt sein", sagt Übersetzer Katy Derbyshire, der seit 19 Jahren in Berlin lebt. "Aber ich fange an, Geschichten über Gebäude zu hören, wo viele der Wohnungen unbewohnte Zweitwohnungen, vor allem im Osten, sind wo viel des sozialen Wohnungsbaus vor ein paar Jahren verkauft wurde."

Dennoch, ihre Erinnerungen an Warum She links London schlagen sie fühlt sich immer noch Berlin ist eine viel mehr angenehme Stadt zum Wohnen Zoll "John Major hatte gerade die kriminellen Justice Act eingeführt und das Vereinigte Königreich, das Gefühl einer freudlosen Platz zu sein, wo zu protestieren und Parteien kriminalisiert wurden."

Als alleinerziehende Mutter in Berlin ist Derbyshire in der Lage, zentral gelegene Wohnung zu vermieten- und arbeiten in einem Job, den sie liebt. Sie wendet sich nun für die deutsche Staatsbürgerschaft. Wie fühlt sie über London, nachdem er fast zwei Jahrzehnte lang in Berlin gelebt?

"Ich mache mir Sorgen darüber, wie die Politik der Regierung meine Schwester Leben beeinflussen wird – sie arbeitet Teilzeit, weil sie eine Behinderung hat, und ich habe Angst, dass sie nicht in der Lage, die Miete zu bezahlen, wenn ihr Steuergutschriften geschnitten werden. Sie und ihre Tochter konnte nicht aus London bewegen, denn das ist, wo ihre Aufgabe ist es, und sie konnte nicht lange Strecken wegen ihrer Behinderung.

"London scheint zunehmend gefühllos zu werden – ein Ort, wo Geld zählt mehr als die Menschen, das Leben, und wo wohnen ist ein Weg, um Geld zu verdienen, anstatt Menschen Häuser bieten."

Haben Sie verließ London nach Berlin oder umgekehrt verschieben? Teilen Sie Ihre Geschichten und Erfahrungen in den Kommentaren unten – und fOllow Guardian Städte auf Twitter und Facebook an der Diskussion beteiligen