Die Regelungen und die Geheimnisse der Hochhaus-Türme

Die meisten von uns, sind die Türme, die hohes Gebäude oben im Nachhinein – ein notwendig Extra keineswegs interessant. Aber wenn man genauer hinsieht, die Türme sind wo das Drama nach unten, von den 1920er bis in dieser Woche gegangen ist.

Gestern, die produktivsten Immobilien-Entwicklung-Blog NY YIMBY einen überraschenden Bericht: The Western Hemisphere könnte ein neues Gebäude bekommen. Jedes Hochhaus in New York angekündigt, in den letzten Jahren hat anmutig bei knapp 1.776 Fuß mit Rücksicht auf das World Trade Center in getaktet. Kann jedoch auch diese Ära zu Ende, nach YIMBYs Nikolai Fedak. Ein neues Wohnobjekts-Hochhaus bei 225 West 57th Street, aka die Nordstrom-Turm, hat offenbar einen kleinen aber wichtigen Wachstumsschub durchlaufen: taller Brüstung kann die Turmspitze 20 Fuß höher als ursprünglich geplant, Steigerung der Höhe bis 1.795 Füße schieben.

Dem Bericht zufolge würde das Design ändern das aktuelle höchste Gebäude in den USA durch eine magere 19 Fuß Turm schlagen. Der Entwickler des Gebäudes, in der Zwischenzeit, verweigert es in die NY Post, sagte: "die Nordstrom-Turm kategorisch nicht größer als 1 World Trade Center wird."

Spire Schande

An dieser Stelle sicherlich wundern Sie sich warum 19 Fuß der Turmspitze eine offizielle Antwort und daraus resultierenden Medienrummel rechtfertigen würde. Aber wenn Sie genau die Art und Weise Hochhäuser ihre Türme in den vergangenen Jahrzehnten verwendet haben betrachten, werden Sie sehen, dass diese Art von hinterhältigen Manöver keineswegs selten ist. Ja, SPIRE Intrige ist überall um uns herum – oder besser gesagt, über uns.

AP Photo/Mark Lennihan

Vor zwei Jahren veröffentlichte des Council on Tall Buildings einen Bericht über was es als "Eitelkeit Turm" beschrieben unter Supertall (mehr als 1.000 Fuß) Gebäude. Durch den Rat Berechnungen Turm Höhe um 400 Prozent seit den 1970er Jahren gestiegen. 29 Prozent des Burj Khalifa ist "nicht besetzt" Turm Höhe. 31 Prozent der New York Times Building ist. Wenn Sie sich die Türme von allen Supertalls in der Welt gekappt, würde nicht 60 Prozent von ihnen sogar mehr als Supertall qualifizieren.

Kurz gesagt, hat das Rennen zum Himmel schob Entwickler, die billigste und einfachste Weg zur offiziellen Gebäudehöhe Förderung zu entwickeln: höher Türmen.

Nun, unabhängig davon, ob das eine große moralische Übertretung ist, liegt an Ihnen. Aber es ist interessant zu erkennen, gibt es eine sehr anerkannte alternative Geschichte auf der Welt immer größer werdende große Gebäudehöhen.

Intrigen bei 1.000 Fuß

In der Tat ist dies sehr weit von das erste Mal, das ein Entwickler ruhig ein bisschen Turm gegen eine konkurrierende Gebäude hinzugefügt hat. Fedak weist darauf hin, das berühmteste Beispiel dieser Art von intriganten: den Bau des Chrysler Building in den späten 1920er Jahren.

Damals, zwei Architekten waren verschlossen eine erbitterten Schlacht über die bauen würde, das höchste Gebäude in New York City – und der Welt. New York war durch einen Wolkenkratzer Boom gehen, ein bisschen, wie es heute ist, und William Van Alen und Craig Severance es führten.

Die beiden Architekten war Partner, einmal gewesen. Aber von 1929, rasten sie miteinander, um einen Wolkenkratzer zu bauen, der prahlen über die ganze Welt behaupten konnte. Van Alen war hart bei der Arbeit an seinem Chrysler Building. Abfindung hatte seine Manhattan Co. Gebäude, heute bekannt als 40 Wall Street. Die Architekten gehalten, ihre Pläne geheim und ständig wechselnden – alles um den neugierigen Augen des Rivalen zu entgehen.

Gerade als Severence dachte er über seinen auffälligen uptown Gegner durchgesetzt hatte, Van Alen enthüllt seine Geheimwaffe-der Turm. 99 Prozent unsichtbar in eine große Podcast erklärt letztes Jahr:

Van Alen hatte heimlich errichteten, im Inneren des Gebäudes und am 23. Oktober 1929 185-Fuß-Turm, der Scheitelpunkt entstand aus den Gebäudekern, "wie ein Schmetterling aus seinem Kokon." Damit wurde das Chrysler Building, das höchste Gebäude der Welt.

Severence hatte nicht auf die Turmspitze Intrige geplant. Er verlor den Titel des weltweit höchsten Gebäude so schnell wie er dachte, in die er gewonnen hatte. Natürlich würden weder sehr lange dauern, wie Roman Mars zum Zeitpunkt wies darauf hin, da das Empire State Building Bedeckungsveränderlichen beide weniger als ein Jahr später landete.

Natürlich hat viel seit den Tagen des Severence und Van Alen geändert. Heutzutage ist es hauptsächlich die Arbeit von Entwicklern, ihre Gebäudehöhen bis zur letzten Minute geheim und ständig wechselnden zu halten. In der Tat blieb die Burj Khalifa Höhe geheim bis es geöffnet. Was die Nordstrom-Turm und das WTC, wir müssen warten, bis das Gebäude fertig ist, um zu prüfen, seine endgültige Höhe — und ob wirklich eine neue höchste Gebäude in der westlichen Hemisphäre.

Dann wieder, noch nicht seit den 1920er Jahren einiges geändert. Es dauerte ein nationales Expertengremium 25 zu entscheiden, ob das World Trade Center wieder im Jahr 2013 größer als Chicagos Willis Tower war — Beratungen dauerten eine unglaublich lange Zeit, und am Ende kam alles bis auf ein paar Füße der Turmspitze.

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