Diese Krise im Wohnungsbau braucht Lösungen, die sich

Der neue Bürgermeister von London (Meinung, theguardian.com, 4 Mai) brauchen die massierten Unterstützung von 47 % ihrer Wähler, die ihre Häuser zu mieten, wenn sie eine erschwingliche Leben umsetzen sollen auf ein Drittel des Einkommens zu mieten. Das brauchte dringend London Politik in einem perfekten Sturm nationale Politik Seitenwind Segeln wird.

Die Abteilung für Gemeinschaften und lokale Regierung sagt uns, in windigen Sprache Wert Yes Minister, "die maximale Miete für eine günstige Miete-Eigenschaft, wenn es zuerst an einen neuen Mieter lassen ist beträgt 80 % der Marktzinssatz, inklusive Nebenkosten, oder die"soziale Miete Rate"(zzgl. Nebenkosten), je nachdem, was höher ist. Anbieter sollten dann die 1 % Reduktion, eingeführt durch die Welfare Reform Act 2016, in den Folgejahren relevant gelten".

Alle, die durch drei Kürzungen bei Wohngeld aufgrund der lokalen Gehäuse rückgängig gemacht ist Zulage, Schlafzimmer Steuern und profitieren GAP, verlassen die Miete aus geschredderten Leistungen gezahlt werden. Nicht einmal bei den Gehäusen von 1760-1820 wurden so viele einkommensschwache Mieter durch eine politische Abhängigkeit zu einer marktwirtschaftlichen Politik ungeeignet, eine begrenzte Menge an Land vertrieben.
Der Rev Paul Nicolson
Steuerzahler gegen die Armut

• Jonn Elledge zeigt, dass junge und nicht mehr ganz so jungen Menschen in London müssen zahlen £1.000 pro Monat nicht gleichgültig Unterkunft (Aufstieg Eigenschaft zu einer kleinen "Twodio", 29 April) zu mieten. Dies ist eine Krise, und es scheint nicht zu mir, dass die Vorschläge von unseren Politikern dürften, es zu lösen. Mietpreisbindung wird helfen, die in kontrollierten Unterkunft aber wird nichts tun, um Lieferung für andere zu erhöhen – in der Tat Versorgung fallen als Anreiz zu konvertieren und Build-Eigenschaft für die Vermietung wird weniger attraktiv. Angemessene Unterkunft bauen ist langsam und die Mehrheit der Menschen in Not nicht leisten können. Die Realität der Situation erfordert einen anderen Ansatz. Es gibt marginale Land, das für kleine vorgefertigte Einheiten verwendet werden könnte, die überall im Land zusammengebaut und dort transportiert werden können. Wer mit dem Zug in London unterwegs sehen solche Orte in der Nähe der Strecke, zum Beispiel. Wir brauchen kontrollierte Preise für diese Flächen für Prefabs verwendet, so dass die Gesamtkosten des Landes, Vorbereitung und vorgefertigten Einheiten vernünftig ist und die Mieten entsprechend niedrig. Wenn genug von diesen errichtet werden kann, startet es auf den Preis des Eigentums an anderer Stelle zu tragen. Ja, das werden bescheidenen Wohnung in unattraktiven lagen, aber es könnte sein, viel billiger als die schlechte Unterkunft, die Leute haben zu greifen jetzt.
Robert-East
London

• Beschwerden aus der Kampagne zum Schutz der ländlichen England über Eingriff in den grünen Gürtel (neue Häuser erodieren Grüngürtel "mit der schnellsten Rate seit 20 Jahren", 25 April) weisen auf einen Konflikt, der angegangen werden müssen. Es ist verständlich, dass wir unsere Landschaft halten wollen, aber der Nimbys müssen erkennen, dass die einzige alternative für den vorhandenen Wohnungsbestand besser besetzt werden. Dazu gehören die vernachlässigten Villen des The Bishops Avenue, Hampstead, mit ihren abwesenden Eigentümern sowie 3 Schlafzimmern Halbfinale an anderer Stelle besetzt sind, von einem Besitzer, in der Hoffnung, eine kostenlose Immobilien anwesend, um ihre glückliche Nachkommenschaft zu vertreiben, während andere jungen Menschen gar nicht leisten, ein Studio zu mieten.

Nur ein geografisch basierte, steil progressiver neue Satz der Gemeindesteuer Bands wird dieses Problem anzugehen. Regierungen haben gescheut diese Arbeit seit den Unruhen der Kopfsteuer von 1990, aber jetzt stehen wir mit einer anderen Art der Wohnungsfrage als Ergebnis. Ländern so unterschiedlich wie Singapur und Deutschland wohnen kreativ, und früher oder später einige mutige Politiker braucht die Leviten über Gehäuse unseren Wählerinnen und Wählern zu lesen.
David Redshaw
Gravesend, Kent

• Die Bedrohung für unsere Landschaft von Neubauwohnungen erfolgt durch unser Versagen, Entwicklung rund um Transport-Knoten zu konzentrieren noch schlimmer. Ungeplante Ausbreitung wird Staus verschlimmern, und überladen sozialen Infrastruktur wie Schulen. Transit-orientierte Entwicklung oder intelligentes Wachstum würde helfen, Staus zu entlasten und Verbesserung der lokalen Infrastruktur zu finanzieren.

Jetzt ist die Zeit für eine Kommission, Land für neue Gartenstädte zuzuweisen, anstatt auf ad-hoc-Ausnahmen. Land aus dem Grüngürtel entlassen sollte Gemeinschaft Land Trusts übernehmen. Sie können nicht nur als Verwalter für den offenen Raum, aber auch unser Wohlbefinden steigern wirken zum Beispiel durch den verstärkten Einsatz von erneuerbaren Energien oder Stadtbahn, finanziert durch die Hebung des Bodenwerte. Wir sollten die Immobilienkrise nutzen, um die zugrunde liegenden Probleme der Bodenspekulation und unterfinanziert Kommunen, nicht um politische Punkte anzugehen.
Dr. Nicholas Falk
Direktor, Urbed Vertrauen

• Ich möchte darauf hinweisen, dass die Kampagne zum Schutz der ländlichen England beiläufig "Brachflächen" nennt sind oft die Stadtbewohner Freiflächen. Warum ist ein grünes Feld an eine Person, die im Land leben, als ein Wildnis-Garten an eine Person in der Stadt Leben ist mehr Wert?
Lin McCulloch
London

• Die Nachricht, dass das grüne Band zu den Bulldozer geopfert wird, scheint ein Schlaglicht auf diese Regierung chaotischen Fehlen jeder Wohnungspolitik, die diesen Namen verdient.

Klar gibt es keine Notwendigkeit, auf den grünen Gürtel eingreifen, wenn eine geschätzte Anzahl von mehr als 20.000 Haushalte sind in London, einige 10 Jahre lang leer gelassen; als 45 % Grundstück mit Baugenehmigung in Greater London diejenigen im Besitz ist die Absicht der Entwicklung der Grundstücke haben; Wenn trotz der Anzahl der Grundstücke mit Baugenehmigung in London in den letzten zehn Jahren verdoppelt haben, sind Bau Ebenen flach geblieben.

Werden alle öffentlichen Verkehrsmittel sind für diese neuen Bereiche der Zersiedelung geplant? Die am schnellsten wachsende Quelle von Treibhausgasemissionen und andere schädliche Emissionen ist Transport. Staus in Großbritannien stieg um 17 %, während in der EU um 3 % zurückgegangen. Kein Wunder, die schätzungsweise 40.000 unnötige Todesfälle pro Jahr durch Luftverschmutzung verursacht werden.
Kate-Macintosh
Winchester

• 1971 lebte ich auf eine bescheidene Miete in einem einmal-Grand Wohnblock in Moss Side, Manchester. Das Anwesen wurde gekauft von einem räuberischen Hauswirt, deren erster Schritt war, die mieten zu verdoppeln. Die Mieter nahm ihn zu einem Gericht Miete und wir haben gewonnen, weil in jenen Tagen gab es eine Vorstellung von einer staatlich kontrollierten angemessene Miete. Der Markt hat nun die Kontrolle. Vermieter können kostenlos, was sie denken, dass Leute zu zahlen. Ergebnis: niemand hat die Ressourcen zu sparen – ein großer Teil ihres Einkommens für Miete ausgegeben. Infolgedessen können sehr wenige eine Anzahlung zur Sicherung einer Hypothekarkredits aufbringen. Die Tory Argument gegen die Einführung einer neuen Miete Handlung ist, dass es eine abschreckende Wirkung auf private Vermieter, Mieter suchen und folglich die Krise im Wohnungsbau verschärfen wird. Stattdessen basteln sie an den Rändern mit ihren Schikanen "Helfen zu kaufen". Ein neues Gesetz der Miete sein soll eine zentrale Plattform des Jeremy Corbyns Gesetzgebungsprogramms.
Paul Clements
Penarth, South Glamorgan

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