Hilfe-to-Buy Regeln bedeuten, dass ich meine Wohnung vermieten kann nicht

Ich möchte mein Partner Haus bewegen, aber meine Hypothek Bedingungen verhindern, dass ich meine Wohnung leasing aus. Was kann ich tun?


Q: Ich habe ein Problem. Ich kaufte meine Wohnung in Manchester im Juni 2014 mit einer Equity-Darlehen aus dem Hilfe-to-Buy-System. Ich traf meine Partner im März 2015 und in September wir beschlossen, zusammen zu leben. Angesichts unserer Umstände beschlossen wir, in seinem Haus zu ziehen und ich dachte, es wäre sinnvoll, meine Wohnung zu vermieten.

Leider das Hilfe-to-Buy-Darlehen sieht vor, dass ich nicht darf, die Wohnung zu vermieten, obwohl wenn ich weiß es würde einfach zu brechen auch nach der Service-Gebühr, Hypotheken, Versicherungen etc. Erbbauzinsen.

Gibt es irgendwelche Ratschläge, die Sie anbieten könnte? Wir haben nicht genug Geld, um die Hilfe-to-Buy Rückzahlung, was meiner Meinung nach müssten uns, die Eigenschaft auf eigene Kosten neu zu bewerten. BM

A: Sie haben Recht, dass die Hilfe-to-Buy-Regeln, dass Sie nicht berechtigt sind besagen, Ihre Wohnung zu lassen. Nur, um sicherzustellen, dass potenzielle Teilnehmer in das System verstehen, Hilfe, kaufen Buyers Guide veröffentlicht durch die Häuser und Gemeinden Agentur besagt (dreimal und in Fettdruck), dass jede Eigenschaft durch das Schema "muss Ihren einzigen Wohnsitz sein erworben. Hilfe zu kaufen ist nicht gerne kaufen-zu-lassen Sie Investoren oder diejenigen, die andere als ihre Hilfe, um Immobilien kaufen nach Abschluss ihrer Bestellung Eigentum."

Außer in Ausnahmefällen – bist zum Beispiel, du ein Mitglied der Streitkräfte auf eine Tour of Duty Weg von zu Hause – möchten Sie Ihr Haus untervermieten, musst du zuerst die Hilfe-to-Buy-Darlehen zurückzuzahlen.

Um dies zu tun, sind Sie wieder mitten im denken, das müssten Sie zahlen, um Ihre Wohnung, um festzustellen, wie viel Sie zurückzahlen müssten geschätzt. Wie Sie das Bargeld, das Darlehen zurückzuzahlen haben, wäre eine weitere Möglichkeit Ihre Hypothek zu erhöhen. Hierzu benötigen Sie die Erlaubnis Ihrer Hilfe-to-Buy Hypothek Administrator sowie Ihrer Hypothekenbank Genehmigung.

Je nachdem, was Ihre Immobilie Wert ist, immer die erforderliche Genehmigung darf nicht schwer da steigt auf eine Hypothek in der Regel begrüßt und dann genehmigt, wenn sie für Staircasing verwendet werden oder Rückzahlung der Darlehen in Eigenkapital.

Erhöhung Ihrer Hypothek eine Option nicht, konnten Sie um das Problem der nicht erlaubt, Ihre Wohnung lassen sich von dort als paar Leben und nicht in Ihrem Partner-Haus erhalten. Oder Sie können die finanzielle Belastung der Hypothek und andere damit verbundene Kosten von Wohneigentum durch den Verkauf von bis verlieren.

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