Holland Green Beitrag: privates Eigentum mit einem öffentlichen Herz

In einem seltenen britischen Projekt Rem Koolhaas OMA haben entwickelt, ein Luxus West London Appartementhaus deren Verkauf teilweise nebenan das neue Design Museum – die alten Commonwealth Institute – finanzieren will. Es war eine heikle kurze...

"Dies ist ein interessantes Projekt, wenn Sie sich selbst ein Sozialist mit einbezogen werden", sagt Reinier de Graaf der Rotterdamer Architekten OMA, "Was ich tue." Quadratfuß der neuen Wohnung Platz, auf dem er steht, lohnt sich mehr als 4.000 £, und gibt es einen Blick aus dem Fenster eines anderen Apartment Blocks davon eine syrische Kunstsammler vier Stockwerke gekauft hat.

Wir sind in einer neuen Entwicklung als Holland grün, das zwischen Kensington High Street und Holland Park in West London steht gebrandmarkt, und bisher ist es eine alltägliche Geschichte schaufelförmige Eigenschaft Umgang in der Hauptstadt. Was macht es ungewöhnlich ist, dass ein Teil der Gewinne der Entwicklung zahlen für die benachbarte neue Heimat des Design Museums, mit einem Innenraum von John Pawson, im Herbst dieses Jahres zu öffnen. Das Museum wird im wackelig, geschwungenen Dächern, viel umgebaut Pavillon untergebracht werden, das ist alles, die was von der Commonwealth Institute, eine Ikone der 1960er Jahre vage Fortschrittsdenken übrig bleibt, die nie funktionierte auch gut, aber war dennoch unter Denkmalschutz, Grade II *.

Holland-grün ist auch ungewöhnlich, dass die Tatsache, dass es soll von OMA, die häufiger bekannt für provokative Kulturprojekte und öffentliche Arbeiten, und sind nicht von den üblichen Lauf der Architekten, die design-Luxus Wohn Spekulationen in London. Sie sind dort, weil die Projektentwickler, Stuart Lipton, eine Praxis der Geschicklichkeit und Glaubwürdigkeit benötigt zu lösen das Problem durch das Commonwealth Institute vorgestellt und durch was bewiesen hart umkämpften Planung Kampf sein. De Graaf und OMA, die für den Auftrag im Jahr 2008 ernannt wurden, kam mit einem Plan, das meiste davon zu zerstören und mit drei quadratischen Wohnblöcke zu ersetzen, und lassen Sie den Pavillon zu einem kulturellen Zweck, erwies sich das Designmuseum.

OMA ist die Praxis von Rem Koolhaas gegründet, und jedes Projekt mit ihm verbundenen tendenziell mit einer Flüster Vorfreude kommen. In Großbritannien sind darüber hinaus OMA Projekte immer noch selten. Nach diesen Maßstäben ist die Ankunft der Holland grün relativ unauffällig, teils, weil das große Ereignis auf dieser Seite die Eröffnung des Museums im Herbst werden. Es könnte auch für Fans von Koolhaas-Universum, als ein bisschen eine Enttäuschung kommen. OMA die üblichen Themen – Komplexität, Widerspruch, Interesse an Konflikten und (manchmal) ihre Auflösung, eine gewisse spielerische Eigensinn – fehlen, oder zumindest stumm geschaltet.

Es ist nicht, dass die Rohstoffe fehlen. Die Website gehört zu einer Begegnung zwischen die Glut der Nachkriegszeit keynesianischen Tiefbau, aus dem alten Institut in das Museum und den zeitgenössischen Marsch der privaten Immobilieninvestitionen umgewandelt. Auf der einen Seite Wohnungen eine Institution mit dem Ziel, möglichst viele der Öffentlichkeit wie möglich, auf der anderen die Käufer zu gewinnen sein wird, die in der Regel maximal Abgeschiedenheit vom sagte der Öffentlichkeit wollen. Den alten 60er Überrest, erhalten im Auftrag von English Heritage (jetzt historische England), ist in einem Stil ein Interesse oder Sympathie für die wenigen Bewohner der neuen Wohnungen haben wird.

Holland Green hat einen Swimming Pool, Spa, Spielzimmer und Kino im Keller, der Möglichkeiten für seltsame Begegnungen zwischen Plutokraten präsentiert, die in ihrem Heimatland miteinander im Krieg sein könnte. Es ähnelt etwas der frühen sowjetischen Idee eines sozialen Kondensators, in denen Blöcke von Arbeiterwohnungen kam mit kommunalen Einrichtungen, eine Art mit dem Koolhaas und OMA haben lange fasziniert, sondern die Möglichkeit ist nicht entstanden, um es dramatische konstruktivistische Form geben, die es in den 1920er Jahren gehabt haben könnte.

Der Instinkt ist mehr zu ermessen, wie Aussagen von Konflikten oder Extremität nicht gut in die High-End-Wohn-Markt verkaufen. Es bleibt zu OMA, kleinere Gesten, wie z. B. eine schwere von Aussehen und projizieren, kastenartigen Zimmer namens "Scheuklappen", der Verzicht auf der üblichen Forderung nach Maximierung Blick bei jeder sich bietenden Gelegenheit, weitgehend leeren Wände kredenzen. OMA-heit ist auch in der Art, wie flachere, sich wiederholende Erhebungen durch Ecken zu abgestuften Terrassen oder Erdgeschoss Arkaden erodiert ausgeglichen werden.

De Graaf will vor allem auf weitere Siege, vor allem die Präsenz des Museums aufmerksam zu machen. Andere sind subtiler, wie die Planung des Standortes. Die alten Institut Pavillon liegt bei 45 Grad auf die Straße, die als Präzedenzfall für die Festlegung der neuen Wohnblocks in der gleichen Orientierung herangezogen wird. Zwischen ihnen verlaufen Landschaftsräume, die erlauben, Stadt und Park zu einander zu infiltrieren und erstellen eine Freifläche und erfreuliche Veränderung des Rhythmus auf der Kensington High Street.

Die Öffentlichkeit ist auch zu einigen der Landschaftsräume, vor allem diejenigen zugelassen, die eine Route zum Museum, bieten wird, wenn auch von einem seltsamen Ballett von Sicherheitsschleusen verwaltet. Diese existieren, um Käufer zu versichern, dass sie vor dem Raum mit den Massen Teilen geschützt werden, aber das Museum das Recht haben darauf bestehen, dass sie zu bestimmten Zeiten geöffnet sind. Ein quantenmechanisches Maß an Unsicherheit zwischen öffentlichen und privaten und offene und geschlossene scheint wahrscheinlich.

Das Ergebnis ist eine in dem niemand genau das, was sie wollen bekommt – nicht der Käufer, den Architekten, nicht die Hüter des alten Gebäudes. De Graaf beschreibt den langwierigen Kampf zum Schutz originelle Ideen von äußerem Druck der Planung und Finanzierung ("sechs Wochen von Kreativität, es zu entwerfen, und acht Jahre des Kampfes") vor ironisch kommentieren auf das Ergebnis – "wie Rem eines anderen Projekts, sagte es ist ein Gebäude für einen Bauträger so dass es am besten als Skulptur beurteilt wird". Aber trotz alledem, Holland Grün erreicht ein Maß an Intelligenz und Gemeinsinn von fast ungehört in Luxus Wohnanlagen. Und es wird das Museum.