Home Verlängerung oder loft Conversion "20 % auf Hauswert hinzufügen"

Hinzufügen ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer erhöht auch Wert der Eigenschaft, nach Nationwide

Verlängerung Ihres Hauses oder hinzufügen, dass ein Dachgeschossausbau mehr als 42.000 £ auf den Wert einer durchschnittlichen Eigenschaft hinzufügen kann, während ein zusätzliches Badezimmer von fast 10.000 £ seinen Wert steigern konnte, hat ein Bericht gefunden.

Basierend auf einer durchschnittlichen berechnet Hauspreise, Nationwide Building Society, dass ein zusätzliches Badezimmer könnte 4,9 % oder £9.600 auf den Wert eines Hauses im Vereinigten Königreich, während die Bodenfläche um 10 % erhöhen, ein anderes £10.000 oder 5,1 % auf seinen Wert hinzufügen könnte.

Eine Heimat Erweiterung oder Loft Conversion könnte eine Immobilie im Wert von etwa 22 % bzw. £42.700 erhöhen. Unterdessen hat hinzufügen ein anständige Größe extra Schlafzimmer das Potenzial, den Wert eines Hauses um 11 % oder £22.100 zu steigern.

Robert Gardner, Chefökonom bei Nationwide, sagte Eigenheimen waren bereit, mehr für zusätzliche Nutzfläche zu bezahlen, da dies oft bessere Qualitätsunterkunft zugeordnet war.

Er sagte: "Eigenheimbesitzer, die eine Dachbodenumwandlung oder-Verlängerung mit ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer hinzufügen können mehr als 20 % auf den Wert eines Hauses drei-Schlafzimmer, 1 Bad hinzufügen."

Erhöhen die Bodenfläche um ein zusätzliches Schlafzimmer 13 qm hinzuzufügen könnten 10 % auf den Wert von einem Reihenhaus oder 13 % ein Doppelhaus Haus hinzufügen beim Upgrade von zwei Schlafzimmern auf drei, nach Nationwide Analyse.

Wenn ein Hausbesitzer von drei Schlafzimmern auf vier Upgrade wurden, könnte dies 10 % auf den Wert eines terrassenförmig angelegten Hauses, 9 % auf eine halb-abgetrenntes Haus und 9 % ein Einfamilienhaus hinzufügen es gesagt.

Gardner sagte: "Lage bleibt Schlüssel zum Haus-Werte, aber andere Faktoren wie die Größe der Immobilie, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer, die es bietet, sind auch wichtig für Käufer von Eigenheimen.

"Home Verbesserungen, die Bodenfläche, wie eine Erweiterung oder Loft Conversion erhöhen weiterhin eine gute Möglichkeit, einen Mehrwert.

"Letztlich ist natürlich die Entscheidung zur Investition in das Haus eines einzelnen, unter Berücksichtigung der Kosten und Aufwand beteiligt, sowie potenzielle Vorteile."

Für diejenigen, die nicht die Aussicht auf die Bauarbeiten schmecken, schlug Gardner sei eine weitere Möglichkeit, potenziell eine Eigenschaft noch attraktiver zu machen, Energie effizient, zum Beispiel durch bessere Isolierung und Doppelverglasung.