Ich möchte meinem Sohn eine Wohnung zu kaufen, aber ich will nicht mein Geld verlieren

Meine Heimat, die ich plane zu verkaufen, ist auch meine Rente also gibt es eine Möglichkeit zum Kauf einer Immobilie und schützt mein Geld für ihn?

Q mein Sohn steckt exorbitanten Miete zu zahlen und nicht immer sehen sich immer auf die London Grundstück Leiter. Ich möchte mein Haus verkaufen und verkleinern, mit dem Geld, das, denen ich frei, um mein Sohn eine Wohnung ohne eine Hypothek zu kaufen. Er wird mir jeden Monat einen bestimmten Betrag zahlen, aber im Gegensatz zu einer formalen Hypothek, Eigentümer der Immobilie wird werden voll von ihm und in seinem Namen um seine Erbschaftssteuer Rechnung (vorausgesetzt, ich sieben Jahre überleben, was ich zu tun beabsichtige) zu reduzieren.

Die Sache ist, meine Heimat ist auch meine Rente und ich möchte wissen ob es ist ein Weg, um ihm eine Immobilie zu kaufen, während mein Geld zu schützen. Z. B. wenn er heiraten und dann lassen sich scheiden möchte ich nicht die Wohnung als Teil seiner Lösung verwendet werden. Ist das möglich oder muss ich nur noch, ihm zu Vertrauen? MG

A ich fürchte, dass Sie können nicht beides haben. Wenn Sie Ihr Haus für Sie ein Einkommen zu generieren oder Sie Kontrolle über Ihr Kapital beibehalten müssen, können nicht Sie es verschenken.

Sie haben Recht in der Annahme, das würden Sie Ihrem Sohn eine Wohnung zu kaufen oder geben Sie ihm das Geld zu kaufen, Sie für sieben Jahre sofern nach dem Geschenk gelebt, es würde Erbschaftssteuer vermeiden. Aber auch wenn Ihr Sohn Sie einen regelmäßigen Betrag jeden Monat zahlen würden, würden Sie Kontrolle über Ihr Kapital verlieren.

Sie haben auch Recht, dachte, wenn die Wohnung in seinem alleinigen Namen war, es würde in den Gerichtsverfahren über Finanzen Rechnung getragen werden, wenn er heiraten und später scheiden lassen. Ich fürchte, dass Vertrauen deines Sohnes, mit Bedacht zu heiraten nicht der effektivste Weg, Ihr Geld zu schützen.

Wenn Sie auf die Einnahmen durch Downsizing vermitteln Ihnen eine Rente angewiesen sind, wäre es eine Idee zu vergessen, dein Sohn eine Erbschaft Rechnung speichern möchten.

Wie Ihr Ziel scheint zu sein, Ihr Sohn ein erschwingliches Zuhause zu bieten, die ihn auf dem Grundstück Leiter erhalten, gibt es nichts, was Sie vom Kauf einer Immobilie für ihn aber im Besitz von Ihnen, beschuldigt ihn eine angemessene als exorbitante mieten und verlassen die Wohnung mit Ihrem Sohn in Ihrem Testament, so dass er es schließlich selbst wird.