Immobilien flackert hit Auktionen wie Sydney und Melbourne einer Abkühlung Anzeichen

Westpac einseitige Rate Aufstieg Brennstoffe Nervosität und Analyst sagt voraus, dass die Preise sinken bis 2017 in Australiens zwei Boom Immobilienmärkten beginnen könnte


Die Immobilienmärkte in Sydney und Melbourne sind Anzeichen einer Abkühlung, mit Auktion Heilungsraten fallen in der vergangenen Woche.

Auktion-Clearance, die Preise in Sydney auf 65,1 % in der vergangenen Woche fiel, aufgeführt am niedrigsten in drei Jahren, mit 530 von 874 Eigenschaften verkaufen. Heilungsraten in Melbourne waren 73 % mit einem 957 Umsatz aus 1.233 aufgeführten Eigenschaften.

Nervosität am Markt wurde angeheizt durch Westpac Entscheidung ihre Leitzinsen um 0,2 % – der erste Anstieg in drei Jahren bis zu

Die Reserve Bank of Australia sagte letzte Woche, dass es "erste Anzeichen für eine Verlangsamung in Sydney und Melbourne Wohnungsmärkte: Auktion Heilungsraten sind gefallen und Preisanstieg hat der letzten Zeit in Sydney erleichtert".

Nach Shane Oliver, Chefökonom bei AMP Capital, Wachstum in Sydney und Melbourne wird wahrscheinlich im Jahr 2016 verlangsamen und dann Preise um 5 % bis 10 % im Jahr 2017 ohne scharfe Zinserhöhungen oder eine Rezession fallen könnte.

"Diese Verlangsamung wird voraussichtlich in Sydney und Melbourne, die wahrscheinlich über das kommende Jahr langsam auf etwa 5 % Preisanstieg zu sehen sind, konzentriert werden", sagte Oliver.

"Preis-Wachstum wird voraussichtlich in Perth und Darwin negativ bleiben, wie der Bergbauboom hält an um sich zu entspannen. Hobart und Adelaide werden voraussichtlich weitere moderate Eigenschaft Wachstum zu sehen, aber Brisbane kann beginnen, ein bisschen abholen."

Oliver sagte bundesweit Preisrückgänge unwahrscheinlich waren, bevor die RBA Zinsen angehoben, die wahrscheinlich bis 2017 nicht passieren würde.

Die Abkühlung auf dem Markt könnte ähneln den Dip in Preise erlebt im Jahr 2012, wo mittlere Sydney Eigenschaftswerte sank um 5 % in einem Zeitraum von einem Jahr.

Allerdings, sagte Will Hampson von My Auktionator der Markt einfach aus der "luftiger Höhe" von früher in diesem Jahr zurückkehrte.

"Gibt es keine Notwendigkeit für Doom und Trübsinn, Medien und Analysten sprechen den Markt nach unten, aber [60 % Abstand] ist eine respektable Figur und der Marktplatz ist ein gesundes im Moment", sagte er Fairfax.

Unterkunft in Sydney und Melbourne bleiben außerhalb der Reichweite für viele Erstkäufer, woraufhin die Bundesregierung an Änderungen an Stadtplanung und Genehmigungen Wohnungsversorgung zu erhöhen.

"Es ist eine wirklich große Verordnung Modernisierungsprogramm für die Wohnungswirtschaft und das kann wirklich verbessern Wettbewerbsfähigkeit und Effizienz," sagte der Schatzmeister, Scott Morrison, im September. "Eines der größten Hemmnisse Wettbewerb ist der Wohnungsmarkt."

Verwandte Artikel

Sydney und Melbourne Gehäusehochkonjunktur blendet anderen Hauptstädten schwächer zeigen

Laufe des Jahres bis Juni lag der Wohneigentum Preisindex um 9,8 %, Bureau of Statistics Zahlen zeigen Die boomende Immobilienmärkte Sydney und Melbourne sind viel schwächeren Bedingungen in anderen Hauptstädten Maskierung. Sydney und Melbourne waren die...

Wie Hydrogele und Japan ein Leben verändert

Hast du ein Stück von Jell-o in letzter Zeit gegessen? Es ist ein Hydrogel. Hast du jemals eine Kontaktlinse getragen? Hydrogel. Verändert eine Baby-Windel und fragte mich, wie es die Flüssigkeit gehalten? Ja, Sie haben es erraten! Das Futter in Baby...

Grüne Hoffnung auf Gewinne in Batman und Melbourne Häfen auf der kippe

Richard Di Natale sagt Schaukeln, Greens in zwei der viktorianischen Sitze der Arbeit zeigen, dass es ein Bedürfnis nach Veränderungen Die grünen endete Wahlabend mit zwei Sitze auf Messers Schneide: marginale Labor Sitz des Melbourne Häfen und die tradit...

Reds gewinnen hässlich wie Brumbies und Rebellen kostspielige Verluste erleiden

Queensland Reds 30-17 Geparden Highlanders 23-10 ACT Brumbies Blues-36-30-Melbourne-Rebellen Die Queensland Reds haben ihren Weg zu gerade ihren zweiten Saisonsieg Super Rugby, eine hässliche 30-17 Sieg über die Geparden verschrottet. Aber es scheint zu e...

Pfund weiter Austritt Rückgang wie Japan und China Stimme UK Investitionen befürchtet

China sagt Unternehmen können abwarten und sehen, bevor Sie investieren in Großbritannien, während Japan Großbritannien zum fordert "anhören" seine 1.000 Unternehmen den Handel mit der nation Beamte in Japan und China warnte vor neuen Bedrohunge...

Beobachten Sie, wie SpaceX startet einen neuen Ozean-Satelliten und versuche ein Lastkahn Landung

Wir sind vor Ort für den heutigen SpaceX Start des Jason-3 Ozeans Überwachung Satelliten. Danach machen SpaceX ihre erste Lastkahn Landung Versuch im Pazifischen Ozean. Begleiten Sie uns, wie wir live von der Vandenberg Air Force Base berichten! Das 30-Se...

Blühende Straßenbahnnetze in Toronto und Melbourne

Das Überleben und den Ausbau von Torontos Straßenbahnen auf einem Kontinent verliebt mit dem privaten Auto wirft Zweifel an Christian Wolmars argument Christian Wolmar (Lob der Straßenbahn: wie eine Liebe für Autos der Arbeitnehmer Transportsystem, 6 Juni...

Von YouTube, die Blockchain: wie Musik und Tech im Jahr 2016 kollidieren

Musik-Unternehmen arbeiten mit Tech-Startups, nicht verklagen oder quetschen sie für alle möchten sie Wert sind. Aber werden sie noch in den Händen der großen Kanonen wie Apple und Google überlassen werden? Die Musik-Industrie und Technik? Facebooks "...

Welt-AIDS-Tag: Wie Hollywood und darüber hinaus engagieren sich

Welt-AIDS-Tag wurde 1988 gegründet und war der erste Tag der Gesundheit auf der ganzen Welt anerkannt. Dies ist ein Tag, viele trauern und einen Tag, um uns selbst und andere zu erziehen. Die Fakten und Zahlen über diesen Virus sind für immer schockierend...

Nico Rosberg gewinnt F1 Grand Prix von Bahrain, wie Hamilton und Vettel leiden

• Lewis Hamilton am Start von Bottas abgeschnitten und für Dritte zu begleichen hat• Vettelss Ferrari scheitert vor Rennen; Teamkollege Räikkönen zweite Nico Rosberg machte es fünf Siegen in der Formel1, als er die flatternde Fahne im Grand Prix von Bahra...

Billy Slater und Melbourne Sturm bleiben loyal zueinander mit New deal

Slater Stifte zwei-Jahres-Vertrag mit dem Club wurde er mit der gesamten Karriere "Ich habe eigentlich nie in Betracht gezogen oder darüber nachgedacht, für jemand anderes spielen" Billy Slater glaubt, dass seine neuen Zweijahresvertrag Melbourn...

"Heroisch, sexy und ein Krieger Bravado": wie Adam und die Ameisen Pop neu definiert

Sie waren ein Aufstand der Make-up, Federn, tribal Drums und Surf-Gitarren – und für einen spektakulären Moment wurde sie der größte Band im Vereinigten Königreich. Adam Ant und Marco Pirroni erzählen von ihren Durchbruch Am Morgen des 17. Oktober 1980 en...

Adelaide United und Melbourne Victory nicht begeistern mit torlosen Remis

Adelaide United 0-0 Melbourne Victory Sieg Ende Spiel mit 10 Mann nach Leigh Broxham rote Karte Nicht einmal einer fragwürdigen Schiedsrichter Entscheidung könnte Drama ins Spiel bringen. Vor einer enttäuschenden Menschenmenge 19.071 in Adelaide Oval...

2016 AFL Saison Vorschau: St. Kilda und Melbourne

In der dritten von unserem AFL Saison-Vorschauen werfen wir einen Blick auf St. Kilda und Melbourne, zwei Seiten, die weiterhin ihre Wiedergabe-Listen langsam wieder aufzubauen St Kilda 2015 Leiter Position: 14th 2016 vorhergesagt Leiter Bereich: 13....