Irland ist Tausende von leeren herunterreißen, brandneue "Ghost Homes"
Phoenix, Madrid, sogar Astana: das sind die Städte, die wir neigen dazu, halten als Beispiele für die Verwüstung, die Bau boomt – und Büsten – auf einen Wohnungsmarkt anrichten können. Irland ist in den Nachrichten weniger, aber die Lage ist einfach so schrecklich; Tausende von neuen irischen Häuser haben jahrelang leer saß. Und jetzt ist die Regierung sie abzureißen.
Nach Angaben der BBC ist einer von fünf irische Häuser vakant. Dieses Überangebot an Wohnraum ist ein Symptom für den wahrhaft gigantischen Bauboom, der Irland als spekulative Wohnprojekte in Scharen tauchte Anfang der 2000er Jahre getroffen. Aber nur wenige Jahre später, die globale Finanzkrise einsetzte, es wurde klar, dass die Nachfrage nur gab es nicht. Im Jahr 2006 Ökonom David McWilliams benannt diese Entwicklungen "ghost Estates", und der Name ist geblieben.
Einige der vielen leeren neugebaute Wohnblocks stehen mit ihrer äußeren Fensterläden geschlossen in Sesena, Spanien. Bilder: Jasper Juinen/Getty Images.
Heute, Menschen, die neue Häuser zu kaufen, Hunderttausende von Dollar und mehr, dass 600 neue Entwicklungen im Land aufgegeben. Viele dieser Häuser sind schlecht gebaut – alles andere als unbewohnbar, selbst wenn der Käufer es — und einige sind gefährlich: The New York Times berichtet, dass eine zweijährige dieses Jahr in eine Baustelle wanderte und ertrank. Eine ähnliche Situation in Spanien, wo Tausende von neuen Wohneinheiten noch vakanten sitzen entwickelt.
Angespornt durch Geschichten wie diese, irischen Beamten werden noch nie da gewesenen Anstrengungen unternommen, um ihren Fehler zu beheben entscheiden sich für die brandneue Häuser zu zerstören – mit Schwerpunkt auf diejenigen, die Bau Mängel aufweisen. Nach der NYT plant die Regierung mindestens 40 Entwicklungen bis Ende 2014 raze. Bulldozer werden herunterziehen, Hunderte von Häusern, als Symbol für die bittere Realität, die der Markt für diese Luxus-Vororte nie existiert hat und nie existieren wird.
Häuser stehen frei in der Castlemoyne Entwicklung in Nord-Dublin, Irland. Bild: AP Photo/Peter Morrison.
Gibt es andere Möglichkeiten? Das ist möglich. Eine Non-Profit-Detroit begann vor kurzem leerstehende Häuser, Schriftsteller und Künstler in einer Bemühung, fast leere Nachbarschaften zu revitalisieren obwohl die Auswirkungen solcher Projekte ungetestet sind. Ein weiteres Projekt in Cleveland, verwandelt einem verlassenen Haus in eine solar-Gewächshaus. Andere Städte sind liebäugelt mit Ideen wie Leereinheiten in Obdachlosenheimen, Lagerflächen oder gemeinsamen Workshops zu verwandeln.
Das Rätsel wird die Tatsache, dass als Irlands Immobilienboom in vollem Gange war, Bauvorschriften oft mehr behandelt wurden als Anregung (NYT verwendet den Begriff "Ehrenkodex"), was bedeutet, dass viele dieser Strukturen sind nicht bewohnbar. Es ist schwer vorstellbar, eine Zukunft für Häuser, die auf einem instabilen Fundament mit Sanitärsysteme ruhen, das Abwasser regelmäßig zu speien. Obwohl sie als ordentlich Metapher für die Situation dienen ist ihres Landes Gehäuse Zoll [New York Times; BBC; Archinect]
Nur eine 45-minütige Fahrt von der Innenstadt von Madrid, ragen hoch aufragenden leerstehenden Wohnung Blöcke über leere Straßen und viel Unkraut gefüllt. Wohnungen in Hülle und Fülle sind zum Verkauf und zur Miete, und Preise drastisch sinken. Foto: AP Photo/Paul White. Führen Bild: unverkaufte Häuser liegen neben dem Land gekauft bei für die Entwicklung der Siedlung Castlemoyne auf 1. Dezember 2010 in Dublin, Irland. Von Peter Macdiarmid/Getty Images.