Kosten für durchschnittliche London zu Hause steigt auf £500.000

Haus Preis Nord-Süd-Gefälle erweitert wie Grundbuchamt Zahlen 0,3 % Rückgang im Nordosten letzten Monat zeigen

Die durchschnittliche Kosten für ein Haus in London auf £500.000 gestiegen, während die typischen Preisschild in Nordost-England unter £100.000, nach offiziellen Angaben gerutscht, die grafisch veranschaulicht die Nord-Süd Teilen der Immobilienpreise.

Immobilienpreise in England und Wales stieg um 1 % im September zu einem Durchschnitt von £186.553, sagte das Grundbuchamt. Das sind rund 6.000 £ höher als der durchschnittliche Verkaufspreis eines Hauses auf dem Höhepunkt der letzten Immobilien-Boom Ende 2007.

Die Überschrift Zahlen verdecken jedoch große regionale Unterschiede. Während das durchschnittliche Haus im Wert von 5,3 % im vergangenen Jahr gestiegen ist, hat die typische London-Eigenschaft auf einen Anstieg von 9,6 % £499.997 erreichen eingekerbt.

10 London Boroughs haben jährlichen Preisanstieg von mindestens 10 %, einschließlich Newham (13,6 %) und Greenwich (12 %), obwohl Preise sind flach oder fallen jährlich in einigen Bezirken, einschließlich Camden und Hammersmith & Fulham gesehen.

In der Süd-Ost-ausgenommen London und Ostengland haben Preise um 8,5 % und 8,3 % im vergangenen Jahr sprang steigt um 15 % in Reading, 14 % in Luton und knapp 11 % in Thurrock, Essex.

Im Gegensatz dazu, in Nord-West läuft England die jährliche Steigerungsrate der Preis mit 2,5 % unter der durchschnittlichen Kosten es zu £115.594.

Nord-Osten war die einzige Region, wo die Preise auf Jahresbasis gefallen sind. Es, bedeutet ein Rückgang um 0,3 % letzten Monat die durchschnittliche Kosten für ein Haus hat tauchte unter £100.000 und liegt nun bei £99.559.

Jonathan Hopper, Geschäftsführer der Einkäufer Garrington Immobilien-Finder, Londons "halbe Million Meilenstein" war unvermeidlich, aber addierte, sagte: "der Durchschnittspreis für London-Eigenschaft wird nicht lange auf £500.000 bleiben. Bullish Gefühl trieb Preis Jahresteuerung in der Hauptstadt in der Nähe von zweistelligen Bereich wieder, und die halb-Millionen-Marke könnte bald vergessen werden."

Die Daten zeigten, dass Nord-Süd-Englands teilen bleibt so stark wie eh und je, sagte er fügte hinzu: "auch wenn im Nordwesten den plötzliche auf Monats-Preisverfall bei es im August umgekehrt hat sah, Preise im Nord-Osten haben rutschte zurück in den negativen Bereich. Dagegen sieht ein Großteil im Süden und Osten einen riesigen Hotspot, als der nationale Blick fest zurückkehrt, um geben Sie."

Howard Archer, UK-Ökonom bei der Beratung IHS Global Insight, sagte, er erwarte Immobilienpreise steigen um rund 6 % im Jahr 2016 auf der Rückseite, was eine ähnliche Steigerung im Jahr 2015 sein dürfte.

"Wir glauben, dass Immobilienpreise sind wahrscheinlich ziemlich solide steigt in den kommenden Monaten zu sehen, aber werden nicht weiter Rennen,", fügte er hinzu. "Höhere Zinsen werden voraussichtlich einen großen dämpfenden Einfluss auf Gehäuse Aktivität für einige Zeit zu kommen. Zinsen bis ins Jahr 2016 steigen, während die Bank of England, die betont ist, wenn Zinsen zu steigen beginnen zunehmend unwahrscheinlich ansehen, werden sie nur allmählich und in begrenztem Umfang bewegen."