Kurzzeit-Miete: die vor- und Nachteile lassen Ihren Platz mit fremden

Schmutziges Geschirr links in die Wanne und gebrochen heiße Wasser-Systeme im Vergleich zu mehr Geld für Ihren Urlaub und ein Live-Pet-Sitter: Es gibt Risiken und Vorteile für die Untervermietung

Für viele von uns bietet in den Urlaub dringend benötigte Work/Life-Balance. Noch bedeutet zu halten mit hohen mieten oder Hypothekenrückzahlungen, dass viele von uns nicht weggehen, ohne Suche nach Mietern zur Deckung unserer Kosten leisten.

Dies wirft Dilemmata: mieten Sie Ihren Platz bei "Kumpels Preise" an Freunde, die Sie kennen und Vertrauen, oder Ziel nach oben bis Ihr Urlaubsbudget von fremden zu einem höheren Zinssatz über eine Website wie Airbnb, Wimdu, einem feinen bleiben, Be My Guest oder Gay Homestays Untervermietung?

Es gibt auch ethische Überlegungen in einem zunehmend überfüllten und verkocht Immobilienmarkt. In vielen Hipster-Tourismus-Hotspots wie Berlin und London haben Homeshare Websites auf als Schlüsselfaktor in steigenden Mieten sowie eklatante Steuer auszuweichen hingewiesen.

In San Francisco umgezogen Stadt Gesetzgeber beschränkt die Anzahl der Tage pro Kalenderjahr, Menschen ihre Wohnungen rechtlich untervermieten können, um die Anzahl der Vermieter von der gepressten Immobilienmarkt profitieren. Als Immobilienbesitzer oder Subletters können wir hinzufügen des Problems oder Teil der Lösung zu werden.

Untervermietung auf Airbnb

Meine Erfahrungen mit Fremden zu einem hohen Preis Untervermietung sind gemischt worden.

Vor ein paar Jahren reiste ich von Melbourne nach nördlichen New South Wales und ein altes Kloster in Mullumbimby von Airbnb während Untervermietung meiner eigenen St Kilda-Wohnung gemietet. Es schien die perfekte Anordnung – die Rückkehr über die Anmietung von meinem St Kilda-Platz wurde zur Deckung der Kosten für einen Großteil meiner Sommer-Wochenende festgelegt.

Dann schlug an 09:00 am Neujahrstag, Katastrophe. Ich hatte, die ganze Nacht gewesen bei einem Rave begann mein Handy klingelt. Ich ans Telefon in einem komatösen Zustand und die Dicke deutsche Stimme am anderen Ende der Leitung hörte sich dringend.

"James, das ist Uwe, deine Airbnb-Gast aus Hamburg."

"Oh, Hallo!" Ich antwortete. Es war kein Aufruf, den ich erwartet hatte.

"Ich muss Ihnen sagen, dass Ihr heißes Wassersystem Wasser undicht ist," sagte er. "Es ist über Ihr Küchenboden verbreiten. Wir sind in zwei Stunden verlassen und ich fürchte, Ihren Platz überflutet bekommen wird, heraus. "Was sollen wir tun?"

Wenn fremde Ihr Zuhause verwenden, kann schief gehen. Dieser Fall zeigt die Gefahr in der Vermietung Ihres Hauses aus, um wildfremde Menschen. Zum Glück konnte ich für mich meine Mutter gehen zu meinem Platz und sorgen für einen Klempner, später an diesem Morgen eintreffen.

Die Versuchung, einen hohen Preis für Ihre Immobilie während des Urlaubs mit sich bringt zu extrahieren klare Risiken. Wenn Dinge schief gehen sollte, haben die temporären Mieter wirklich keine Verantwortung, Probleme zu bewältigen. Und obwohl unsere deutschen Gäste das Warmwasser Leck beheben konnte nicht, sie haben es geschafft, unsere Defekte Kaffeemaschine zu reparieren.

Untervermietung auf Facebook

Ruchira Talukdar, eine 35 jährige ökologischen Kämpferin aus Melbourne, hat die Aufgabe, die Suche nach geeigneten Mietern eine gemischte Erfahrung bewiesen.

"Ich verließ meinen Job und ging Übersee Januar dieses Jahres zunächst für drei Monate, um Familie und Freunde in Indien besuchen. Aber wie ich mehr und mehr in das Leben mit meinen Eltern nieder, hielt ich die Verlängerung meines Aufenthaltes", erklärt Diezinger.

Zunächst versuchte sie, Entsendung Anzeigen über verschiedene Gehäuse-Seiten auf Facebook, bevor Sie schließlich finden eine 20 Jahre alte Frau aus Portland, Oregon, mit ihrem Partner in der gemütlichen Northcote flach zu bleiben.

"sie zogen für zwei Monate. Sie liebten die Ruhe des Ortes und die Nähe zur Musik. Sie bezahlt die Miete pünktlich. Leider, wenn sie links, trotz sagen, wie sehr sie geliebt Makellosigkeit, sie nicht ganz verlassen den Ort ganz zu seinem makellosen Glanz restauriert. "

Stattdessen ließen sie den Ort in einem zerzausten Zustand Abfahrt ohne Reinigung der Gerichte oder den Müll.

"Ich konnte nicht alles tun, mehr als meine Hände über sie aus der Ferne Wringen," sagt sie.

Diezinger wohnen wollten, Übersee für weitere zwei Monate, mussten sie mehr Mieter zu finden. "Das nächste Mal, das ich auf den Facebook-Seiten geschrieben habe ich keine Antwort auf meine ursprüngliche Miete. Es war nur als ich $50 auf den Betrag – fiel zwei Tage im Wert von Subsistenz Geld für mich, wenn ich nicht extravagant – Gefühl, dass ich eine Antwort bekommen. " Die Frau, die zog erwies sich als ein idealer Mieter und verließ die Wohnung sauber.

Nach einer Menge von Skype Interviews und nervös Kontemplation beschlossen Diezinger ihre Wohnung über Airbnb für den letzten Monat vor ihrer Rückkehr zu setzen.

"Die Aussicht, meine kleine Ecke für einen Tagespreis auf eine Website, um schön miteinander verglichen werden dekoriert Räume überfordert und schreckte mich." Wie zuvor, ich nicht gerade durch Anfragen überflutet haben da die Notierung gestern stieg, und ich etwas ängstlich warten bin, um herauszufinden, welche fremden ich kreuzen sich mit dieser Zeit", sagt sie.

Haus-sitting

Je nach Situation ist es möglich, Ihre leere Wohnung als Gelegenheit zu helfen, Personen in Ihrem Netzwerk zu sehen. Der Vorteil einer solchen Anordnung ist, dass Sie besondere Bedürfnisse aushandeln können, die Sie nicht mit fremden, wie auf der Suche nach Ihrem Haustier oder die Gartenbewässerung als Teil des Deals zu diskutieren wohlfühlen können.

Jede Situation wird unterscheiden sich, aber wenn Sie es sich leisten können warum nicht Fallenlassen der Preis und verlassen Ihre Heimat in den Händen von Freunden, die es brauchen? Haben Sie einen erholsamen Urlaub, in dem sicheren Wissen genossen Ihren Raum von Menschen, die, denen Sie interessieren – und denen Sie vertrauen können, um es respektieren.

Das Klischee besagt, dass wir in einem globalen Dorf Leben und das Internet irgendwie geht, dass dies wahr. Aber wir leben auch in lokalen Gemeinschaften, wo Menschen kämpfen, um menschenwürdige Wohnungen zu finden. Immer ein Eigenheimbesitzer kann alle zu oft sein Moment wir ergeben uns besser selbst und verbinden die dunkle Seite der gierigen Vermieter.