März Baufinanzierung "supercharged" Stamp Duty Frist

Rat der Hypothekenbanken sagt Vermieter £7 .1bn, 163 % mehr als im März 2015 in Versuch 1 April Frist schlagen ausgeliehen

Hypothekarkredite stieg auf ein neun-Jahres-hoch im März wie dem Wohnungsmarkt traditionelle Frühling Rush mit den Vermietern eilte fiel zu Stamp Duty Änderungen, schlagen neue Zahlen zeigen.

Haus-und Wohnungseigentümer lieh £13 .8bn für Hauskauf im März, den monatlichen Höchstbetrag seit August 2007. Unterdessen entlehnt Vermieter £7 .1bn, lag die 163 % über die £2 .7bn lieh im März 2015.

Auch der Rat der Hypothekenbanken, die die Figuren ausgestellt, beschrieben diese Ebenen der Aktivität wie "Kompressor", aber es fuhr fort um zu sagen, die Daten "verzerrt" von der März-Ansturm auf neue Stempel Zollsätze für kaufen-zu-lassen und zweiten Häuser, schlagen die am 1. April in Kraft getreten.

Kredite für Hauskauf war 59 % im Februar dieses Jahres, und 60 % höher als März 2015. Unterdessen entlehnt Erstkäufer 4 £5bn, die 32 % stieg im Februar.

Paul Smee, die CML Generaldirektor, sagte die Steigerungen waren "erhebliche" aber hinzugefügt: "Diese aufgeladene Maß an Aktivität werden voraussichtlich nur vorübergehender Natur sind und fällt zurück in den Sommermonaten."

Starkes Haus Kauf Zahlen wurden hauptsächlich durch Haus-Mover Aktivität umfasst Personen, die ein Upgrade auf eine größere Eigenschaft und die Verkleinerung. Nach Hause Mover lieh £9 .3bn Hypothek Geld im März, das einen Sprung von 75 % auf dem Niveau im Februar darstellt.

Jeremy Duncombe, Direktor des rechtlichen & allgemeine Hypothek Club, sagte, dass die starke Angaben zum Vermieter ergab, dass die Stempel-Pflicht-Wanderung "die Gegenteil als beabsichtigte Wirkung". Er fügte hinzu: "Anstelle von Kühlung den Markt, sie haben Nachfrage getrieben und ermutigt einen Anstieg der Anleger, der letztlich Preise hochdrücken und wodurch Wohneigentum mehr unerschwinglich Konzept für viele."

Peter Williams, executive Director der Vermittler Mortgage Lenders Association (IMLA), sagte: "Es ist keine Überraschung, eine künstlich induzierte Anstieg der Immobilienpreise im März zu sehen... Den Sprung in der Vermieter Kreditvergabe macht ändert sich deutlich, dass durch die Regierung Stempelsteuer Preisinflation angeheizt hat für Buy-to-Let Immobilien und Zweitwohnungen, Anreize viele Käufer um ihre Einkäufe möglichst nach vorne zu bringen."