Mieten und nach dem Austritt, fallen würde sagen Vermieter

Verbände für Grundstücks- und Vermietungsagentur Agenten sagen, dass die durchschnittliche UK Haus Wert £2.300 weniger in 2018 sein würde, wenn Großbritannien aus die EU Austritt


Miete-Rechnungen werden voraussichtlich fallen, wenn Großbritannien die EU verlässt und Eigenschaft wird nach den stellen, die der britischen Maklern und Vermietern darstellen, Erstkäufer, erschwinglicher geworden.

Der nationale Verband der Immobilienmakler (NAEA) und die Verbindung der lassenden Wohnmittel (Arla) sagte, dass Austritt schneiden Zuwanderung und zukünftige Preissteigerungen belasten würde, so dass des Durchschnitts UK Haus Wert £2.300 weniger im Jahr 2018 und £7.500 weniger in London.

Die Prognose, dass niedriger Immobilienpreise Austritt führt folgt ähnliche Warnungen durch den internationalen Währungsfonds. Letzte Woche, warnte geschäftsführender Direktor des IWF, Christine Lagarde, dass beenden der EU in "scharfe Falls" führen würde, der Immobilienpreise und an den Börsen.

Die Londoner Immobilienmarkt würde besonders Austritt, laut dem Bericht NAEA/Arla betroffen sein. Es sagte, dass im Jahr 2013, 17 % der ausländischen Käufern in Londons bester Immobilienmarkt EU-Staatsangehörige waren.

"Die Auswirkungen der Marktunsicherheit vor allem auf dem Londoner Markt ausgesprochen wird als Eigenschaft in der Hauptstadt oft ein sicherer Hafen Investitionen als wurde... und London diesen Status verlieren kann, wenn sie einen längeren Zeitraum herauszufinden, seine wirtschaftliche und politische Stellung Post-EU-Mitgliedschaft tritt,", so der Bericht.

Aber David Cox, der Leiter der Arla, sagte, dass Mieter nicht zu aufgeregt über Miete fällt, sollte als Vermieter kaufen-zu-lassen Sie den Markt in Massen nach einer Abstimmung zugunsten Austritt beenden können.

"Die Tatsache, dass Mietkosten Abwärtsdruck konfrontiert würde ist ein Segen und ein Fluch." Mieter sollten faire und vernünftige Preisen konfrontiert, müssen Vermieter in der Lage, mindestens auf alle Ausgaben "kantig", die sie, wie eine Hypothek haben. Wenn Nachfrage so weit vereinfacht, dass Vermieter Kosten erholen können nicht, wir sehen wahrscheinlich einen Masse Ausstieg aus dem Markt, die dann nur den gegenteiligen Effekt auf Nachfrage als Angebot fällt – und wir wären wieder auf Platz eins."

Gewerbeimmobilien in London wurde bereits durch die Unsicherheit über einen Austritt Abstimmung getroffen. In der vergangenen Woche M & G haben Standard Life und Henderson alle Preise Basis ihrer Gewerbeimmobilie Mittel verändert die Schnittwerte um ca. 5-6 %, folgenden großen Abflüssen wirkt.

Guy Stephens, der Vermögensverwalter Rowan Dartington Signatur, sagte: "Anleger sind Rückzug aus dem Sektor, nicht im Hinblick auf bevorstehende Rezession, sondern eher wie Beklommenheit in Voraus [einer möglichen] austritt.

"Wer möchte eine längerfristige Bauvorhaben zu begehen, wenn die wirtschaftliche Aussichten dramatisch verändern könnte, wenn wir die EU verlassen? Darüber hinaus möglicherweise Hohlräume im Prime Office Standorte in London von Unternehmen tätig im Bereich financial Services oder am allerwenigsten, Investoren vorsichtig der Mieter Nachfrage werden wir wählen sollten, um zu beenden."


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