Morrison entlässt Reserve Bank Warnung vor negativer Getriebe

Freiheit der Informationsfreiheitsgesetze offenbaren, dass 2014 RBA internen Memo stark negativer Getriebe Politik Reservierungen enthalten

Melden Sie sich hier Ihre Kampagne Ketchup in Ihrem Posteingang empfangen jeden Nachmittag

Der Schatzmeister, Scott Morrison, hat ein internes Dokument aus der Reserve Bank zurückgewiesen, die Bank-Beamten Befürchtungen über die Auswirkungen von negativen Gearing auf Australiens finanzielle Stabilität zeigt.

Die RBA-Dokument, veröffentlicht unter Freiheit der Informationsfreiheitsgesetze, enthält eine deklarative Anweisung von Bankangestellten:

"Jede Änderung, die negative Getriebe schreckt möglicherweise eine gute Sache aus Sicht des FS FS steht für finanzielle Stabilität".

Es warnt: "die Konzessionäre Rate der Besteuerung von Veräußerungsgewinnen könnte Hebelwirkung Spekulation, insbesondere in Kombination mit negativer Getriebe Bestimmungen ermutigen."

Das vier-Seiten-Dokument, das auf die RBA Website am 4. Mai veröffentlicht wurde, befasst sich speziell mit Fragen der 2014 finanzielle System Untersuchung, die seinen Abschlussbericht im Dezember 2014 veröffentlicht.

Aber es listet auch Sorgen über Probleme, die aus der Interaktion zwischen negativer Getriebe und der 50 % Kapitalertragssteuer-Steuer-Rabatt. Es ist unklar, wenn diese Bedenken geschrieben wurden.

Nach der Nachricht von der FoI Release am Montag brach, der Finanzminister, Mathias Cormann und stellvertretender Schatzmeister, Kelly O'Dwyer, schnell waren, es als ein "internes Memo" abzutun war, die zwei Jahre alt.

Morrison wiederholt diese Linie am Dienstag, sagte das Dokument keine offizielle Position der Reserve Bank, und die Warnungen im Dokument sind veraltet.

"Dies war ein Hinweis, es ist keine offizielle RBA Beratung," sagte er am Dienstag.

Er sagte, dass die Notiz zeigt was Reserve Bank-Beamten im Jahr 2014 über den Zustand des Wohnungsmarktes dann dachten.

Das war bevor die Australian Prudential Regulation Authority (Apra) Maßnahmen zu verschärfen Kreditvergabe-Standards, um etwas Wärme aus dem Gehäuse-Markt zu nehmen, sagte er.

"Was die RBA 2014 gesagt wurde behoben, indem Apra und es funktionierte, so dass ich glaube, es ist nicht mehr aktuell," sagte er.

"Der Bericht ist in einem sehr spezifischen Umfeld vor fast zwei Jahren geschrieben. Was wir zu tun haben, jetzt denke ich, Phil Lowe, Landeshauptmann-Stellvertreter, die ich angekündigt würde immer Gouverneur noch in diesem Jahr im September, in einer seiner letzten Reden war reden über die zentrale Frage am Gehäuse Erschwinglichkeit Versorgung war, und er hat Recht.

"Möchten Sie befassen sich mit Erschwinglichkeit Gehäuse haben wir weiterhin befassen sich mit der Frage der Versorgung wie eingeschränkt ist. Das eigentlich eine wirksamere Maßnahme ist, weil Sie in den spezifischen Märkten damit umgehen können", sagte er.

Er räumte ein, dass die RBA sorgen über negative Gearing und Kapitalgewinne Steuern im Jahr 2014 relevant waren.

Morrisons Kommentare kommen, nachdem die Wirtschaftswissenschaftler Zeitschrift einen Artikel über Australiens 2016 Wahlkampf letzte Woche veröffentlicht in dem es Australiens zeitgenössische negativer Getriebe Politik "verrückt" bezeichnet.

"Die verrückte Praxis der"Negative gearing", das ermöglicht Investoren in Immobilien, fast alles von der Steuer abzuschreiben, hat auch geholfen Push-up-Preise außerhalb der Reichweite der Australier in ihren 20ern und 30ern (von denen viele, auch wenn sie in der Lage, eine Immobilie zu kaufen sind noch haben, Leben mit ihren Eltern es sich leisten)," sagte die Zeitschrift.

"Aber Herr Turnbull die Idee der Aufhebung von negativen Gearing"reckless"ruft, wohl wissend, dass es wäre Immobilienbesitzer Wut – und gegebenenfalls Banken Alarm, Hypotheken, ausgesetzt", hieß es.

Der Schatten-Schatzmeister, Chris Bowen, sagte am Dienstag, dass die RBA-Dokument die Beweise hinzugefügt werden konnte, dass Ökonomen über Australiens Gehäuse Richtlinieneinstellungen betroffen sind.

"Wohin man schaut, der Beweis ständig sich offenbart, dass Malcolm Turnbulls schrille Kampagne auf Mythen und Lügen basiert," sagte Bowen.

"Du hast die Reserve Bank in diesem internen Memo machen diese Punkte, du hast den Economist Magazine, keine linke Zeitschrift, einer sehr angesehenen Zeitschrift fordern Australiens negativer Getriebe Haus Einstellungen"crazy"und effektiv übernehmenden fordert Reform. Du hast den Beweis [des Ausschusses für wirtschaftliche Entwicklung von Australien], aus dem Grattan-Institut. Wo man hinschaut, fällt Malcolm Turnbulls Kampagne auseinander."

Turnbull hat davor gewarnt, dass Arbeit der Vorschlag zur Änderung negativen Getriebes "eine rücksichtslose Dreierwette niedriger Werte zu Hause, höhere Mieten und weniger Investitionen" liefern würde.