Neue Era-Immobilien-Skandal: Familien auf Gedeih und Verderb der internationalen Spekulanten

Häuser in der Hauptstadt haben in internationalen Assets und deren Bewohner jetzt nur live in Finanzinstrumenten verwandelt




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Neue Ära Immobilien: wie US-Rente-Fonds-Manager London Brennstoffe steigt mieten

Danielle Molinari und ihrem zwei Jahre alten Frankie Gesicht sein löschte auf der Straße. So funktioniert ihre 70-jährige Nachbarin Mary White, zusammen mit ihren erwachsenen Sohn (und Vater von zwei Kindern) Bill. Das gleiche gilt für den Rest der 93 Haushalte auf der Londoner New Era Immobilien. Die Frage ist, warum?

Der offensichtliche Ausgangspunkt zwingt mit amerikanischen Fondsmanager Westbrook, der kaufte eine ganze Gemeinde Häuser aus unter ihnen und Aufbocken himmelhohen mieten will, Bewohner in die Obdachlosigkeit. Dann gibt es Richard Benyon, der Tory MP deren Multimillionen-Pfund-Familienbesitz über den Deal – eine Partnerschaft, bis öffentliche Anprangerung ihn letzte Woche Zwang herausziehen. Haben Sie Schuld zu ersparen? Dann treffen Sie Ihre Wahl aus ein ganzes Deck schwach-chinned Politiker, beginnend mit der Londoner Bürgermeister Boris Johnson, von denen alle so wenig zu helfen, so spät in den Tag getan haben.

Aber etwas größeres spielt sich in dieses kleine rote Quadrat am Rande der Stadt – und es macht was passiert nächste nicht nur Lifechanging für die Menschen, die in ihr, aber wichtig für den Rest von uns, zu leben. Weil der wahre Grund warum Danielle und ihre Nachbarn nun wie verrückt nur kämpfen müssen, um ein Dach über dem Kopf zu halten ist, weil ihre Häuser und Wohnungen in der Hauptstadt in internationalen Asset-Klasse, gekauft und verkauft werden von Spekulanten von auf der ganzen Welt verwandelt haben.

Anfang dieses Jahres ein Kollege und ich verbrachte Monate Besuch einer großen privaten Wohnanlage auf der anderen Seite des Bezirks von New Era. Woodberry Down genannt, war es eine große Überholung eines alten Sozialsiedlung. Im Showroom der Verkäuferin am Stausee außerhalb zeigte und sagte: "das Wasser draußen: zu den asiatischen Kunden sehr attraktiv." Eines der neuen privaten Mieter, Paul O'Neill, erzählte uns, dass er den Mann, den er seine Miete bezahlt, nie kennengelernt hatte, weil er in Singapur gelebt. Er fügte hinzu: "Alle meine Nachbarn mieten von ausländischen Briefwahl Vermietern."

Wenn man durch das Grundbuchamt, verfolgt wir O'Neills unsichtbar Vermieter. Er lebte in der Tat in Singapur – in einem Gemeindebau Block in einem Gebiet mit Sozialwohnungen mit Teppichboden ausgelegt. Das ist nicht ungewöhnlich für den Inselstaat: etwa 85 % aller Singapurer in Sozialwohnungen leben. So wurde O'Neill, der verzweifelt irgendwo in London kaufen wollte, aber konnte kaum leisten auch die abgelegensten Vororte, zahlen Miete an einen Vermieter lebte in Sozialwohnungen.

Darüber hinaus seit 2009 die Singapur Regierung hatte ihr Möglichstes getan, gegen Spekulation mit eigenem Wohnungsmarkt vorzugehen: schärferes Vorgehen gegen Kredite, Steuern zu erheben und Flossen des Eigentums zu bestrafen. Vor allem hatte es strafende Abgaben auf Ausländer kaufen Immobilien in Singapur verhängt.

All diese Optionen und vieles mehr haben Politiker in Großbritannien dazu aufgefordert wurden. Keiner von ihnen sind aufgenommen worden. Im Gegenteil: Wir hatten einen 1 Mrd. £ Build System neben anderen Gehäuse-Garantien, die Förderung von Banken und Bausparkassen verleihen zu mieten. Und das Ergebnis dieser Regelungen in einer Volkswirtschaft so schief wie heißes Geld weiter zu fördern wurde in nur einer Ecke eines kleinen Landes fließen.

Das Klischee ist, dass Großbritannien eine Immobilienkrise. Dies nicht der Fall: Es hat eine ganze Reihe von verschiedenen Gehäuse-Krisen. In Nordirland bleiben große Schwaden von Haus-und Wohnungseigentümer in negativem Eigenkapital nach der Kreditkrise. In Liverpool ist nicht das Problem des teuren Gehäuse, aber der Einwohner in Anfield und Granby kämpfen um, einige sagen, in dem, was passiert mit ihrer Umgebung zu erhalten. Und in London das Problem ist, dass es jetzt fast unmöglich, dass jemand kommen in die Stadt, hier zu kaufen, oder immer irgendwo anständig, entweder zu mieten.

Kontrastieren Sie das mit der Gründung Ethos der neuen Ära: von einer gemeinnützigen Stiftung in den 1930er Jahren um Arbeiterklasse Bewohner bieten erschwingliche private Mietwohnungen gebaut. Auch wenn die Blöcke in diesem Frühjahr verkauft wurden, sagen Bewohner, sie waren sicher, dass die alten Grundsätze gelten würde. Innerhalb von Wochen, neue Besitzer erzählte ihnen, dass mieten zu Marktwerten steigen würde: Spirale von £600 pro Monat für eine zwei-Bett-Wohnung, etwas näher an £2.400. Das war bis zum Sommer 2016 geschehen gemeint. Nachdem Benyons Firma aus dem Geschäft letzte Woche gezogen, wurden Bewohner erzählte, dass Westbrook würde den Prozess zu beschleunigen.

Westbrook hat Form in grobe Behandlung jener Menschen, die sie mieten zu zahlen. Anfang dieses Jahres bestellte New York Attorney General es und ein Geschäftspartner Tausende Gebäude Verletzungen zu kompensieren und $1 m zu den Pächtern zu überladen und illegalen Gebühren zu bezahlen. Ausländisches Geld hat lange Flossen und aus London in Mengen – aber es ist nicht mehr ins Geschäft oder andere Investitionen durch die Lande; Es wird in die Scherbe, unzählige private Hochhäuser (irgendwie so viel besser als die Rates Äquivalente) und alle anderen drehen die Hauptstadt in eine neue und unerschwinglich Tabu für die Menschen, die dort seit Jahrzehnten gelebt haben Neuentwicklungen umgeleitet worden.

Wissenschaftler nennen diesen Prozess Finanzialisierung: die plötzliche Schaffung neuer Finanz-Märkte und Instrumente. Molinari und den anderen Bewohnern der neuen Ära verwendet, um Häuser haben: jetzt sie nur in Finanzinstrumenten Leben.

Ich kann mir einen anderen Aspekt des täglichen Lebens wo dies kürzlich geschehen: Essen. In den letzten 10 Jahren geworden Weizen und andere Grundnahrungsmittel eine Finanzanlage-Klasse von Goldman Sachs und Barclays spekuliert werden. Das Ergebnis war Elend und sogar Hunger für die Armen der dritten Welt. Für die Armen von London Zauber der Finanzialisierung der Eigenschaft Obdachlosigkeit.