Städte Chinas Gebäude So schnell, Menschen bewegen sich In keine Zeit haben

Mit einem geschätzten 700 Millionen von seinen Milliarden oder so hat Bewohner jetzt wohnhaft in städtischen Gebieten, China ein wichtiger Wendepunkt in seiner Entwicklung von einer Agrar-zu industriellen Wirtschaft erreicht. Aber diese Masse der Bevölkerung Migration, kombiniert mit Chinas Beharren auf zentraler Planung und allgemeine Geringschätzung der keynesianischen Theorie führte eine seltsame Form der wachsenden Schmerzen: massiv, Fertighaus Städte für eine Bevölkerung, die noch gar nicht gebaut.

China hat mehr als 500 dieser leere Städte gebaut, seit der Kulturrevolution im Jahr 1978 mit Hunderten mehr bis Ende des Jahrzehnts online geschaltet werden. Die Theorie dahinter ist solide; bis zum Jahr 2020 werden jeder achte Mensch in einer chinesischen Stadt leben insgesamt mehr als 1 Milliarde Menschen. Chinas bestehenden städtische Infrastruktur unterstützen nicht einfach diese Art von Bevölkerungsexplosion.

Aber Chinas Reaktion erfolgt in Form von ein erheblicher Glücksspiel. Statt langsam direkte expandierende (oder verdichtenden) städtische Gebieten in Antwort verlangen, politische Führung des Landes statt Build gehen ganze Städte all-in-one. Während es den entscheidenden Vorteil der Planwirtschaft hält, so dass Regierungsbeamte eine umfassende städtebauliche Layout – von öffentlichen Arbeiten, Infrastruktur, Schulen und öffentlichen Gebäuden, Geschäften, Einkaufszentren und sogar Universitäten – diese Methode ist auch riskant, ernst. Sollte jeden Teil der Stadt nicht zu greifen – Business, Industrie, oder Wohn-das gesamte Projekt könnte in Gefahr des Scheiterns. Dies sind ein paar solcher McCities, die noch einen Puls zu registrieren.

New South China Mall

Das Aushängeschild des gescheiterten Planwirtschaft, die New South China Mall ist alles, was Sie ein Mega-Einkaufszentrum gebaut inmitten eines Maisfeldes erwarten sein: 99 Prozent unbewohnt fast ein Jahrzehnt nach seiner Eröffnung. Baujahr 2005, beherbergt seine höhlenartige 892.000 Quadratmeter Stellfläche knapp zwei Dutzend Einzelhändler in diesen Tagen, von denen meisten Fast-Food-Läden rund um den Haupteingang werden. [China-Chronik]

Tianducheng

Die neue Stadt Tianducheng in Hangzhou ist vielleicht die am leichtesten erkennbar von Geist-Städte des Landes, was mit den 300 Fuß hohen, 1:3-Nachbau des Eiffelturms dominiert die Skyline und alle. In der Tat, das meiste davon den gehobenen Luxus Immobilien-Entwicklung imitiert das Design von Paris – nur mit einem Bruchteil der Bevölkerung. [BusinessInsider]

Neuer Bereich Kangbashi

Die "Dubai von Nordchina," die neue Stadt Kangbashi stieg aus der Umgebung von Ordos in der Zentralmongolei 2003 synchronisiert. Die Region Zustellbezirken hatte einen massiven Boom in der frühen Nullen Höhenflug auf den Bereich Reichtum an wertvollen Mineralvorkommen und Kangbashi wollte moderne 49ers mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt zu bieten.

Aber nichts tötet einen Boom wie ein Gehäuse Spekulationsblase. Bevor jemand in die Stadt gezogen war – bevor sie fertig bauen Straßen-Investoren und Immobilien-Spekulanten fielen über der Stadt aufkaufen ganze Wohnanlagen in der Hoffnung, Verankerung hohe mieten Bewohner angekommen. Aber die hohen Mieten – marktgerechte Bewertungen um mehr als 30 Prozent übersteigen — waren genau was gehüteten Bewohner kommen. Eine Stadt, die ursprünglich für 1 Million drastisch entzunderten 300.000 zu unterstützen war – heute knapp 30.000 Menschen derzeit nennen Kangbashi Zuhause. [I09]

Zhengdong New Area

Gebaut im Schatten von Zhengzhou, der Hauptstadt (und größte) Stadt von Chinas nördlichen Provinz Henan, Zhengdong neue Bereich gewachsen aus Weizen-Felder in eine Metropole doppelt so groß wie San Francisco – in kaum mehr als einem Jahrzehnt. Leider hat grassierenden Immobilien-Spekulation ähnlich gesehen im Kangbashi Bevölkerungswachstum gebremst.

Das ist um nicht zu sagen, dass Zhengdong ist völlig leer, nicht mehr als man zu Recht Detroit eine Geisterstadt nennen konnte. Zwischen 2000 und 2010 boomte die gesamte Stadtbevölkerung (bestehende Zhengzhou und den neuen Stadtteil) um rund 30 Prozent auf insgesamt fast 9 Millionen. Aber dieser Anstieg ist kaum sichtbar im neuen Stadtteil. Eine Kombination von unerbittlichen Wohnungsbau und überhöhten Immobilienpreise – der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter des Hauses ist $1.660, während das durchschnittliche Monatseinkommen für ein Bewohner von Zhengzhou ungefähr $483 ist — wurde im wesentlichen heraus die Menschen die Stadt für wurde Preis. [CNN - Bild: Lennlin]

Wunderland Freizeitpark

Viel wie die NSCM war Wunderland ein Projekt seiner Zeit voraus. Befindet sich im Dorf Chenzhuang nur 45 Minuten außerhalb von Beijing und setzten auf mehr als 120 Hektar Land, war es ursprünglich als die "größte Vergnügungspark in Asien." abgerechnet. Allerdings hielten Streitigkeiten über Bodenrichtwerte zwischen den Park Entwickler und der lokalen Regierung abrupt Bau im Jahr 1998. Das Projekt im Jahr 2008 wiederbeleben Anmeldeversuchen auch Befürchtungen einer regionalen Immobilienblase. Der Park wurde ein Todesstoß Anfang dieses Jahres behandelt, wenn Mannschaften alle unvollständige Strukturen eingeebnet verlassen nur die Skelettreste der Knock-off Cinderella Castle hinter. [I09 - Reuters]

Neuer Bereich Chenggong

Gebaut, um die überquellenden Bevölkerung von Kunming, die Hauptstadt Chinas Südwesten Yunnan Provinz, Chenggong ist auf jeden Fall eine voll funktionsfähige Stadt – speichern, natürlich, für die in der Nähe von völligen Mangel an Menschen.

Der Ausbau Bezirk verfügt über voll ausgebildet Infrastruktur, einschließlich Regierungsbüros und zwei Universitäten. Eine Stadtbahn-Linie von der bestehenden Stadt befindet sich im Aufbau. Doch trotz des Kunming überbelegten — mehr als 6,5 Millionen Menschen leben dort – mehr als 100.000 Wohnungen stehen leer zehn Jahre nach Fertigstellung. Seltsam, mieten in Chenggong spekulative Preiserhöhungen nicht zum Opfer gefallen und relativ erschwinglich bleiben. Menschen wollen nicht einfach Zoll [Wiki - Weltbank] bewegen

Diese Städte stehen obwohl langsam zum Leben, eine ungewisse Zukunft. Chinas Wirtschaft wird weiter wachsen und gedeihen, sicher, aber sie sind nicht diese Bezirke auf Felder der Träume bauen. Nur weil du es baust, bedeutet nicht, dass jemand tatsächlich kommen wird.