UK-Wohnungsbau boomt aber Bau Sektor Fahnen

Privaten Wohnungsbau stieg auf den höchsten Stand seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010


Wohnungsbau in Großbritannien auf ein Rekordhoch im Februar hob aber der Rest des Bausektors kämpfte angesichts der Anzeichen, dass die Unsicherheit über das EU-Referendum und Kürzungen der öffentlichen Ausgabe sind nach offiziellen Angaben Aktivität, Verbeulen.

Office for National Statistics, sagte privaten Wohnungsbau um 3,9 % ab Januar, das schnellste Wachstum für 10 Monate und nehmen es auf den höchsten Stand seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010.

Die Wohnungsbau-Zahlen werden erfreuliche Nachricht für die Regierung nach Zusagen zu Großbritanniens langjährige Wohnungsnot zu begegnen. Jedoch andere Indikatoren aus dem Baubereich wurden mehr Downbeat und mehr rechtzeitige Umfragen deuten darauf hin, dass Wohnungsbau in den letzten Wochen nachgelassen.

Die ONS sagte, dass die ganze Baugewerbe, das macht 6 % der britischen Wirtschaft schrumpfte 0,3 % im Februar. Das war schlimmer als Ökonomen Prognosen für keine Veränderung im Ausgang, laut einer Reuters-Umfrage.

In den drei Monaten bis Februar war Bauproduktion um 1,5 %, das stärkste Wachstum seit fast einem Jahr, dank weitgehend zu einem starken monatlichen Wachstum im Dezember.

"Trotz Bauproduktion eintauchen für einen zweiten Monat läuft im Februar, es sieht immer noch wahrscheinlich, dass die Konstruktion etwas Wachstum im ersten Quartal 2016, sah", sagte Howard Archer, Volkswirt bei IHS Global Insight.

Aber er sagte, dass die Aussichten für Bauunternehmen hart geblieben. Mit Ausgang in den ersten zwei Monaten des Jahres und März Umfrageergebnisse aus der Einkaufsleiter und die Bank England regionale Agenten weich gedämpft, es scheint, dass die Bauwirtschaft derzeit Leben hart geht, findet", sagte Archer.

Eine Umfrage des Sektors veröffentlicht Anfang dieses Monats, die Markit/CIPS UK Bau Einkaufsmanagerindex (PMI), zeigte Wohnungsbau verlangsamt im März mit dem schwächsten Tempo seit mehr als drei Jahren, da die Baufirmen sagte ungewisser Aussichten gebremst hatte Ausgaben bei den Kunden.

Am Donnerstag warnte der Royal Institution der Chartered Surveyors (RICS), dass die 23 Juni Referendum und die letzten Änderungen an Stempelsteuer ein Klima der Unsicherheit geschaffen hatte, die sinkende Umsätze und Preise auf dem Immobilienmarkt führen könnte.

Die Bank of England trat des Chors auch in dieser Woche und bekannte Zeichen, die Unsicherheit in Bezug auf das EU-Referendum begonnen hatte, auf bestimmte Tätigkeitsbereiche, wie einige Entscheidungen, Investitions- und kommerzielle Immobilien-Transaktionen, einschließlich wiegen wurden verschoben. Minuten von seiner neuesten Zinssatz Einstellung Tagung zeigte Politiker glaubten vor Referendum Nebel könnte das Wirtschaftswachstum in den kommenden Monaten dent.

Samuel Gräber, UK-Chefvolkswirt bei Pantheon Makroökonomie sagte gab es weitere Anzeichen, dass die Angst vor einem Austritt weh Wirtschaftswachstum in den Konstruktionsdaten, insbesondere den 9,6 % Sprung in neue privaten Industriearbeit und einem 0,6 % Rückgang der privaten kommerziellen Arbeiten waren.

"Der aktuellen Bau Zahlen bieten mehr Beweise, dass Bedenken über das EU-Referendum die Erholung an Schwung, kräftezehrendes sind", sagte Gräber, fügte hinzu, dass Druck auf die Konstruktion von Sparkurs der Regierung auch ausgewirkt hatte.

"Die steuerliche Squeeze ist auch verantwortlich für den Sektor sorgen. Öffentliches Bau- und Infrastruktur, die 40 % für den öffentlichen Sektor zuzurechnen sind, fielen beide um 1,8 %. Der einzige Lichtblick bleibt neue privaten Wohnungsbau."

Auf Märkten wurden die optimistischen offiziellen Zahlen über Wohnungsbau mit Häuslebauren Aktienkurse fallen im Handel am Freitag Morgen Referendum sorgen bei den Investoren, überschattet.

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