Von Berlin nach Barcelona; ruiniert unsere beliebtesten Städte Airbnb?

Die Unterkunft-Website ist so erfolgreich geworden, dass Hotels Unternehmen verlieren und Sehenswürdigkeiten Gesicht ruiniert

Um die Fachsprache zu verwenden, ist es das ultimative "Disruptor". Airbnb, die Website, die Haus-und Wohnungseigentümer auf der ganzen Welt, ihre freien Zimmer zu vermieten hat sich auf dem Reisemarkt seismische ausgewirkt.

Hotelketten sind angeblich Gefühl der Druck als die US-Emporkömmling – die $ 2 Mrd. bei der Finanzierung in weniger als einem Jahrzehnt angezogen hat – isst in ihr Geschäftsmodell bietet Reisenden die Möglichkeit, "Leben wie ein einheimischer" und "überall belong" in einem der 2 Millionen Zimmer und Eigenschaften, die auf seiner Website aufgeführt sind.

Die versierten Ermahnungen, welche Funktion in der glatten Werbung an Bushaltestellen und Plakaten über Städte der Welt, haben dazu beigetragen, dass Airbnb in einem scheinbar unerbittlichen Tempo zu erweitern. Bereits in 191 Ländern und 34.000 Städten, prognostizieren Analysten von Finanzdienstleistungsunternehmen Cowen & Co, dass bis 2020, Airbnb-Gastgeber 500 Millionen Buchungen pro Nacht, stattfinden werden, eine Staffelung 1 Milliarde bis zum Jahr 2025 steigt.

Es ist ein globales Phänomen. Doch genauso wie ubers Versuche zu erschüttern, dem Taximarkt hat stießen auf Widerstand, Airbnb findet sich ein Opfer seines eigenen Erfolgs als Städte und Länder aufwachen darauf hin, dass die süße neue Kind auf den Block in einem 800£ Gorilla umgewandelt wurde.

Die letzte Salve wurde letzte Woche entlassen, als Mark Tanzer, Chief Executive von der Association of British Travel Agents, warnte, dass die Popularität von Firmen wie Airbnb zu solch einen Zustrom von Besuchern führen würde, bestehe die Gefahr, dass einige der schönsten historischen Städte Europas zerstört werden würde. "Wenn sie nicht durch die Stadt wirst du an Wert verlieren, vom Tourismus, auch wenn die Zahlen nach oben gehen," sagte er. "Überfüllung in wichtigen Destinationen immer ein heikles Thema. Ohne Kontrollen wissen wir, dass Tourismus Tourismus töten kann."

Im Vereinigten Königreich haben mehr als 3 Millionen Menschen die Website verwendet, während 52.500 Menschen ihre Häuser mit fremden geöffnet haben. Eine typische Gastgeber erwarten £2.000 als Gegenleistung für die Vermietung eines Zimmers für 46 Nächte pro Jahr verdienen.

Bis vor kurzem hat Airbnbs Aufstieg weitgehend begrüßt worden, von Politikern und Regierungen, die es als ein Musterbeispiel der "sharing Economy" Hagel schnell waren. George Osborne seine Pläne in seiner letzten Budget, die Gastgeber auf Websites wie Airbnb, £1.000 zusätzliche unversteuerten Einkommen zu verdienen, durch den Austausch von ihren Häusern ermöglichen. Im März gewann Airbnb ein Zeichen, dass es wirklich alt, gekommen ist einen Vertrag über eine gemeldete 20.000 Zimmern auf der diesjährigen Olympischen Spiele in Rio De Janeiro zu gewähren.

Es ist nicht schlecht für ein Unternehmen, das Leben im Jahr 2008 als die drei Gründer Luftmatratzen in ihre San Francisco flach als eine Möglichkeit begonnen vermietet, Geld zu verdienen. Es ist heute einer der größten Online-Reise-globale Marken und nur Priceline, Expedia, Ctrip und Marriott fahren mehr Online-Zimmerbuchung nach Cowen & Co.

Luca Florio, ein begeisterter Airbnb-Gastgeber, begann die Nutzung des Dienstes vor drei Jahren, eine Abstellkammer in der Wohnung zu vermieten, teilt er mit seiner Frau im Zentrum von Florenz. Er sagte: "Wir sahen es als eine Chance für kulturellen Austausch, eine Chance, mit Menschen aus verschiedenen Ländern zu sprechen. "Es war erst nach drei Monaten, die wir schätzen es auch eine Möglichkeit, Geld zu machen sein könnte."

Florio, sagte er und seine Frau konnte vermieten ihre Zimmer jeden Abend wenn sie wünschten, aber er versucht es auf 20 Nächte pro Monat während der Hauptsaison zu beschränken, weil es "ist nicht nur ein Geschäft, wir wollen frei sein". Gäste kommen aus aller Welt: neben Spanien, Frankreich, Österreich und der Schweiz Florio veranstaltet regelmäßig Besucher aus Großbritannien, den USA, Australien, Indien, Südamerika und China. "Es ist eine Art des alternativen Tourismus, eine neue Chance für Touristen, die einen anderen Blick auf Florenz, zu gewinnen", sagte er.

Florio scheint eine typische Airbnb Host, jemand mit einer wertvollen Ressource – ein freies Zimmer in einer der beliebtesten Städte der Welt – um ein wenig Geld zu verdienen, während Sie lernen mehr über Menschen aus anderen Ländern und Kulturen zu sein. Dies ist sicherlich, wie das Unternehmen gerne selbst – eine Plattform darstellen, die den kleinen Kerl, eine ergänzende Industrie, einer aufzubauen, das erhöht die Größe des Kreises Gastfreundschaft, anstatt nimmt ein Stück von bestehenden Unternehmen ermöglicht.

Airbnb weist darauf hin, dass fast 900.000 Gäste, die es verwendet, um Barcelona Besuch im letzten Jahr, verbringen einige 740 Millionen Euro – fast sechsmal höher als im Jahr 2013. Drei Viertel der Stadt Gastgeber haben Einkommen unterhalb des nationalen Durchschnittes – Beweise, wie das Unternehmen mitteilt, dass das Geschäftsmodell die wirtschaftlichen Nutzen des Tourismus mehr Leute und mehr Bereiche erweitert werden kann.

Bei Airbnb in Barcelona im Jahr 2009 angekommen, waren fast 80 % der Buchungen in der Altstadt. Heute sind im Gegensatz dazu fast 70 % der Buchungen für Angebote außerhalb der Altstadt.

Tanzer Kommentare über Airbnb Erweiterung keine negativen Auswirkungen auf den Tourismus wurden von der Firma heftig abgelehnt. In einer Erklärung für den Beobachter, es sagte: "Es ist enttäuschend – aber nicht verwunderlich – Angriffe auf neue Formen des Reisens, setzen Sie Geld in die Taschen der Anwohner und unterstützen kleine Unternehmen außerhalb Stadtteile mit Hotels, zu sehen. Airbnb breitet sich Gäste und Vorteile für mehr Familien, Gemeinden und lokalen Unternehmen – viele, die zuvor vom Tourismus profitiert noch nicht."

Aber das Airbnb-Phänomen, das Rekordzahl von Touristen zu bestimmten Zielen treibt ist nicht nur die traditionellen Urlaub Betreiber irking, es lädt auch eine genauere Analyse des Geschäftsmodells des Unternehmens.

Ein Bericht Airbnbs-Operationen in den USA, veröffentlicht in diesem Jahr von der Penn State University, Prüfung stellte den Aufstieg von der Mega-Betreiber – Menschen, die drei oder mehr Einheiten von Airbnb Vermieten. Der Bericht stellt fest, dass "eine wachsende Anzahl von Hosts der Airbnb-Plattform wurden mit einem ungeregelten, Full-Time Geschäft zu betreiben. Fast wird 30 % der Airbnb-Einnahmen aus dieser Gruppe von Vollzeit-Hosts abgeleitet. Sie werden immer größer und mehr im Vordergrund."

Andere Organisationen haben ähnliche Bedenken geäußert. "Es gibt starke Hinweise, dass weit von einfach erleichtern die Verwendung von leeren Ersatzräume, Airbnb ermöglicht tatsächlich Vermieter umgehen staatliche Regulierung und in der Tat illegale Herbergen," sagte Julian Ledger, Chief Executive von YHA Australia, eine parlamentarische Untersuchung.

Airbnb lehnt energisch diese Ängste, darauf hinzuweisen, dass es schnell ist zu handeln gegen alle Hosts, die im Verdacht stehen das Gesetz zu brechen und versuchen, den Fiskus zu vermeiden.

Anfang dieses Monats, veröffentlichte es Daten, die zeigen, dass das seit es $85 m bei den Steuereinnahmen für Städte weltweit gesammelt hat. Ende letzten Jahres stellte seine Gemeinde kompakt, eine Reihe von Zusagen "Städte individuell zu behandeln, helfen unsere Gemeinde seinen fairen Anteil an touristischen und Hotel Steuern zu zahlen, eine offene und transparente Home sharing-Community aufzubauen und zu fördern, verantwortlich Privatfreigabe um Städte stärker zu machen".

Die Initiative kam vor einem heiklen Zeitpunkt: Wall Street erwartet Airbnb an der Börse in diesem Jahr einen Umzug zu schweben, die es im Wert von fast $26bn sehen konnte.

Aber nicht alle Regierungen und Behörden in die Home-sharing-Konzept zu kaufen. San Francisco hat ein Gesetz verabschiedet, das Gastgeber vermieten Eigenschaften nur bis zu 90 Tage pro Jahr ermöglicht. Berlin verbietet Benutzern aus der ganzen Eigenschaften, Vermietung, während Island vorgeschlagene Regeln hat, die Kraft etwas nach Hause Sharer als Unternehmen registrieren.

Nun, was die wichtigste Bedrohung Airbnbs Geschäft könnte hat Modell, das Datum, den Senat von New York und Montage nur Gesetze vorgestellt, die New Yorker versperren würde, aus der Werbung ihre Häuser auf seiner Plattform.

"Wenn es Gesetz wird, diese Gesetzgebung bedrohen würde Tausende von New Yorkern mit niedrigem und mittlerem Einkommen mit Geldstrafen von bis zu $7.500 einfach für die Auflistung, dass sie ihre Häuser teilen möchten," pyrogene Airbnb.

Angesichts der Tatsache, dass es eine junge Firma die Bona Fides noch herstellen ist, empfehlen Analysten Widerstand ist nur zu rechnen. Aber eines Tages bald, Airbnb müssen möglicherweise bis zu Gesicht, die von der scheinbar unermüdlichen Expansion profitiert.

"Es gibt Menschen, die es gerade für Unternehmen, tun", sagte Florio. "sie kaufen drei oder vier Wohnungen in der Stadt und es ist zu viel." Solche Leute, schlug er vor, wurden den Teint des historischen Stadtzentren beschädigen. "Diese Leute nicht Florentians, nur um die Touristen kümmern."