Welches Haus Preise Index bewerten Sie?

Kaum eine Woche vergeht ohne eine Eigenschaft-Umfrage sagen, dass die Immobilienpreise steigen, bevor ein Rivale behauptet, dass sie tatsächlich nach unten unterwegs bist. Welcher Index denken Sie am zuverlässigsten ist?




Was zeigen die verschiedenen Indizes

Wenn Sie nicht über Preise, können sowie Sie jetzt die Schaltfläche "zurück" klicken. Wenn Sie das tun, dann folgen Sie wahrscheinlich einige der Fülle von Indizes, die jeden Monat veröffentlicht werden.

Als ich anfing zu arbeiten als Finanzjournalistin, Weg zurück in den späten 1990er Jahren, nur eine Handvoll Organisationen veröffentlichten monatlichen Berichte über den Zustand der Immobilie vermarkten; jetzt Haus kaum ein Tag vergeht ohne dass jemand versucht, uns etwas erzählen Preise, Aktivität, Käufer Stimmung, Verkäufer Stimmung und so weiter. Allein, in dieser Woche Hometrack uns gesagt hat, die Preise um 0,1 % im April waren, im ganzen Land erzählte uns waren sie um 0,2 % gegenüber dem gleichen Zeitraum, und Grundbuchamt erzählte uns, die Preise im März um 0,6 % gesunken. Das ist eine Menge der Immobilienpreise.

Ich habe ein paar der Ökonomen die Indizes, die sie bewertet. David Blanchflower, ein ehemaliges Mitglied des geldpolitischen Ausschusses der Bank of England und jetzt Wirtschaftsprofessor in den USA, sagte, es sei "schwer, zwischen ihnen zu wählen" und stellte fest, "Es gibt große Probleme mit der Haus-Preis-Indizes wie sie nicht gut, wenn diese Märkte wenig gehandelt werden – so eine Änderung in der Mischung verkauft einen großen Einfluss auf den Preis hat."

Howard Archer, UK-Chefvolkswirt bei IHS Global Insight, sagte: "Immobilienpreise können äußerst volatil sein, von Umfrage zu Umfrage und von Monat zu Monat. Daher halte ich es für unklug, zu viel Nachdruck auf eine bestimmte Maßnahme oder eine monatliche Figur – aber ich Zahlen wahrscheinlich die meiste Aufmerksamkeit für die Indizes von Halifax und der Nationwide produziert.

"Ich achte zumindest auf diejenigen, die Angebotspreise zu verwenden anstatt die tatsächlichen Preise vereinbart."

Wir haben uns hinter den Schlagzeilen zu erläutern die Funktionsweise jeder Haus-Preis-Index die hoffentlich macht es einfacher für Sie zu entscheiden, welche Sie durch geführt werden möchten. Wir würden gerne hören, welche Sie denken sind lohnt sich und bringt Sie mit einer Prise Salz.