Wie West Ham schlug das Geschäft des Jahrhunderts mit Olympiastadion bewegen
West Ham United im FA Cup am Mittwoch verloren haben kann, aber der Club aus dem Feld – einen überwältigenden Sieg erzielt haben und unangenehme Fragen bestehen
Als die Sonne auf West Ham Hoffnungen unterging auf ihrer letzten Saison im Boleyn Ground mit einer Trophäe am Mittwoch endet, erschien ein Regenbogen hinter der Osttribüne, bogenförmig über den Hühnerstall. Und es konnte nicht umhin, auf den Topf voll Gold in Stratford zeigen, die viele schon lange vermutet haben West Ham United sicherte sich in ihrer 99-Jahres-Vertrag in das Olympiastadion ab der nächsten Saison zu bewegen scheinen.
Dank der Verbissenheit der Charlton Athletic Fan, zuletzt unterstützt durch eine Koalition von 14 Supporters Trusts aus über dem Land wissen wir jetzt, zu genau welchen Bedingungen West Ham United das Stadion leasen wird.
Während es leicht war zu verstehen, warum eine Seite argumentiert für volle Transparenz über die Bedingungen des Vertrages – die überwiegende Mehrheit der £701 m im Stadion verbracht hat aus öffentlichen Mitteln kommen-es war schwer, nicht zu dem Schluss, dass war der Grund für die Zurückhaltung der London Legacy Development Corporation nicht kommerziell, als es behauptete, aber altmodisch Verlegenheit.
Wer sind die Drehungen gefolgt und stellt sich dieser Saga seit es, bei einer schicksalhaften Begegnung des Olympischen Ausschusses im Jahr 2007 beschlossen wurde zu brüskieren Fußball und effektiv Parken Entscheidung über die Zukunft des Stadions bis nach die spielen kennen die Grundzüge des Deals werden.
Aber um es niedergeschrieben schwarz und weiß was ein Bein-Up West Ham es gemeinsame Mehrheit Eigentümer, David Gold und David Sullivan und canny stellvertretende Vorsitzende Karren wieder bestätigt sehen Brady (gerüchteweise verbreitet, um einen großen Bonus bekommen haben, für die Landung des Deals) erhalten haben.
Ganz vernünftig argumentieren sie, ohne sie im Stadion eine unsichere laufende und künftige Subvention konfrontiert werden würde. Aber sie wissen auch, dass sie einen gewaltigen Deal gelandet sind.
Hinsichtlich der kahlen LLDC übernimmt alle laufenden Kosten aus der Ecke Fahnen an die Stewards im Gegenzug für £2.5 m pro Jahr in Miete (halbiert bei Abstieg) und eine Einmalzahlung in Höhe von 15 Mio. GBP.
West Ham halten ihre Ticket-Einnahmen, während andere Einnahmequellen geteilt werden. In den ersten zwei Jahrzehnten des Lebens das Stadion wird der LLDC Tasche die erste £4m von jeder Namensgebung Rechte Deal auf dem legendären Stadion und teilen Sie alles über die 50 / 50 mit West Ham United.
Im Kleingedruckten geht auch hervor, dass West Ham in den Mietbedingungen nach 20 Jahren um 40 % reduziert erhalten, wenn sie beschließen, ihren Anteil an der Namensgebung Rechte Einnahmen zu verzichten. Alternativ können sie mit dem bestehenden Abkommen bleiben. Wie auch anderswo scheinen die Würfel zugunsten der West Ham geladen.
Die Hämmer werden, natürlich argumentieren, dass ihre Anwesenheit den Preis erheblich steigern wird und sie daher verdienen in den Kopf zu teilen. Kritiker können sagen, dass sie bereits ein ziemlich gutes Geschäft aufnehmen.
Das gleiche Prinzip gilt für catering Einnahmen. Die LLDC hält die ersten £500.000 pro Jahr, aber teilen alles danach auf einer 70-30 Split. West Ham wird zur Auslösung dieser £500.000 Ebene durch die Zahlung der LLDC Auftragnehmer für Hospitality catering.
Die LLDC selbst sehr zufrieden mit erfolgsabhängige Boni in Betracht, die beispielsweise eine zusätzliche £100.000 garantieren, wenn West Ham beenden 10.. Sollte der Club die Liga zu gewinnen, würde die Bonuszahlungen bis knapp über 1 Million Pfund tot. Oder, um es anders, etwa acht Wochen Löhne für Dimitri Payet. Und angesichts der Tatsache, dass den Tabellenletzten in der Premier League nächste Saison mindestens £100 m im TV Geld allein erhalten, beginnt es zu weniger einen Bonus für den Steuerzahler aussehen.
Als Ganzes genommen, unterstreicht 207-Seitendokument auch das Ausmaß, die das Stadion für alle Absichten und Zwecke West Ham für die Dauer der Fußball-Saison. Bis jetzt hat es geeignet, Mieter und Vermieter zu bestehen, dass der Vertrag für nur 25 Tage im Jahr ist.
Das LDDC verspricht im Abschnitt auf Namensrechte des Stadions "das Look And Feel der Heimspielstätte des West Ham United Football Club während der Fußball-Saison ohne Einschränkung beibehalten werden".
Die Details des Vertrages bestätigen letztlich alles, was wir vermutet.
Man, dass zwischen ihnen gemacht die verschiedenen Träger des Stadions ein komplettes Horlicks für seine Post-Olympischen Zukunft zu planen.
Zwei, dass einmal hatte die politische Entscheidung getroffen worden, einen Premier League Fußballverein als Mieter zu suchen, und entscheidend ist, die Laufstrecke zu halten, dann die LLDC kaum eine andere Wahl hatte, aber um zu West Ham gehen und versuchen zu schlagen, was auch immer es umgehen könnte.
Drittens, dass Gold, Sullivan und Brady habe sich das Geschäft des Jahrhunderts. Es ist schwierig, mit Arsène Wenger nicht einverstanden sind, wenn das Arsenal Manager sagte erben das Stadion war wie "Sechser im Lotto".
Wenn es zu Beginn der Saison 2016 / 17 öffnet, das neue Stadion 60.000 Kapazität erscheinen luftig und beeindruckend, einige unwesentliche und windgepeitschten an andere. Es wurde seit dem Sommer 2012 zu machen, geeignet für Leichtathletik und Fußball fast vollständig neu aufgebaut.
Das Scharmützel über die Freigabe des Vertrages ist nur eine weitere Postscript in das große Geheimnis der Olympischen Stadion geworden. Die wichtigsten Protagonisten aus der Londoner Bürgermeister Boris Johnson zu West Ham, die LLDC Newham Mayor Sir Robin Wales, an verschiedenen Stellen sagten, sie entspannt über die Veröffentlichung. Doch immer noch die LLDC widerstanden, sammele rechtliche Rechnungen.
Inzwischen haben die zukünftigen Absichten von Gold und Sullivan unter die Lupe genommen kommen, da sie den Club gekauft. Beide bestehen sie nicht verkaufen, aber die Aussicht, die sie möglicherweise in auf ihr Glück Bar veranlasste Johnson nachträglich vereinbaren einen Deal zu etwas Geld zurück zu klauen, wenn sie es taten.
Die Mechaniker sind im Anhang beschrieben und liefern einen Prozentsatz des Kaufpreises über 125 Mio. Pfund an die LLDC sofern der Club in den nächsten 10 Jahren verkauft wird.
Der Mechanismus ist komplex, aber wenn der Verein für £250 m innerhalb der ersten fünf Jahre des Umzugs verkauft wurden, erhält der LLDC £12m. Würden der Verkaufspreis £300 m, dann 27 Millionen Pfund zurück für den Steuerzahler fließen würde und würden der Verkaufspreis £500 m, der Erlös würde rund 87 Mio. Pfund zu springen. Zwischen 5 und 10 Jahre nach dem Umzug die Beträge verringern.
Die Veröffentlichung des Dokuments war ein Sieg für die Transparenz aber ist unwahrscheinlich, dass das Ende der Saga. Die Koalition der 14 Fanclubs sagte, sie würden beginnen, brütete über das Dokument zu verstehen, "die Kosten für den Steuerzahler und Fußball und keine weiteren Auswirkungen".
Steve Lawrence, der ein Spiele in London im Jahr 2003 an das ursprüngliche Konzept gearbeitet und behält lange gehegten Bedenken über den Deal, sagte, es könnte immer noch Auswirkungen auf das Argument über den Beihilfevorschriften.
Und Jonathan Isaby den Steuerzahler Alliance sagte: "man kann nicht den Club Schuld für die Inanspruchnahme der lächerlich großzügige Steuerzahler Subventionen sie worden, auf einem Teller übergeben haben; Stattdessen sollten wir Regie werden unsere Wut und unangenehme Fragen an die Verantwortlichen für das Angebot einen deal für die meisten Clubs ihre Stürmerstar verkauft würde."
Inzwischen sagte der Alteigentümern Leyton Orient Barry Hearn, ein weiterer Standby in dieser Geschichte der Konspiration und Verschwörung, sein Hund ein besseres Angebot für den Steuerzahler ausgehandelt haben könnte.
Nichts davon ist wahrscheinlich, West Ham, die weiterhin darauf bestehen, dass der Deal ist vorteilhaft für alle Beteiligten zu befassen. Sie können am Mittwoch Abend verloren haben, aber das volle Ausmaß ihrer vernichtenden Sieg außerhalb des Spielfelds ist jetzt klar geworden.