Wohnungs-Gesetz wird nichts für viele Menschen in Not ein lebenswertes Zuhause tun.

Wir können möglicherweise zu wenig tun in das House Of Lords, neue Rechtsvorschriften zu verbessern, die nicht zur Bewältigung des Problems von bezahlbaren Mietwohnungen

Wird 2016 einen Durchbruch in der Immobilienkrise ankündigen? Das Ziel der Regierung, 1 Million Häuser gebaut, über das Leben dieses Parlaments zu sehen wäre eine große Verbesserung gegenüber Zahlen für die letzten 25 Jahre. Die jüngste Ankündigung von 13.000 Häuser in Süd-Ost-England wird rund 1,3 % gegenüber der Summe beitragen. Alles gute, aber auch diese noch hinter der geschätzten 245.000 pro Jahr, die wir brauchen.

Die Regierung ist auch bestrebt, erstmalige Hauskäufer. Während die privaten Mietsektor sprunghaft angestiegen ist, ist Eigentümer Besetzung Jahr für Jahr zurückgegangen. Um diese Verschiebung rückgängig zu machen, kaufen-zu-lassen Sie Vermieter stellen eine zusätzliche 3 % Stempelsteuer und reduziert die steuerliche Erleichterung bei ihren Hypotheken. Im Gegensatz dazu werden Immobilienkäufer profitieren neue Planung Prioritäten, eine spezielle Isa, Unterstützung für den Selbstbau und gemeinsamen Besitz und 200.000 Starter Häuser Initiative mit seiner kräftigen 20 % Rabatt, die Zuschüsse nach fünf Jahren verwandeln.

Aber Forschungsergebnisse aus der Immobilienmakler Savills schlägt vor, für jene Haushalte, die nicht in der Lage, die Wohneigentum Anreize nutzen 70.000 Häuser pro Jahr benötigt werden. Noch gehen Räte Fähigkeit, Häuslebauren zu verlangen, einige bezahlbare Mietwohnungen in neue Entwicklungen aufzunehmen, wenn die Gehäuse und Planung Rechnung Gesetz wird. Unterdessen bedeutet Welfare Reform, die Hilfe mit ihrem Gesicht mieten brauchen neue nutzen-Mützen, Decken und "Subvention Entzug", während der Mieter verdienen mehr als 30.000 £ (£40.000 in London) von "Pay-zu-bleiben" Erhöhungen getroffen werden.

Verkauf an die Wohnungsbaugesellschaft Mieter unter dem neuen Recht-zu-kaufen-Entwurf sollen Geld aufzutreiben, um Häuser an anderer Stelle zu bauen. Aber wie viele werden auf bezahlbare mieten? Und um die großzügige Rabatte für diese Käufer bezahlen, Räte ihre wertvollsten Wohnungsbestand verkaufen müssen, wenn viel Stellenangebote entstehen benötigt.

Sichern nur Wohneigentum machen es schwieriger für die Regierung, um seine neuen Gebäude-Ziele zu erreichen. Die Zahlen aufstehen – sowie die akuten Bedürfnisse der Bezieher niedriger Einkommen – erfordert sowohl die private Häuslebauren-Produktionslinie für Eigentum und einen Strom von bezahlbaren Mietwohnungen von Räten und Wohnungsbaugesellschaften. Nach der Regierung Steuern Kredite Niederlage im House Of Lords letztes Jahr werden Kollegen jetzt aufstehen für diejenigen, die brauchen eines lebenswertes Zuhause aber für den Kauf kommt nicht in Frage? Ich entdecke mehr Zurückhaltung von Minister keine Rechnungen Änderungen vorzunehmen, die wir versuchen zu verbessern. Und vorausgesetzt, dass die "Strathclyde Empfehlungen" zur Reform des Lords angenommen werden, solche Niederlagen werden nicht möglich sein in der Zukunft. Oppositionsparteien, mit ein wenig Hilfe von der Crossbenchers können nach wie vor die Abstimmung über Gesetzesänderungen gewinnen. Aber dies ist ein Ansatz zur sparsam verwendet werden, wenn wir den Vorwurf die demokratisch gewählte Kammer zu überschreiben zu vermeiden. Und jede Regierung Niederlage im Lords wird voraussichtlich durch die Commons (manchmal unter dem Deckmantel der "finanziellen Privileg") schnell rückgängig gemacht werden. Wir werden, jedoch Änderungen der neuesten Rechnung weiterführen. Dazu gehören Dezentralisierung an die lokalen Behörden die Schlüssel Gehäuse und Planungsentscheidungen über Starterhäuser erschwinglichen Wohnraum und Befreiungen und Ausnahmen zu anderen Maßnahmen zu gewinnen. Leider werden wir nicht alles ändern. Aber hoffentlich können wir die Gesetzgebung ein bisschen besser machen.