10 Wege, um Ihr Haus für schnellen Verkauf inszenieren
Ihr Zuhause kann zu verkaufen ist auf jeden Fall stressig, vor allem, wenn Sie es schnell verkaufen müssen.
Wenn wir unser Stadthaus vor ein paar Jahren verkauft wurden, setzte unser charmante kleines Haus auf dem Markt für 9 Monate lang ohne so viel wie ein einziges Angebot. War, was wir konnten nicht herausfinden, warum. Das Haus war sauber, in einer tollen Lage, modern genug und sehr schön eingerichtet, was der Deal war? Verzweifelt und verwirrt, suchten wir die Hilfe eines Fachmanns für Tipps, wie man unser Haus zum Verkauf inszeniert.
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VERKAUFT! 1 von 11
Frage mich, was Sie tun können, als Hausbesitzer Ihr Haus mit Warp-Geschwindigkeit verkaufen? Werfen Sie einen Blick!
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Tiefe saubere 2 von 11
Reinigung Ihres Hauses mag selbstverständlich klingen, aber ernste Immobilienkäufer suchen in allen Ecken und enden. Ihr Haus von Spinnweben befreien (ja, sogar diejenigen Gaaanz weit oben in der Ecke von der Decke), Staub, Hasen, Dusche Schimmel, Toilette Ringe und sogar Staub auf Vorhänge und Fenster Jalousien (zumal diejenigen mit dem Haus aufhalten). Wenn tiefe Reinigung ist nicht Ihr Ding, die Anmietung einer professionellen Reinigung Crew zu kommen und die schmutzige Arbeit für Sie tun.
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Kandare-Anklang 3 von 11
Erste Eindruck Ihres Hauses richtet sich nach Eindämmung der Beschwerde allein. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus front Landschaftsbau gut gepflegt wird und überlegen Sie Blumen auf Ihrer Veranda schaffen eine einladende Atmosphäre.
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Beenden, was Sie begann 4 von 11
Wir sind alle schuldig, unvollendete home Improvement Projekte, aber potenziellen Hauskäufer haben keine Zeit, Ressourcen und Know-how, um den Job zu beenden, die, den Sie gestartet. Alle losen Enden Hauptverbesserung Räumen Sie auf, sodass Sie Ihr Zuhause als ein fertiges und fabelhafte Produkt präsentieren können.
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Verlieren Sie die Unordnung 5 von 11
Sie wissen, dass Raum oder Schrank, der eine Catch-All für alles und jedes geworden ist? Prüfen Sie, dass der Raum ein großes no-no, wenn Ihr Haus verkauft. Host-Hof-Verkauf oder mieten Sie ein Lagerplatz um Ihr Haus unansehnliche Unordnung, überschüssige Möbel oder vor-und Nachsaison dekorative Akzente zu entfernen. Denken Sie daran, Ihr Zuhause mit weniger wertvollen Speicherplatz größer erscheinen wird.
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Leuchten Sie hell 6 von 11
Machen Sie Gebrauch Ihres Hauses natürliches Licht durch die Öffnung der Fenster Jalousien und Vorhänge. Tipp: Stellen Sie sicher, Ihre Fenster sind sauber, die maximale Menge an natürlichen Licht und Schaufenster Aussicht von jedem Zimmer lassen.
Im Hinblick auf künstliche Beleuchtung sollten Sie innen und außen Leuchten zu entfernen und waschen Sie sie entfernen Schmutz und tote Insekten. Ersetzen Sie Glühlampen mit der höchsten Wattzahl vom Hersteller empfohlen, um die Helligkeit zu maximieren. Zu guter Letzt berücksichtigen Sie, veraltete Leuchten mit neueren, moderneren Designs ersetzt.
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Farbe 7 von 11
Fresh Paint ist eine kostengünstige Möglichkeit, geben Sie Ihrem Haus eine dramatischere Facelift. Bei der Auswahl der Innenfarbe Farben, Stick mit warmen neutralen, die bekannt, um potenziellen Käufern helfen vorstellen selbst dort leben. Sollten Sie Fassadenfarbe außerhalb Ihrer Inszenierung Budget liegt, Malerei vor der Haustür um Eindämmung der Beschwerde weiter zu steigern.
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Ihr Zuhause ist eine zutiefst persönliche Raum, der seiner Bewohner widerspiegelt. Jedoch wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie Ihren Wohnsitz als Raum zu präsentieren, die jeder potentielle Käufer sich im Leben sehen können. Der einfachste Weg dazu ist durch das Entfernen von persönlichen Sammlungen, Familienfotos, Name Beschilderung, Zertifikate und Diplome oder irgendetwas anderes, das spezifisch für Ihre Familie sein könnte. Ich weiß es ist schwer, aber denken Sie daran, dass die "de-Personalisierung" zeitlich begrenzt ist und Sie werden die Personalisierung Ihren neuen Raumes in kürzester Zeit!
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Appell an die Sinne von potentiellen Käufern mit Lufterfrischer, Duftkerzen oder Schilf Diffussers erstelle ich einen einladenden Duft im ganzen Haus. Düfte, die Sie von zu Hause - warme Vanille, Schokoladenkekse, auch beruhigenden Lavendel - erinnern denken, aber denken Sie daran, ein wenig geht ein langer Weg!
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Frische Blumen sind eine fröhliche Ergänzung zu jedem möglichem Raum, also strategisch im ganzen Haus, einschließlich Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche zu platzieren.
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Kleine Extras wie die Einstellung der Esstisch mit herrlichem Ladegeräte und hübsche Praktika können einen großen Unterschied machen. Betrachten Sie Inszenierung von Ihrem komfortablen Zimmer mit ein Frühstückstablett Zeitschriften und Blumen zu Hause als willkommene Umgebung für potenzielle Käufer zu präsentieren.
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