7 smart neue erschwingliche Gehäuse Projekte machen Städte stärker


Die drohende Krise bezahlbarer Wohnraum wird wahrscheinlich das größte Problem für unsere Städte im Jahr 2014 sein. Eine Konvergenz der katastrophalen Immobilienpreise, eine Verlangsamung der Entwicklung und einer schwachen Arbeitsmarkt drängen einkommensschwache Bewohnern aus städtischen Gebieten. Aber alles ist nicht schrecklich: Ich fand sieben neue Projekte, die hellen Flecken in den USA erschwinglichem Wohnraum Zukunft sind.

Im vergangenen Jahr ich habe zwei Geschichten geschrieben für die Los Angeles Times Hervorhebung zwei Trends, die Stimulierung dieses neuen Zeitalter an erschwinglichem Wohnraum: zählt die wachsende Beliebtheit von Microunits High-Rise Entwicklungen, die helfen, verdichten und Nachbarschaften zu diversifizieren und ein weiterer Grund ist der Aufstieg von erschwinglichem Wohnraum gemeinnützige Organisationen, wie Santa Monica-basierte Community Corporation, die bieten praktikable Möglichkeiten für die Bewohner, in den Nachbarschaften zu bleiben, wo sind die mieten explodieren. Diese Entwicklungen können nicht schnell genug kommen: Es wird geschätzt, dass es für jeden 100 einkommensschwache Mieter Haushalt in den USA, gibt es nur 30 erschwingliche und zugänglich Einheiten.

Bezahlbarer Wohnraum hat seine Kritiker. Probleme mit Sicherheit und Wartung in älteren städtische Wohnprojekte haben was bedeutet, dass einige Gemeinden sind nicht so einladend dieser Entwicklungen gegeben bezahlbaren Wohnraum ein Stigma. Eine aktuelle Studie festgestellt, dass Leben in Mikro-Einheiten (vor allem diejenigen, die überlaufen sind) für die körperliche und geistige Gesundheit schädlich sein kann. Und manchmal hat was als "erschwinglicher" Wohnraum tatsächlich nicht alles, was finanziell erschwinglich für einen Großteil der Bevölkerung ist, die es wirklich braucht. Aber die Typologie ist in positiver Weise, wie dieses Licht durchflutetes Projekt in Queens, New York Citys größte erschwinglichem Wohnraum Entwicklung die seit den 1960er Jahren neu erfunden wird.

Wie diese Projekte zeigen, wenn Entwickler tippen große lokale Designer an Lösungen arbeiten, die geeignet sind, die Nachbarschaft und die Bedürfnisse der Bewohner, führt dies zu neuen Wohnungsbestandes, die wirklich die Stadt dient. Aber es ist die Kombination von großartigen Architektur und innovative öffentlich-Private Partnerschaften, die soziale Dienste anbieten und auch dazu beitragen, die Gebäude langfristig zu verwalten, die der Schlüssel zu erschwinglichere Gemeinschaften zu schaffen ist.

2602 Broadway | Kevin Daly Architekten | Santa Monica, Kalifornien

Die bunte Reihe von Strukturen sind offen für die Straße, Foto: Iwan Baan

Dieses komplexe nimmt 33-Einheit Design Hinweise von den allgegenwärtigen 1960er-Jahre-Ära Dingbat Apartments, die am Strand Stadt, um es von bestehenden Bauten fügen sich die Dot. Architekt Kevin Daly wollte Bewohner ein Gefühl der Gemeinschaft und Offenheit ohne Privatsphäre, so dass er eine Reihe von inneren Gehwege mit vertikalen Lamellen aus Holz, die als durchlässige Bildschirme dienen ausgekleidet, so dass gerade genug Licht, Bewegung und Klang, den Hof zu infiltrieren. Auf der Rückseite des Hauses ist ein Boys und Girls Club die außerschulischen Aktivitäten für Kinder bietet.

Catholic Charities Monsignore Anthony J. Barretta Apartments | RKT & B | Brooklyn, New York

Neue energieeffiziente Einheiten in Brooklyn, Foto via CCBQ

Eine $ 18 Millionen Entwicklung im Stadtteil Ocean Hill von Brooklyn ist Teil von Bürgermeister Bloomberg New Housing Marketplace Plan zu bauen oder zu bewahren 165.000 Einheiten an erschwinglichem Wohnraum bis Juni 2014. Der Wohnungsbestand bot Lotterie für die Anwohner mit niedrigem Einkommen. Diese 65 Einheiten verfügen über große Glas-Wintergärten, die nicht nur Licht in die Räume bringen, sondern auch als eine Möglichkeit für die Bewohner dienen durch ein Auge auf das geschehen auf der Straße sicherer fühlen.

Evans-Station-Lofts | Parikh Stevens Architekten | Denver, Colorado

50 Stück Preis für "Belegschaft Gehäuse" für die Bewohner, die eine bestimmte Einkommen Voraussetzung erfüllen entstanden neben einer Stadtbahn-Station mit der Stadt Transit Oriented-Entwicklungsfonds, wodurch Grundstücke in der Nähe von Transit für bezahlbaren Wohnraum zu erwerben. Obwohl das Gebäude der Jahrhundert-alten Ziegel Lager sieht aus wie die in der Gegend zu finden sind, ist es eine brandneue Konstruktion, die nicht fehl am Platz in der Landschaft aussieht. Das Erdgeschoss verfügt über 10.000 Gewerbefläche, einschließlich einer Gemeinschaft ausgerichtete Tanzstudio.

Das Savoy | Anne Phillips Architektur | Oakland, Kalifornien

Zwei SRO Hotels wurden renoviert, um das neue Gehäuse, Foto via SAHA erstellen

Ein paar von 1912 Hotels in der Innenstadt von Oakland waren Übergangs-Gehäuse für vor kurzem obdachlos und sehr niedrigen Einkommen von Satelliten erschwinglichen Wohnraum Associates und der Stadt Oakland umgewandelt. Nach der Zusammenführung der zwei Jahrhunderte alten Hotels zu einem Gesamtkomplex wurden die ehemaligen SRO Zimmer 101 Studio-Apartments umgebaut, die die architektonische Geschichte der Gebäude erhalten, sondern bieten zeitgemäßen Komfort. Im Erdgeschoss sind Gewerbebetriebe, ein Computerraum und Gemeinschaftsräume für öffentliche Sitzungen, und das Gebäude ist Transit-erreichbar mit einer BART-Station nur einen Block entfernt.

Sterne Ferienwohnungen | Michael Maltzan Architektur | Los Angeles, Kalifornien

Die Sterne Apartments begann Umzug ins in diesem Jahr; Wiedergabe via Michael Maltzan Architecture

Kurz vor der Fertigstellung in der Innenstadt von Los Angeles, die Sterne Apartments zeigen eine der wichtigsten Neuerungen in bezahlbaren Wohnungen: mit vorgefertigten Einheiten zur Senkung der Kosten und Entwicklung Bauzeit. Die sechsstöckige Struktur von Skid Row Housing Trust entwickelt dient als Übergangszeit Gehäuse für die Bewohner der Gegend, hat eine hohe Konzentration der sozialen Dienste. Das Erdgeschoss bietet Einzelhandel und die zweite Geschichte auf öffentlichen Bereichen und Meeting-Räume für die Bewohner konzentriert werden.

Ernte Commons | Landon Knochen Baker Architekten | Chicago, Illinois

Das ehemalige Hotel ist jetzt ein Juwel aus der Nachbarschaft, Foto von Wayne Cable

Diese unterstützende Wohnprojekt 89-Einheit gehört Bürgermeister Emanuel Nachbarschaften jetzt Initiative, die koordinierte Entwicklung auf sieben Bereiche rund um die Stadt bringt. In diesem wunderschönen 1930 Art Deco Fassade versteckt sind State-of-the-Art Features wie ein Gründach und Solar-Panels, die versteckt wurden entfernt, um die architektonische Integrität der Struktur zu erhalten. Die urban Farm vor Ort umfasst Imkerei Einrichtungen und einen Hühnerstall und das Produkt wird als geplante Erdgeschoss Café serviert werden. Eine Ernährungsberaterin und Gärtner sind auch auf die Mitarbeiter dazu dienen Einwohner.

Arbor House | ABS-Architekten | Der Bronx, New York

In den Gewächshäusern auf dem Dach befindet sich ein Bauernhof; Foto via NYCHA

Befindet sich im Stadtteil Morrisania der Bronx, lebt Arbor House bis zu seinem Namen mit einer Hydrokultur Farm auf dem Dach, das genügend Gemüse für 450 Personen pro Jahr wachsen können. Die 124 Einheiten sind ebenso grün-konzentriert, mit einem Fokus auf aufgearbeiteten und recycelten Materialien, energiesparende Geräte und eine lebende Wand in der Lobby. Das Gebäude soll auch Treppe Verwendung und körperliche Bewegung im Einklang mit der Stadt aktiv-Design-Richtlinien zu fördern.

Bild oben: 2602 Broadway von der Straße, Foto von Iwan Baan

Verwandte Artikel

Wie erstelle ich glückliche Gemeinden durch Co-Gehäuse

Eine kleine, aber wachsende Bewegung sucht zum auf- und Ausbau von neuen Stadtvierteln basierend auf nachhaltiges Leben und sich gegenseitig unterstützenden Gemeinschaften. Könnte dies die Isolation verbunden mit der modernen Ära zu beenden? In den frühen...

Welche Art von Idiot würde ein Kunststoff-Gehäuse für ein Kunststoff iPhone kaufen?

29 Dollar. Das ist, was Apple will verbringen Sie in einem Kunststoff-Gehäuse, die machen Ihr neues Kunststoff iPhone 5 C Aussehen einer Partie Vier gewinnt. Heute hat Apple das iPhone Case Markt zu pathetisch Parodie seiner selbst verwandelt. Nicht, dass...

London ist 230 neue Türme bauen und 80 Prozent von ihnen sind Gehäuse

Es scheint, wie jede Großstadt eine große Wohnungsnot konfrontiert ist. Aber es geht aufwärts in London: nicht nur die Stadt plant eine erstaunliche 230 neue Türme, die die Skyline grundlegend verändern werden, aber beeindruckende 80 Prozent dieser Türme...

Einzelne Mutter Zusammenleben: Wird geteilt Gehäuse die neue Art zu Eltern?

Wenn Ramona Lee Perez, 38, von New York City, ihrem Mann nach 10 Jahren Ehe geschieden, fand sie sich Geld – viel Geld – auf Kinderbetreuung für ihren 6 Jahre alten Sohn arbeitete sie Teilzeit Urban Studies am Queens College zu unterrichten. "Letztes...

Das neue Gehäuse und Planung Rechnung ist eine Katastrophe für bezahlbare Wohnungen

Wieder einmal heißt die Kanzlerin Ideologie Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen betroffen Wann werden die Debatten, die der Regierung neue Gehäuse und Planung Rechnung Morgen Leute beginnen zu sehen, dass die Tories Gehäuse plant Commons angetr...

Neuer Ansatz im Gehäuse vs. Lebensraum Schlachten

Die bekannte Immobilien-Faustregel - Lage, Lage, Lage – bezieht sich auf die Erhaltung der Tier-und Pflanzenwelt und Pflanze Habitate in der Nähe von Häusern, zu. Wohnsiedlungen erstellen einen geringeren Platzbedarf für die Umwelt wenn sie außerhalb des...

Was würde Austritt für Gehäuse, Regeneration und Zentralregierung?

Einige der ärmsten Gebiete im Vereinigten Königreich profitierten von Regeneration von Milliarden Euro der EU-Strukturfonds finanziert Gehäuse und Regeneration: Es werden keine EU-Lebensader für arme Gemeinden Wenn George Osborne kündigte an, dass eine En...

Können diese Mikro-Einheiten New York Citys Gehäuse Probleme beheben?

[youtube]ZR_pi7FsZLQ/PLx1XbvvfIlc5KaF_gNfwbSyoaLliuZXj1[/youtube] Mikro-Entwicklung – neue Wohnungen, 400 Quadratfuß sind, oder kleinere - sprießen überall im Land wie Städte versuchen, mehr Wohnraum in ihrer Nachbarschaft zu stopfen. New York Citys erste...

Großbritanniens erste Gartenstadt: Gehäuse Krise Lösung oder "Hundes Frühstück"?

Wie hässlich die Entwicklung der alten Marktstadt Bicester Leuchtstoff-ummantelten Arbeiter, Turmdrehkrane, entwurzelte Bäume, Stahl-Skelette von neue Lagerhallen und halbfertige Sackgassen: die Ansicht von Bicesters Umgehungsstraße ist der grünen Felder...

Googles Neustadt Start muss das autonome Auto des Gehäuses zu finden

Gestern kündigte Google ein neue Inkubator ausschließlich auf Fragen der Stadtentwicklung konzentriert. Während weitere Karten und apps sind, hoffen wir, dass die Inbetriebnahme kann diese Plattform verwenden, um arbeiten an einer Lösung für das größte Pr...

Die Luxus-Gehäuse unserer Zukunft Flut geplagt wird schwimmen

In unsere Zukunft Flut geplagt werden welche Art von Gehäuse die Superreichen kaufen? In Dubai, bekommen wir einen kleinen Vorgeschmack auf was super-Luxus-Immobilien in einer Welt mit unberechenbaren Gewässer aussieht – und das wichtigste Verkaufsargumen...

Tierheim soll 50 drehen, aber Gehäuse ist immer noch in der Krise

Die Stiftung ins Leben gerufen, um die britischen Gehäuse-Katastrophe zu bewältigen ist mehr denn je notwendig Ich bin mir nicht sicher, wie sollten wir des Shelters 50. Geburtstag feiern. Fünfzig Jahre, da die Stiftung ins Leben gerufen wurde, um Großbri...

Oakland ist Krise Gehäuse: "Ich bin der letzte hier. Ich weiß nicht, ob ich bleiben oder gehen können "

Paula Beal ist ein Gehäuse-Anwalt, der in Oakland seit 45 Jahren gelebt hat. Sie hat ihre ganze Familie aus der Stadt von steigenden Mieten gezwungen gesehen. Nun, wie der Rat ein Moratorium für Räumungen auferlegt, ist sie auch verzweifelt ein neues Zuha...

Die Vorteil GAP gefährdet Gehäuse für mehr als 400.000 gefährdete Personen

Die Schließung des unterstützten Wohnungsbau ist eine menschliche Tragödie, sondern es wird auch push-up gesundheitliche und soziale Betreuungskosten. Dieses wirtschaftliche Argument noch nicht vollständig verstanden worden Neunzig Prozent der unterstützt...