7 smart neue erschwingliche Gehäuse Projekte machen Städte stärker
Die drohende Krise bezahlbarer Wohnraum wird wahrscheinlich das größte Problem für unsere Städte im Jahr 2014 sein. Eine Konvergenz der katastrophalen Immobilienpreise, eine Verlangsamung der Entwicklung und einer schwachen Arbeitsmarkt drängen einkommensschwache Bewohnern aus städtischen Gebieten. Aber alles ist nicht schrecklich: Ich fand sieben neue Projekte, die hellen Flecken in den USA erschwinglichem Wohnraum Zukunft sind.
Im vergangenen Jahr ich habe zwei Geschichten geschrieben für die Los Angeles Times Hervorhebung zwei Trends, die Stimulierung dieses neuen Zeitalter an erschwinglichem Wohnraum: zählt die wachsende Beliebtheit von Microunits High-Rise Entwicklungen, die helfen, verdichten und Nachbarschaften zu diversifizieren und ein weiterer Grund ist der Aufstieg von erschwinglichem Wohnraum gemeinnützige Organisationen, wie Santa Monica-basierte Community Corporation, die bieten praktikable Möglichkeiten für die Bewohner, in den Nachbarschaften zu bleiben, wo sind die mieten explodieren. Diese Entwicklungen können nicht schnell genug kommen: Es wird geschätzt, dass es für jeden 100 einkommensschwache Mieter Haushalt in den USA, gibt es nur 30 erschwingliche und zugänglich Einheiten.
Bezahlbarer Wohnraum hat seine Kritiker. Probleme mit Sicherheit und Wartung in älteren städtische Wohnprojekte haben was bedeutet, dass einige Gemeinden sind nicht so einladend dieser Entwicklungen gegeben bezahlbaren Wohnraum ein Stigma. Eine aktuelle Studie festgestellt, dass Leben in Mikro-Einheiten (vor allem diejenigen, die überlaufen sind) für die körperliche und geistige Gesundheit schädlich sein kann. Und manchmal hat was als "erschwinglicher" Wohnraum tatsächlich nicht alles, was finanziell erschwinglich für einen Großteil der Bevölkerung ist, die es wirklich braucht. Aber die Typologie ist in positiver Weise, wie dieses Licht durchflutetes Projekt in Queens, New York Citys größte erschwinglichem Wohnraum Entwicklung die seit den 1960er Jahren neu erfunden wird.
Wie diese Projekte zeigen, wenn Entwickler tippen große lokale Designer an Lösungen arbeiten, die geeignet sind, die Nachbarschaft und die Bedürfnisse der Bewohner, führt dies zu neuen Wohnungsbestandes, die wirklich die Stadt dient. Aber es ist die Kombination von großartigen Architektur und innovative öffentlich-Private Partnerschaften, die soziale Dienste anbieten und auch dazu beitragen, die Gebäude langfristig zu verwalten, die der Schlüssel zu erschwinglichere Gemeinschaften zu schaffen ist.
2602 Broadway | Kevin Daly Architekten | Santa Monica, Kalifornien
Die bunte Reihe von Strukturen sind offen für die Straße, Foto: Iwan Baan
Dieses komplexe nimmt 33-Einheit Design Hinweise von den allgegenwärtigen 1960er-Jahre-Ära Dingbat Apartments, die am Strand Stadt, um es von bestehenden Bauten fügen sich die Dot. Architekt Kevin Daly wollte Bewohner ein Gefühl der Gemeinschaft und Offenheit ohne Privatsphäre, so dass er eine Reihe von inneren Gehwege mit vertikalen Lamellen aus Holz, die als durchlässige Bildschirme dienen ausgekleidet, so dass gerade genug Licht, Bewegung und Klang, den Hof zu infiltrieren. Auf der Rückseite des Hauses ist ein Boys und Girls Club die außerschulischen Aktivitäten für Kinder bietet.
Catholic Charities Monsignore Anthony J. Barretta Apartments | RKT & B | Brooklyn, New York
Neue energieeffiziente Einheiten in Brooklyn, Foto via CCBQ
Eine $ 18 Millionen Entwicklung im Stadtteil Ocean Hill von Brooklyn ist Teil von Bürgermeister Bloomberg New Housing Marketplace Plan zu bauen oder zu bewahren 165.000 Einheiten an erschwinglichem Wohnraum bis Juni 2014. Der Wohnungsbestand bot Lotterie für die Anwohner mit niedrigem Einkommen. Diese 65 Einheiten verfügen über große Glas-Wintergärten, die nicht nur Licht in die Räume bringen, sondern auch als eine Möglichkeit für die Bewohner dienen durch ein Auge auf das geschehen auf der Straße sicherer fühlen.
Evans-Station-Lofts | Parikh Stevens Architekten | Denver, Colorado
50 Stück Preis für "Belegschaft Gehäuse" für die Bewohner, die eine bestimmte Einkommen Voraussetzung erfüllen entstanden neben einer Stadtbahn-Station mit der Stadt Transit Oriented-Entwicklungsfonds, wodurch Grundstücke in der Nähe von Transit für bezahlbaren Wohnraum zu erwerben. Obwohl das Gebäude der Jahrhundert-alten Ziegel Lager sieht aus wie die in der Gegend zu finden sind, ist es eine brandneue Konstruktion, die nicht fehl am Platz in der Landschaft aussieht. Das Erdgeschoss verfügt über 10.000 Gewerbefläche, einschließlich einer Gemeinschaft ausgerichtete Tanzstudio.
Das Savoy | Anne Phillips Architektur | Oakland, Kalifornien
Zwei SRO Hotels wurden renoviert, um das neue Gehäuse, Foto via SAHA erstellen
Ein paar von 1912 Hotels in der Innenstadt von Oakland waren Übergangs-Gehäuse für vor kurzem obdachlos und sehr niedrigen Einkommen von Satelliten erschwinglichen Wohnraum Associates und der Stadt Oakland umgewandelt. Nach der Zusammenführung der zwei Jahrhunderte alten Hotels zu einem Gesamtkomplex wurden die ehemaligen SRO Zimmer 101 Studio-Apartments umgebaut, die die architektonische Geschichte der Gebäude erhalten, sondern bieten zeitgemäßen Komfort. Im Erdgeschoss sind Gewerbebetriebe, ein Computerraum und Gemeinschaftsräume für öffentliche Sitzungen, und das Gebäude ist Transit-erreichbar mit einer BART-Station nur einen Block entfernt.
Sterne Ferienwohnungen | Michael Maltzan Architektur | Los Angeles, Kalifornien
Die Sterne Apartments begann Umzug ins in diesem Jahr; Wiedergabe via Michael Maltzan Architecture
Kurz vor der Fertigstellung in der Innenstadt von Los Angeles, die Sterne Apartments zeigen eine der wichtigsten Neuerungen in bezahlbaren Wohnungen: mit vorgefertigten Einheiten zur Senkung der Kosten und Entwicklung Bauzeit. Die sechsstöckige Struktur von Skid Row Housing Trust entwickelt dient als Übergangszeit Gehäuse für die Bewohner der Gegend, hat eine hohe Konzentration der sozialen Dienste. Das Erdgeschoss bietet Einzelhandel und die zweite Geschichte auf öffentlichen Bereichen und Meeting-Räume für die Bewohner konzentriert werden.
Ernte Commons | Landon Knochen Baker Architekten | Chicago, Illinois
Das ehemalige Hotel ist jetzt ein Juwel aus der Nachbarschaft, Foto von Wayne Cable
Diese unterstützende Wohnprojekt 89-Einheit gehört Bürgermeister Emanuel Nachbarschaften jetzt Initiative, die koordinierte Entwicklung auf sieben Bereiche rund um die Stadt bringt. In diesem wunderschönen 1930 Art Deco Fassade versteckt sind State-of-the-Art Features wie ein Gründach und Solar-Panels, die versteckt wurden entfernt, um die architektonische Integrität der Struktur zu erhalten. Die urban Farm vor Ort umfasst Imkerei Einrichtungen und einen Hühnerstall und das Produkt wird als geplante Erdgeschoss Café serviert werden. Eine Ernährungsberaterin und Gärtner sind auch auf die Mitarbeiter dazu dienen Einwohner.
Arbor House | ABS-Architekten | Der Bronx, New York
In den Gewächshäusern auf dem Dach befindet sich ein Bauernhof; Foto via NYCHA
Befindet sich im Stadtteil Morrisania der Bronx, lebt Arbor House bis zu seinem Namen mit einer Hydrokultur Farm auf dem Dach, das genügend Gemüse für 450 Personen pro Jahr wachsen können. Die 124 Einheiten sind ebenso grün-konzentriert, mit einem Fokus auf aufgearbeiteten und recycelten Materialien, energiesparende Geräte und eine lebende Wand in der Lobby. Das Gebäude soll auch Treppe Verwendung und körperliche Bewegung im Einklang mit der Stadt aktiv-Design-Richtlinien zu fördern.
Bild oben: 2602 Broadway von der Straße, Foto von Iwan Baan