Angebotspreise für Häuser in England und Wales steigen auf Rekordhoch

Figuren aus Eigentum Webseite Rightmove zeigen, dass die Angebotspreise sind 5,5 % höher als im Juni 2015, bei einem Durchschnitt von £310.471


Angebotspreise für Wohnungen in England und Wales sind auf ein neues Rekordhoch gestiegen und Vertrieb sind vereinbart wird schneller als an jedem beliebigen Punkt seit 2010 nach neuesten Zahlen aus der Requisite.

Die Website, die Angebotspreise für knapp 150.000 Immobilien in den letzten Monaten gemessen, sagte, dass sie im Juni auf einen Durchschnitt von £310.471 – 5,5 % höher als im Juni 2015 um 0,8 % gestiegen war.

Angebotspreise sind jeden Monat so weit im Jahr 2016, gestiegen und Rightmove sagte den Ansturm auf die Eigenschaften vor der Frühjahrs Stempel Pflicht Erhöhung für Zweitwohnungen und die Verfügbarkeit von günstigen Hypotheken hatte den Markt unterstützt.

Infolge der erhöhten Käufer Nachfrage gegenüber der durchschnittliche Zeitaufwand zum Verkauf einer Immobilie fallen gelassen bis 57 Tage, 60 im Mai und 65 im Juni 2015.

Die Schlagzeile, die Zahlen geht nicht hervor, dass der bevorstehende EU-Referendum Auswirkungen auf Kunden Entscheidungen hat, aber Rightmove, es sagte waren Zeichen, die Verkäufer waren eng sitzen, bis das Ergebnis bekannt ist.

"Weniger neue Verkäufer sind, mit diesem Monat zahlen, 5,3 % unter dem monatlichen Durchschnitt für diese Zeit des Jahres seit 2010 auf den Markt kommen", sagte der Monatsbericht.

"Die meisten nur ungern sind Eigentümer der größeren Häuser, die mit vier oder mehr Schlafzimmern mit 6,6 % weniger Verkäufer über den gleichen Zeitraum. Angesichts der gut dokumentierten strukturellen Mangel an Wohnungsangebot wäre längerfristige Zurückhaltung der Besitzer, auf den Markt kommen ein Besorgnis erregender Trend."

Rightmove die Aufschlüsselung der Angebotspreise in England und Wales zeigt monatliche Zuwächse in allen Regionen außer Greater London, wo Verkäufer Eigenschaften auf den Markt zu bringen, fragte durchschnittlich 0,2 % weniger als im Mai, an £643.117.

Der größte monatliche Anstieg der Preise verlangt wurden im Nordwesten Englands, wo neue Verkäufer durchschnittlich £183.482, um 2,2 % über Mays gefragt.

In London es folgten steile Wasserfälle in einigen der teuersten Stadtteile mit Richmond auf Themse Aufnahme 10,2 % Rückgang im Monat auf Monat, Kensington und Chelsea, wo Preise zu einem Durchschnittspreis 9,4 % unter Mays aufgeführt wurden.

Immobilienmakler am oberen Ende des Marktes haben berichtet, dass Zurückhaltung bei den Käufern und Verkäufern zu verpflichten, Angebote vor Donnerstag Volksabstimmung, besonders jene, die aus dem Ausland investieren. Entwickler von Luxuswohnungen bieten sogenannte Brexit Klauseln, neben Rabatte und Anreize für die Käufer als Markt locken verlangsamt.

Rightmove Direktor, Miles Shipside, sagte, dass im Falle einer Abstimmung die EU verlassen, Verkäufer "realistischer" Preise, um einen Verkauf zu erreichen brauchen könnte.

"Eine Abstimmung zu bleiben bedeutet, dass der Wohnungsmarkt schnell in seine frühere Norm kehrt, sondern eine Abstimmung verlassen entstünde durch politische und wirtschaftliche Unsicherheit, die historisch ernstere Auswirkungen gehabt hat," sagte er.

Haus Preis Webseite, Zoopla, berechnet, dass Brexit die Gewinne in der Immobilien-Haus Preise in den letzten 5 Jahren umkehren würde. Mit HM Treasury Projektionen für einen 18 % Rückgang der Immobilienpreise, Zoopla London sagte würde mit durchschnittlichen Eigenschaftswerten fallen zwischen £67.200 und £121.000 am stärksten betroffen sein.

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