Arbeit schlägt zurück an negativen Gearing "schrille Kampagne" durch die Immobilienwirtschaft

Schatten Schatzmeister Chris Bowen, sagt Makler Gegensatz zu negativen Getriebe, neue Gehäuse begrenzen möchten Interessen ohne Beweise für ihre Kritik

Arbeit hat schlug zurück auf eine Kampagne gegen negativen Gearing Änderungen von einer Gruppe von großen Immobilien-Agenturen, argumentieren, dass sie Interessen sind, die keine Beweise für ihre Kritik an seiner Politik nicht erbracht haben.

Das Real Estate Institute of Australia und großen Grundstücksmakler, einschließlich LJ Hooker, Raine und Horne, Laing und Simmons, McGrath, Ray White und Century 21, haben gesagt, dass sie zur Bekämpfung der Arbeit vorgeschlagenen Änderungen negativer Getriebe mit ihren Datenbanken von Hunderttausenden von Vermieter und Mieter werden.

Arbeit will Begrenzung negativen Getriebe, neue Gehäuse aus 1. Juli 2017 (während Verluste aus Investitionen in Aktien und Bestandsimmobilien noch Investitionen Ertragsteuerschulden auszugleichen benutzt werden könnte).

Es will auch die Kapitalgewinne Steuer Ermäßigung von 50 % auf 25 % nach 1. Juli 2017. Beide sind Maßnahmen, die es sagt Budget unterm Strich von $32 .1bn 10 Jahren verbessern wird.

Die Koalition hat versprochen, nicht, entweder Politik zu ändern.

Real Estate Institute of New South Wales-Präsident, John Cunningham, sagte Guardian Australien, die Kampagne wäre eine Sensibilisierungskampagne Wähler gefragt, ob sie das Risiko negativer Getriebe Änderungen bedacht hätten.

Diese Risiken enthalten die Möglichkeit, steigende Mieten und Preise steigen als Investoren schnappen Eigenschaften, bevor Arbeit die Frist für die negativen Gearing auf Bestandsimmobilien in 12 Monaten.

Immobilienmakler Gehäuse Erschwinglichkeit angehen wollte aber Gedanken negative Veränderungen Getriebe wäre "eines der schlimmsten Dinge zu tun, um den Sektor", sagte er.

Die Arbeitsmarktpolitik würde ins Visier, weil "nach den Haushalt nur Arbeitspolitik stand, das etwas ist, mussten wir im Faktor", sagte Cunningham.

Der Raine und Horne Vorsitzende, Angus Horne, sagte Guardian Australien anekdotische Beweise von Immobilienmaklern, die für Anleger Vermieter gesprochen hatte angegeben, sie wäre weniger wahrscheinlich, in Bestandsimmobilien, investieren, würde den Bestand an Mietwohnungen zu verringern und erhöhen mieten.

Er sagte, dass 80 % der Menschen, die eigenen Renditeliegenschaften und negativ Getriebe sie verdienen weniger als 80.000 $. "Die allgemeine Auffassung wäre, dass sie Investoren sind, die mehrere Häuser besitzen, dass sie Multi-Millionäre, das ist einfach nicht der Fall."

Der Immobilienmakler planen, Forschung, um die Risiken der Änderungen zu markieren zu produzieren. Horne wies auf einen BIS Shrapnel-Bericht, der behauptete, Verschrottung negativer Getriebe $19bn, Kosten würde die Arbeit disqualifiziert hat, weil es nicht die Arbeitspolitik Modell.

Der Schatten-Schatzmeister, Chris Bowen, sagte die Immobilienbranche hatte nicht produziert, Beweise oder Modellierung, "nicht ein wenig Unterstützung für ihre Ansprüche auf diese lächerliche und schrille Kampagne, droht Rezession, Hauspreis abstürzt, Immobilienpreise sinken aber mieten steigen, Horden von Heuschrecken auf Australien kommen würde, negativer Getriebe eigentlich reformiert werden".

"Die Immobilienwirtschaft stellt klar... sie akzeptieren, sie haben ein ureigenes Interesse daran halten die derzeitigen Regelungen," sagte er.

"Nun, ich sage euch, wer hat ein ureigenes Interesse daran halten die derzeitigen Regelungen, Hunderttausende von First-Home-Käufer, die aus dem Markt gesperrt sind."

Die Steuern Millionen Australier, die negativ Gang nicht "verwendet werden, um das Geschäftsmodell der großen Immobilienspekulanten und Immobilienmakler zu subventionieren", sagte Bill Shorten.

"Jetzt verstehe ich, dass Interessen immer bei der Verteidigung ihrer bestimmten Teils des einen Steuerpflichtigen Zuschuss schreien wird", sagte er.

"In Australien geht über 10 Mrd. $ jährlich Geld der Steuerzahler, um negativen Getriebe zu subventionieren. "Wir sind nicht Abwracken negative Getriebe komplett aber wir wollen Reparatur budget zu tun, das ist fair."

Malcolm Turnbull sagte der Immobilienmakler Kampagne zeigte die Gefahr der Arbeitspolitik.

"Wie Sie heute die Warnungen aus dem Immobilien-Sektor, der Immobilienmakler – Wer mehr über den Immobilienmarkt als sie weiß gesehen haben? Das ist ihr Geschäft, das ist ihr Lebenswerk, was sie sagen Warnung ist das ist Bill Shorten rücksichtslos und gefährliches Experiment mit der größten Asset-Klasse in Australien werden Werte zu Hause und treiben die Mieten senken", sagte er.

Am Freitag im Wahlkampf grünen Senatoren Larissa Waters und Scott Ludlam Gehäuse Erschwinglichkeit in Brisbane.

Die grünen plan zum Ausstieg aus negativen Getriebes für alle private Asset-Klassen mit Bestandsschutz Regelungen für bestehende Investitionen. Sie wollen auch Auslaufen der CGT-Rabatt von 50 % um 10 % jährlich vom 1. Juli 2016, bis überhaupt, vom 1. Juli 2020 gibt es keine Ermäßigung.

Wasser sagte, die Politik würde "würde Milliarden zu investieren in den Bau neuen erschwinglichen Wohnraum freizusetzen und würde helfen, langsam Himmel rasant Immobilienpreise".

Ludlam, sagte über die Hälfte der einzelnen Steuerzahler mit negativ ausgerichtete Vermietung Wohnungen Investitionen mit 30 % verdienen mehr als $500.000 in den oberen 10 % der persönlichen Steuerzahler sind.

Er fragte: "Warum sollen Steuerzahler weiterhin Anlageobjekte zu subventionieren, wenn so viele Menschen kämpfen, um ein Haus zu Leben leisten?"