Barclays' 100 % Hypothek ist großartig – wenn deine Eltern wohlhabend sind

Von catering für diejenigen dessen Familie sich eine Anzahlung auf ein Haus stumpf kann, wird die Bank die Homeowning Kluft immer größer.

Seit sechs Jahren nun, mein Partner und ich haben – süffisant – stolze Besitzer einer kleinen Wohnung im trendigen Londoner Norden. Es ist brillant, eine Wohnung zu besitzen. Ich würde es empfehlen. Würde wieder besitzen.

Wie ich dieses unglaubliche Kunststück erreichen habe höre ich Sie Fragen. Habe ich arbeite hart und retten härter zu? Habe ich ein geheimes Leben als Investment-Banker? Bin ich einfach besser als andere Menschen?

Nr. war ich gut, Glück, Familie zu helfen. Ohne, dass hätte auch in den etwas weniger Bubblicious Immobilienmarkt 2009 unser erste Haupt zu kaufen eine Hölle von viel härter.

In dieser Hilfe annehmen, ich habe da merkte, wir waren Teil einer spannenden neuen gesellschaftlichen Trend. Im Jahr 2009 wurden nach dem Rat von Hypothekenbanken, nur etwa 30 % der Erstkäufer ihren Weg auf die Leiter ohne irgendeine Art von Familienhilfe krallt.

Dass viele inzwischen etwas gebessert hat: bis zum Jahr 2014 es war bis zu 48 % Dank teilweise Regelungen wie Hilfe zu kaufen. Trotzdem sind mehr als die Hälfte des Landes erst-Käufer können überhaupt nur wegen der Hilfe von ihren Familien zu kaufen. Das erscheint mir als eine ziemlich faule Zustand.

Banken, Banken, einer von ihnen hat einen Weg gefunden, alle profitieren dadurch. Seit dieser Woche Barclays bietet eine Hypothek für Immobilienkäufer, die eine Einzahlung – die erste 100 % Hypothek im Angebot seit den stürmischen Tagen des Jahres 2008 nicht. Die Bank steigt auch die Menge ist es bereit, zumindest für die Käufer, die verdienen mehr als £50.000, von ein Vielfaches von 4,4 Mal Einkommen eines 5,5 verleihen.

Das sieht auf den ersten Blick wie ein Zeichen, das der Subprime-Wahnsinn, der haben so viel um die Finanzkrise zu erstellen (nicht zuletzt, weil es eine neue Version einer früheren Regelung ist in dem Käufer noch eine Anzahlung von 5 % auf den Tisch bringen musste) zurückgekehrt ist. Aber es hat nicht, oder zumindest nicht ganz. Denn es einen Haken gibt.

Der Immobilienkäufer sich möglicherweise keine Anzahlung – aber ein "Helfer", d.h. in der Regel ihre Eltern muss Bargeld Wert 10 % des Kaufpreises auf ein Barclays Sparkonto zur Hypothek verbunden. Drei Jahre später mit der Hypothekenzahlungen sind auf dem neuesten Stand, sie bekommen es zurück, mit Interesse.

Das heißt, bieten den Käufern Eltern noch vorübergehend eine Anzahlung. Es ist nur, dass die Bank bekommt es festhalten. Barclays erhält Hypothek Neukunden, die Käufer bekommen ein neues Zuhause und ihre Eltern ein anständiges Geschoß des Interesses auf einige Geld bekommen, dass relativ reich, sie wahrscheinlich waren nicht etwas zu tun mit sowieso. Jeder gewinnt.

Außer natürlich, nicht wahr. Für eine Sache, obwohl eine Einzahlung noch dort ist, bleibt die Rückkehr der 100 % Hypothek besorgniserregend. Barclays ist eindeutig davon überzeugt, dass in kürzester Zeit überhaupt, es wird genug Eigenkapital in der Eigenschaft für die Eltern, ihr Geld zurück haben. Dieser Deal ist effektiv eine Wette auf die Preise steigen 10 % oder mehr in den nächsten drei Jahren.

Wenn Sie auf der Gehäusestrichleiter bekommen können, ist das ganze ein bisschen Alien vs. Predator: Wer gewinnt, verlieren Sie. Entweder Barclays unternimmt eine gute Wette, und Immobilienpreise sind gonna unerreichbar weiterzukommen. Oder ist es eine schlechte Wette machen, und rund nun, endete genial gut für alle das letzte Mal, nicht wahr?

Mehr werden auf den Punkt, aber Angebote dieser Art die Kluft zu formalisieren, die bereits auf dem Wohnungsmarkt. Wenn deine Eltern, Bargeld oder Kreditkarte haben, und sind bereit zu helfen, dann toll. Barclays ist einerseits um Ihnen zu helfen. Wenn nicht, dank einer anderen Zustrom von Käufern, sind die Preise noch weiter steigen. Denn wer hat wird ihm gegeben werden. Sie ist die Pausen. Tut mir Leid.

Dennoch haben Sie reiche und großzügige Eltern mit Kleingeld herumsitzen, das klingt wie ein ziemlich süß Deal. Es ist toll, eine Wohnung zu besitzen. Was möglicherweise schief gehen könnte?