Der Londoner Olympischen Spiele Vermächtnis Gesichter frühen Disqualifikation

Die Olympischen Spiele sollen um ärmsten Stadtteile Londons zu regenerieren. Was haben wir für unsere £11bn zeigen? Reißerische Türme und gesichtslose Wohnungen

Im Jahr 2006, wie in das Nachleuchten der Zuschlag für die Olympischen Spiele 2012 London gebadet Sebastian Coe angekündigt: "Vermächtnis ist wahrscheinlich neun Zehntel der was dabei ist – nicht nur 16 Tage des Sports."

Präsentiert als ein wohlwollender Behemoth der beschleunigten Regeneration, wurden die Spiele soll eine glänzende neue Welt von 12.000 Wohnungen und 10.000 Arbeitsplätze, mitten in den sanften Hügeln des größten neuen Parks in Europa hinterlassen. Es wäre das Wundermittel für geschmähten East End, Reinigung eine Schneise des unteren Lea Valley – eine Website als eine toxische Müllhalde, an der Schnittstelle der ärmsten Stadtteile Londons bequem gebrandmarkt.

Am Freitag wurden Berichte veröffentlicht, das Erbe zu einem Triumph für UK Touristik, Teilnahme am Sport, freiwilliges Engagement und Geschäft zu erklären. Aber was ist die physikalische Realität auf dem Boden? Ein Jahr auf, und mit £11bn der öffentlichen Gelder für die Olympischen Spiele, wird der erste Teil des Parks wieder zu öffnen an diesem Wochenende. Mit nationalen Zynismus nicht mehr gesperrt, damit der kollektiven Schauer beobachten unsere Lycra gekleideten Helden verblasst wie gestaltet sich die versprochene Prämie?

Zu Fuß nach unten Stratford High Street entlang der Süd-Ost-Grenze des Olympiaparks, sind die Zeichen nicht günstig. An jeder Kreuzung dieser tosenden Staatsstraße einen steroidalen Turm, jeweils in immer mehr grellen Farben gekleidet Sprossen die Straße in einen Handschuh von konkurrierenden Ambitionen zu verwandeln. Drohend über angrenzende Rates Stände, sind diese dreiste Totems ein Denkmal für Olympian Gier. Vermarktet mit den scheinheilig Absichtserklärung Namen von Geschwindigkeit, Aurora und Icona, erreichen sie ihren Höhepunkt an der lila 43 Etagen Welle von Stratford Halo. Die festlichsten Farben, abstreifen, und Sie werden feststellen, dass diese tatsächlich bedeuten gesinnten Silos von dicht gepackten Einzimmer-Wohnungen, vor allem in Übersee verkauft für kaufen-zu-lassen.

Wie eine physische Balkendiagramm steht ihre aufgeblähten Masse als ein Diagramm von der stark überhöhten Bodenrichtwerte gepeitscht bis von der Olympischen Goldrausch. Entwickler schwärmten, wenn das Gebiet als heilige Stätte vorgesehen waren. Zahlung über die Chancen, wollte jeder bauen, was sie sich vorstellen das ultimative Gateway zu den Spielen wäre. Es ist unvermeidlich, scheiterte. Das wahre Tor zum Olympiapark hatte bestimmt lange vor – in Form einer riesigen Shopping Mall. Westfield ist Bestandteil einer bereits vorhandenen Plan für Stratford City, stellte sich als eine glamouröse neue "Metropole" gebaut um die Stratford internationale Schiene Nabe (nur zwei Stunden von Brüssel). Aber der Plan auf den Felsen und gliederte sich in getrennten Händen, aufgeteilt in eine nach innen gerichtete Mall auf einer Seite der Gleise und der östlichen Block-Stil Wohnungen von der Athleten Dorf auf der anderen.

Dieser kommerzielle Kompromiss zerstört jede Idee einer integrierten "Stadt" richtig von Anfang an. Noch hat die Finanzkrise geholfen: die Gehäuse-Entwickler von der öffentlichen Hand in Höhe von 1 Mrd. £ gerettet werden musste, und die Ergebnisse wurden an der katarischen Königsfamilie seit rund die Hälfte verkauft. Die einzige Voraussetzung ist, dass die Hälfte der Wohnungen vermieten "erschwinglich" (80 % der Marktzinssatz) lassen.

Mit seinen breiten, von Bäumen gesäumten Straßen und seinen endlosen Fassaden beige Beton fühlt sich Bereich Wohnungswesen, jetzt getauft East Village, eigentümlich seelenlos. Es ist nicht nur die starren, grob- und sich wiederholende Hof-Blöcke, die steigen wie 10-geschossige Felswände – es ist die klaffende Boulevards, die zwischen ihnen zu fegen. Es gibt wenig Sinn der menschlichen Maßstab. Der ursprüngliche Plan war Roll-out ein ähnliches Raster von muskulösen Blöcke direkt quer durch den Park, wie unser eigenes Stück von Benidorm. Aber bemerkenswert, gesunde Menschenverstand durchgesetzt hat.

"Es gab einen Moment, wenn die Leute gesagt, 'Hey, sollte nicht so aussehen ein bisschen mehr wie London?'" sagt kanadischen Architekt Kathryn Firth, Leiter Design bei London Vermächtnis Development Corporation (LLDC), die bürgermeisterlichen Maschine verantwortlich für die Zukunft des Standorts und seiner Umgebung. "Das Feedback aus öffentlichen Konsultation war, dass sie alle ein sehr fremden Ort aussah."

Ehemalige alte Häuptlinge hatte mit Verzückung der Replikation von Orten wie Belgravia und Maida Vale im Lea Valley, Analogien, die nicht besonders glücklich mit den Terrassen der Leyton und das Lager von Hackney Wick sitzen gesprochen. "Ich denke, es ist ein bisschen arrogant zu sagen, dass wir hier, ein bisschen Süden Ken schaffen", sagt Firth. "Wir sind in Ost-London, so dass wir von unseren Nachbarn lernen sollten."

Infolgedessen hat der Plan neu konfiguriert wurde, um in einer Mischung aus traditionellen London Typologien zu nehmen. Nun zurück auf insgesamt 8.000 Haushalte skaliert, entsteht die "legacy Gemeinschaften" von vertrauten Dingen: Terrassen und Plätzen, Blöcke und Mews Herrenhäuser. Sie sitzen unter eine surreale Landschaft von Olympic Fragmente aus der eleganten Schlag der Radrennbahn, das Skelett des Hauptstadions und den massigen Schuppen des Medienzentrums – die einzige Änderung seiner Nutzung. Wiedergeboren als iCity, es ist ein Ort für Start-ups, Medienunternehmen und ein Satellit der Loughborough University.

Gibt es eine vernünftige Bemessungsnorm für jede der neuen Stadtteile, Bezugsmaterialien, allgemeine Layouts und Straße Charakter: Stein, Ziegel und Dinge, die zuletzt gegenüber den letzten Vernacular Neuheit Formen bevorzugt werden dekoriert mit jazzigen Tönen aus Kunststoff. Und Bereiche werden entsprechend ihrem Kontext abgestimmt werden. Über den Kanal von Hackney Wick, ein Land von Künstlerateliers und Fragmente der Industrie, werden Gebäude mit Werkstätten und Werften. Chobham Manor, näher an einem Vorort Leyton wird größer, Familie-große Häuser mit Gärten, während in den Süden näher Stratford, eine Welt voller Wasser Wohnungen werden sich durchsetzen.

Firth Kollegin Eleanor Fawcett fasst das Ethos: "Es sollte sein, wie die umliegenden Stadtteile Verschütten in," sagt sie. " Ziel ist es, dass niemand jemals wissen wird, wo der Zaun war." Angesichts der Tatsache, dass die Website auf allen Seiten durch Kanäle, Eisenbahn-Stecklinge und Hochstraßen – abgeschnitten wird wird eine sichere Insel das machte es besonders attraktiv für Olympia Planer – dies ein Kampf. Dennoch verbrachte Fawcett den letzten paar Jahren koordiniert Projekte, die versuchen, die abgetrennte Seite Nähen zurück in das Hinterland, körperlich und sozial. "An einigen Stellen, es ist so einfach wie das Verschieben Zäune um Strecken Wanderwege auf dem Fluss zu entsperren", sagt sie. "In anderen Fällen geht es um die Finanzierung von Zwischennutzungen, Dinge wie Skateparks und Studios, die in den Park ausbreiten kann, um die Natur der ständigen Entwicklungen zu informieren."

Firth und Fawcett machen ein überzeugende Duo. Sie bringen eine willkommene Stimme der Vernunft nach einem katastrophalen Fehler der Planung Intelligenz dazu, wie Sie einem kohärenten Ort aus diesem Sammelsurium von Teilen zu machen. Doch während ihre Worte und Zeichnungen beruhigend sein können, gibt es noch wertvolle wenig Beweise dafür, dass ihre Hoffnungen zum Tragen kommen werden.

Die LLDC hat die einzigartige Kraft, auf Qualität, bestehen, als beide Gutsbesitzer im Park und Planungsbehörde für 500 oder so Hektar Drumherum (ein Modell ähnlich Thatchers London Docklands Development Corporation (http://www.lddc-history.org.uk/), verantwortlich für Canary Wharf). Lernen von den großen Weingütern wie Grosvenor und Cadogan im West End, wird die Gesellschaft behält sich das Eigentum des Landes und Brocken Entwicklungspartnern auf langfristige Mietverträge mit allen Entwürfen unter der Aufsicht von einem Gremium des Landes nachdenklicheren Gehäuse Architekten, darunter Peter Barber und Alex Ely zu mieten.

Es gibt auch viel-erklärten politische Willen zum Experimentieren mit Eigenbau, Co-Gehäuse und Gemeinschaft Land Trusts, d. h. Park ein Testfeld für neue Arten des Gehäuses werden könnte. Aber es müsste einen mutigen Sprung des Glaubens – etwas, was die LLDC zielorientierten Verfassung voraussichtlich nicht erlaubt ist. Mit der lästige Verpflichtung, eine Art Rückkehr, machen angesichts der Kosten für die Spiele gibt es konstanter Druck für kommerzielle Lebensfähigkeit: wegen der Kosten für die Verbesserung der Infrastruktur, das Ziel für 35 % erschwinglichem Wohnraum, um ganz zu schweigen von der strengen Normen, was jenseits der Marktnorm wird schwierig sein, zu erreichen. Unterdessen drängt Bürgermeister Boris Johnson – selbsternannte Stuhl der älteren Corporation – jetzt beschleunigen, was eine 20-Jahres-Plan, für sichtbare Ergebnisse und politische Hauptstadt hungrig war.

Er täte besser daran, um zu verlangsamen. Außerhalb des Parks weiterhin Entwickler versuchen ihr Glück, angespornt durch, was andere mit entfernt haben. Lager Woolstencroft, Architekten der düsteren Stratford Türme, versuchen weiterhin ihren Marsch der Mittelmäßigkeit mit Regelungen auf der anderen Seite des Parks. In Fisch Insel im Westen, sie haben einen Antrag auf 15 Gebäuden mit bis zu 14 Stockwerken (in einem Bereich, so dass maximal 6) bekleidet in einen zufälligen Lackierung billige Verkleidung. Es wurde durch die Gutachtergruppe zugeschlagen, aber die Antwort auf solche Systeme werden den Test des Unternehmens Planung, und wie weit sie bereit ist, auf gutes Design bestehen.

Trotz alle Fehler rund um den Rand der Seite gibt es Gründe, optimistisch zu sein. Gemeinden in konnte noch erfolgreich zu sein. Aber eine ungute Tatsache bleibt:, dass Gebäude auf dem Gelände ein globales Ereignis – praktikable Straßen aus Asphalt Abfällen und Weberei Gehäuse um Radrennbahnen – ein schwieriger und teurer Weg produzieren eine gute Stadt. Wenn es um den Aufbau vorsichtig, großzügige Plätze, brauchen wir wirklich die Olympischen Spiele als Entschuldigung?

• Dieser Artikel wurde am 22. Juli 2013, die geplante Zeit von Stratford International in Brüssel von vier Stunden auf zwei richtig geändert. Seit der Eröffnung der Stations haben Eurostar Dienstleistungen nicht dort aufgehört.