Gehäuse-Masterplan braucht ein Umdenken

Die Verpflichtung der Regierung, des Premierministers Worten, "die Ärmel aufrollen und direkt bekommen Häuser gebaut" ist sehr zu begrüßen (neue Gehäuse Pläne Signal Kurswechsel von Ministern, 4 Januar). Für viel zu lang Verantwortung für Treffen wurde der Nation Gehäuse müssen auf wenige große Firmen ausgelagert, die verlangte immer mehr Wiese und dann nicht genug neue Häuser zu bauen. Baugenehmigungen sind, die großen Entwickler Landesbanken und Gewinne sind riesig, aber Baubeginne sind ins Stocken geraten.

Endlich scheint der Groschen fallen gelassen haben, dass eine ernsthafte öffentlich-Private Partnerschaft erforderlich ist, um die Wohnungsnot zu bekämpfen. Dies erfordert mehr Planung, nicht weniger. Wenn wir sind, um Häuser zu bauen, die Menschen für viele Jahre leben wollen, muß so groß ein Bekenntnis zu qualitativ hochwertigem Design und Ort-Herstellung zu zahlen. Und um öffentliche Zustimmung für ein Massen-Programm des Gehäuses Gebäude zu gewährleisten, sollte die überwiegende Mehrheit der neuen Häuser auf nachhaltige Brachflächen gebaut werden.

Kommenden Monaten bestimmt, ob die Regierung wirklich bereit für diese Herausforderung ist.
Shaun Spiers
Chief executive - Kampagne zum Schutz der ländlichen England (CPRE)

• Die Regierungspläne 13.000 Häuser zu bauen, zum Verkauf steht bei nur 20 % Rabatt auf lächerliche Marktwerte albernen Antwort auf die größte Immobilienkrise seit dem zweiten Weltkrieg. Am besten hilft es die jüngeren Leute auf Gehälter weit über dem Durchschnitt, besonders in London. Sogar ein Banker auf £100.000 pro Jahr kämpfen würden, um eine £400.000 Hypothek, und dass zu erhöhen nimmt eine Kaution in Höhe von mindestens £50.000, weit über das durchschnittliche Gehalt bei £25.000, und völlig unerreichbar von jemand anderem.

Dies ist einfach eine Stütze für Mittelschicht Eltern, die ihren Kindern helfen können, und tut nichts für jemand anderen. Eigentum ist nicht das Problem, bezahlbare Wohnungen für Menschen sind, was sind dringend notwendig und wird, so scheint es, brauchen eine neue Regierung.
David Reed
London

• Im Jahr 1966, wenn Loach TV spielen Cathy Come Home hervorgehoben die Not der Obdachlosen, UK-Ausgabe war etwa 400.000 neue Häuser. 2014 lag 141.000 (UK Bauherren halten wieder genug land für 600.000 neue Häuser, 31 Dezember). Die "25 % gegenüber dem Jahr Anstieg der Wohnungsversorgung" des Sprechers Home Builders Föderation erwähnt würde noch einen wachsenden Auftragsbestand von dringend benötigten unbebauten Häuser seit Jahrzehnten bedeuten.
James Armstrong
Dorchester

• Hier auf der Isle Of Wight, mehr als 3.000 Planungs-Anwendungen müssen vom Rat genehmigt worden, um die Insel Ziel von 520 Häuser pro Jahr, dennoch gibt es wenig Aktivität auf diesen Websites. Wie Sie hinweisen darauf, Land gehortet werden eine bessere Rendite als andere Investitionen zu geben kann und das Land im Grunde genommen ist ist kostenlos da keine Gemeindesteuer bezahlt, während es im Leerlauf liegt. Wir ändern das System, vor allem wo "grünen Wiese" Baugenehmigung gewährt werden müssen. Volle Gemeindesteuer sollte auf einer Website erhoben werden, wenn Gebäude nicht auf einen vereinbarten Zeitrahmen abgeschlossen werden.

Nur wenn wird es unwirtschaftlich, Land zu horten und weitere Unterstützung erhält, Brachflächen wiederzuverwenden, können wir hoffen zu starten, um den Fachkräftemangel zu lindern, und bringen, ob Sie mieten oder kaufen für den Normalverdiener Gehäuse.
Bill Moore
Gunville, Insel Wight

• Es gibt viele Gründe, warum nicht genügend Häuser sind bei Ebbsfleet (Vision von Ebbsfleet Gartenstadt für 65.000 Kämpfe zu verankern, 4 Januar) aber der Masterplan braucht offenbar ein Umdenken.

Zuerst müssen wir aus dem 20. Jahrhundert Gartenviertel Modell zu bewegen. Seine niedrigen dichten verschwenden wertvolle Bauland und sein Design erfordert dysfunktionalen Straße Layouts, Gewährleistung Leute Laufwerk so weit wie möglich, in einer Zeit des Klimawandels nicht mehr akzeptabel. Dann braucht das Modell zur nachhaltigen Verkehr – Wandern, Radfahren und qualitativ hochwertigen ÖPNV, schienengebundenen möglichst Priorisierung Neugestaltung. Es gibt keinen Grund Ebbsfleet und die angrenzenden Städten sollte nicht genießen Sie eines der neuen einfachen Stadtbahn Schemas nun weiterentwickelt. Neue Forschung zeigt, Menschen aus ihren Autos Bedarf mehr als Zugang zu einem Bahnhof.

Moderat steigende Dichte meine Stadt Pauken nicht. Unsere viktorianischen und edwardianischen Vorfahren gebaut, kompakt, funktional und kommunitären Städte und Dörfer. Gartenstadt denken, die erodiert und gab uns ein Jahrhundert der Zersiedelung.

Lord Rogers ist richtig, dass wir sollten Brachflächen in London zunächst aber Swanscombe-Seiten überwiegend Brownfield sind, und so ist der Druck für unhaltbar Greenfield Entwicklung im Süd-Osten, dass wir es kaum ignorieren können.
Jon Schilf
Intelligentes Wachstum UK

• Ein Grund Entwickler hätte ungern bauen Häuser in Ebbsfleet darauf zurückzuführen sein, der Bereich wird auf einer Schwemmebene?
Mabel Taylor
Knutsford, Cheshire

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