Haus-und Wohnungseigentümer gehalten in Dunkelheit über Klima-Änderung-Risiko zu Häusern, sagt Bericht

Klima-Institut sagt Risikodaten von Aufsichtsbehörden, staatlichen und lokalen Regierungen, Versicherer und Banken gehalten, aber Immobilienkäufer und Entwickler haben keinen Zugriff darauf

Das Risiko, dass Häuser in einigen Gebieten Australiens sind nicht versicherbar, baufällig und unbewohnbar aufgrund des Klimawandels werden von den Bau und Kauf einer Immobilie an Australiens Küsten und in Bushfire Zonen verborgen ist, so ein Bericht, Climate Institute.

Der Bericht gibt es ungenutzte und nicht freigegebene Daten von Aufsichtsbehörden, staatlichen und lokalen Regierungen, Versicherer und Banken auf die Höhe des Risikos, gehalten, aber, dass die meisten Hauskäufer und Entwickler nicht, über die Daten erfahren und keinen Zugriff darauf haben.

"Auch wenn Behörden, Finanzinstitute und andere Interessengruppen Informationen über aktuelle und künftige Risiko Ebenen besitzen, sie manchmal nicht bereit, und manchmal nicht in der Lage, es mit allen betroffenen Parteien zu teilen sind," sagt der am Montag veröffentlichte Bericht.

"So vorhersehbare Risiken dürfen zu verewigen, und sogar zu wachsen durch neue Gehäuse baut. Das volle Ausmaß des Risikos kann nur anerkannt werden, durch eine Katastrophe oder Beschädigung oder bei Versicherungsprämien unerschwinglich werden. Solche Ereignisse können wiederum Gehäuse Werte beeinflussen."

Die volkswirtschaftlichen Kosten sind hoch und könnte letztlich stellen eine reale Gefahr für den Finanzsektor selbst, so der Bericht. Während Versicherungen, Behörden und Regierungen begonnen haben, dieses Risiko zu erkennen, haben Banken, die Hypotheken für gefährdete Eigenschaften genehmigen nicht noch an einer Lösung zu arbeiten begonnen.

Beispielsweise der Bericht sagt, Banken könnte die Auswirkungen des Klimawandels in ihrer Risiko-Assessment-Prozesse integrieren, mit anderen Akteuren in den Bereichen des öffentlichen, privaten und zivilen Gesellschaft zur Erforschung und Entwicklung von Möglichkeiten zur Minimierung der Auswirkungen Klimarisiken zu Wohnraum und Verluste der Adresse auf gerechte Weise zu arbeiten.

Er sagt auch, dass mehr zum Schutz der Käufer, durch staatliche, Bund und Kommunen tun könnte, einschließlich Klimarisiken in Planung, Entwicklung und Zulassung Prozesse, Beauftragung der Unterrichtung über alle verfügbaren Gefahr zuordnen, und verlangt, dass alle Wohnungen gebaut oder renoviert als Fit for Purpose für maximale prognostizierten Auswirkungen des Klimawandels.

Extreme Wetter und Klima Wandel verbundene Risiken mit einer Eigenschaft ist auch am Point of Sale anzugeben.

"Auch wenn diese"nicht versicherbar"und"Serverarchitekturen"Eigenschaften nur eine winzige Minderheit der gesamten Wohnungsbestand sind, die eventuelle Abwertung finanziell verheerend für Einzelpersonen sein könnte", sagt der Bericht.

"Es könnte auch Banken, Finanzgesellschaften und öffentliche Bilanzen auf allen Ebenen der Regierung beschädigt werden.

Autor des Berichts und der Leiter der Investition und Governance auf das Klima-Institut Kate Mackenzie, sagte die Branche hatte, proaktiv zu sein, bevor Häuser beschädigt wurde, sonst gäbe es eine kostspielige und unordentliche Schlacht über die Verantwortung trug.

Zum Beispiel sagte: Räte konnte haftet nicht die Flut Daten liefern und für die Genehmigung einer gefährdeten Entwicklung vorangehen, die Entwickler für bauen, die Hausbesitzer für nicht bewusst das Risiko das Gebäude code Authority, die Banken zur Finanzierung der Entwicklung und der Hypotheken oder der Versicherer.

"Es ist definitiv ein großer Bedarf für Regierungen, Führung dazu zu zeigen," sagte sie.

"Es gab ein paar sehr gute Empfehlungen in der Vergangenheit Politik Bewertungen, die wirklich weiterverfolgt wurde noch nicht auf föderaler Ebene oder auf der staatlichen Ebene oder durch Coag, die einen Mechanismus für eine nationale Anpassungsstrategie zur Verfügung stellen würde."

Dazu gehörten die Berichte von einer australischen Treasury-Taskforce, die Naturkatastrophe Versicherung Beitrag und zwei Produktivität-Kommission Anfragen, sagte sie.

Ihr Bericht kommt zu dem Schluss: "ein Gefühl der Verzweiflung ist offensichtlich zu denjenigen, die längere Zeit sucht an der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen durch extreme Wetterereignisse verbracht haben."

Einige Forscher bereits die Angelegenheit selbst in die Hand nehmen und um Kunden Risikomanagement helfen, Produkte zu entwickeln. Im letzten Monat startete th. Es verbindet GoogleMaps mit detaillierten Flut und Höhendaten sowie zukünftigen Meeresspiegelanstiegs Projektionen zu helfen herauszufinden, ob ihr Haus oder Vorort überschwemmt werden dürfte.