Haus-und Wohnungseigentümer selbst zu trennen, durch Bildung und Rennen

Menschen sind bereit, mehr Teig in Nachbarschaft mit anderen der gleichen Rasse Leben austeilen und Bildungsniveau, eine neue Studie findet.

Mit 1990 US Census Daten, überprüften die Forscher eine Viertel der 1 Million Haushalte in der San Francisco Bay Area zu suchen statistische Trends in denen Menschen bevorzugt zu leben und fand, dass sie neigen dazu, sich zu trennen basierend auf wie diese demografische Faktoren für ihre Auswahl an Schulen und Nachbarn gelten.

Hochschulausbildung Menschen waren offenbar bereit, $58 mehr zahlen pro Monat im Durchschnitt für ihre Immobilie als solche ohne eine College-Ausbildung in einer Nachbarschaft zu leben, wo sie mehr Hochschulausbildung Nachbarn nach den Forschern Modell der Volksrepublik Nachbarschaft Entscheidungen hätten.

Das könnte Sie nicht überraschen. Dies könnte: Menschen ohne Hochschuleeducations wollen Entschädigung in einer Nachbarschaft mit mehr Hochschulausbildung Nachbarn leben die Studie zeigte.

Das Modell, in einer kommenden Ausgabe des Journal of Political Economy, detaillierte gehalten um so mehr für Eigenheimbesitzer als Mieter.

Schwarze waren bereit, $98 mehr zahlen pro Monat zu leben in einer Umgebung mit mehr schwarze Haushalte, während weiße bereit, mehr zu weniger schwarzen Nachbarn haben zu zahlen waren.

Und vielleicht wenig überraschend, alle Haushalte bevorzugt in höherem Einkommen Nachbarschaften zu leben.

Diejenigen mit höherem Einkommen sowie einen höheren Bildungsgrad waren auch bereit, mehr bezahlen, um das Leben in einer Nachbarschaft serviert durch bessere Schulen, ein Faktor, der zum Ausschluss schließlich von Familien mit niedrigem Einkommen von "gut" Schulbezirke führen könnten die Forscher angegeben.

"Unseren Schätzungen zufolge die Verbesserung der Schulqualität unverhältnismäßig mehr hochgebildete Haushalten in der Nachbarschaft wiederum machen die Nachbarschaft noch attraktiver für höhere Einkommen, hochgebildete Haushalte und steigende Preise weiter anziehen würde,", sagte Patrick Bayer der Duke University und seine Co-Autoren in eine vorbereitete Anweisung.

Die Forscher untersuchten Haushalte auf beiden Seiten von einer Schule Zonengrenze, an einer anderen Hochschule besser als die andere. Sie fanden, dass Haushalte mit höheren Einkommen und ein höheres Maß an Bildung auf der Seite der ranghöheren Schule gefunden wurden; Gehäusepreise lagen auch auf dieser Seite durch einen Durchschnitt von $18.000.

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