Immobilien-Investoren sichern BHS Käufer Dominic Chappell profitiert

Alliierten kommerzielle Ausführer machte Millionen auf Immobilien-Angebote nach Steigerung der Übernahme Konsortialführer Glaubwürdigkeit als Käufer mit £35m im Mittel

Immobilien-Investoren zur Verfügung gestellt Dominic Chappell mit den 35 Millionen Pfund musste Sir Philip Green Arcadia Gruppe zeigen, dass er einen glaubwürdigen Käufer für BHS, es entstanden. Alliierten kommerzielle Ausführer (ACE) fuhr dann fort, um Millionen von einer Reihe von Immobilien-Angebote mit der Kaufhauskette zu machen.

ACE, die von Guy und Alexander Dellal, der Sohn und Enkel von Immobilien-Investor "Black Jack" Dellal, laufen ist gesichert Chappells Übernahme mit dem Konsortium Einzelhandelsakquisitionen bevor ein Bürohaus von BHS kaufen und leihen die Händler Geld zu so einem heftigen Zinssatz, dass es vom Management als das Darlehen "Wonga" bekannt war.

Arcadia Führungskräfte sagte Abgeordneten untersucht den Zusammenbruch des BHS, die die Zahlung von £35m war von entscheidender Bedeutung bei der Bestimmung der Glaubwürdigkeit der Einzelhandelsakquisitionen, das Konsortium unter der Leitung von Chappell, bevor es im März 2015 BHS gekauft.

Paul Budge, Arcadia Finanzdirektor, sagte: "wir eigentlich baten sie um sicherzustellen, dass sie £35 m mit Olswang [Einzelhandelsakquisitionen Anwälte] in dem Olswang Kundenkonto einzahlen, ihre Absichten zu bestätigen. Wenn wir wollten vorwärts gehen, melden Sie sich einige Köpfe der Begriffe und geben ihnen einen Zeitraum von Exklusivität, sie hatten zu tun. Also setzte sie £35 m in ein Sperrkonto."

Mishcon de Reya, der Anwaltskanzlei für ACE, bestätigt, dass die Zahlung von ACE gemacht wurde. Er sagte: "Im Februar 2015 ein Betrag von £35m wurde übertragen von Mishcon de Reya im Auftrag von ACE dem Kundenkonto von Olswang gegen eine Olswang Anwälte verpflichtet, auf Wunsch zurückzahlen."

Quellen in der Nähe von Arcadia, sagte die Gruppe nicht bewusst war, dass ACE die Zahlung im Namen Einzelhandelsakquisitionen damals gemacht hatte, aber anschließend ihr Engagement aufmerksam geworden. "Black Jack" Dellal, Green Übernahme des Einzelhandels zu finanzieren half Sears-Gruppe im Jahr 1998. Allerdings, sagte Quellen in der Nähe der Deal Chappell war ein Verbündeter von Alexander Dellal und das Zustandekommen die Vereinbarung war. "[Arcadia] wusste nicht, dass er wusste, dass ihm", sagte eine Quelle.

Im Anschluss an die 35 Millionen Pfund Zahlung am Tag, den Einzelhandelsakquisitionen BHS von Arcadia für £1 gekauft, kaufte ACE North West House, ein BHS Bürogebäude neben ihren Sitz im Norden von London. ACE erwarb das Gebäude von BHS für ca. £33m. Zwei Monate später ACE verkaufte das Haus für £38m.

ACE lieh auch 5 Mio. £ Einzelhandelsakquisitionen im März, der gezahlt wurde, damals, als BHS, BHS, sein Lager in den Midlands im August und ausgeliehene £25 m verkauft, die Kosten den Einzelhändler £6 m in Zinsen und Gebühren in nur drei Monaten.

Die Gewinne aus dem Verkauf von Nord-West-Haus und die Abgaben auf Darlehen bedeuten, dass ACE mehr als £10 m vom Umgang mit Chappell und BHS gesammelt. Es gibt keinen Vorschlag von jeglichem Fehlverhalten von ACE. Das Unternehmen hat gesagt, die verschiedenen Vereinbarungen wurden nicht verbunden und zu wirtschaftlichen Preisen.

Die Tatsache, dass ACE den Deal gesichert wirft weitere Fragen ob Chappell die Finanzkraft, um Kontrolle über BHS zu übernehmen hatte. Chappell wurde dreimal Konkurs und hatte wenig Erfahrung des Einzelhandels.

Der Guardian zufolge waren am Freitag eine £5m "Bonanza" zitiert von Chappell, seine geschäftliche Referenzen zu stärken, beim Kauf von BHS wurde einer Schätzung und nicht die Barzahlung, die er vorher behauptet hatte.

Chappell hatte den Geldsegen in den Konten von Olivia Investments, seine Familie Holdinggesellschaft in Gibraltar, Zähler Bedenken dargestellt, dass die früheren Konkurs wenig relevanten Erfahrung hatten, wenn den Händler im Jahr 2015 zu erwerben.

BHS stürzte in Verwaltung letzten Monat mit einem Rente Defizit bei ca. 571 Millionen Pfund geschätzt. Der Händler hat das Defizit trotz grün und andere Investoren mehr als 580 Mio. Pfund in Dividenden, mieten und Zinszahlungen zu sammeln, während sein Eigentum gesattelt.

Der Händler war im Besitz von Grün für 15 Jahre, bis er es für £1 Einzelhandelsakquisitionen, ein Konsortium von wenig bekannten Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte unter der Leitung von Chappell verkauft. Einzelhandelsakquisitionen erhielt Zahlungen von mehr als 25 Millionen Pfund von BHS während der 13-monatigen Eigentum des Händlers.

Administrator Duff & Phelps ist in Gesprächen mit einem Portugiesisch-backed-Konsortium über eine Rettung Deal für BHS. Das Konsortium wird Greg Tufnell, der ehemalige Geschäftsführer von Mothercare und Burton, und der Bruder des ehemaligen England Cricketer Phil Tufnell geführt.

Eine Ankündigung über eine Rettung-Deal ist wahrscheinlich am Mittwoch oder Donnerstag.

Chappell antwortet nicht auf Anfragen für eine Stellungnahme.