Kanadas Gehäuse "Erschwinglichkeit Krise" angetrieben durch im Ausland Geld, sagt Trudeau

Premierminister enthielt keine unterstützenden Daten aber Regierung hat Mittel zur Wahrnehmung zu studieren, dass ausländische Investoren Schuld sind an der Immobilienblase beiseite

Ein Zustrom von Kapital aus Asien ist mitverantwortlich für steigende Immobilienpreise in Vancouver und Toronto, Justin Trudeau gesagt hat, wie eine neue Studie zeigte, dass mehr als 90 % aller Einfamilienhäuser in Vancouver sind jetzt mehr als C$ 1 Mio. ($772.141).

"Wir wissen, dass gibt es eine Menge des Kapitals, dass linke Asien in den letzten Jahren", sagte Premierminister Kanadas öffentlich-rechtlichen Senders CBC am Freitag.

"Offensichtlich im Ausland Geld spielt eine Rolle" in Kanada Gehäuse der Erschwinglichkeit Krise, sagte er.

Trudeau enthielt keine unterstützenden Daten am Freitag seinen Ausführungen sichern, obwohl seine Regierung Mittel beiseite, die weit verbreitete Auffassung zu studieren, dass ausländische Investoren und Spekulanten Schuld an Kanadas Immobilienblase sind.

Besorgnis über die überhitzten Immobilienmarkt konzentriert sich auf Vancouver, wo der Anteil der Millionen-Dollar-Häuser in der Stadt in diesem Jahr auf 91 % gestiegen.

Die Figur markiert einen Sprung von vor zwei Jahren bei rund 59 % der Häuser Wert 1 Million oder mehr, laut der Studie von Andy Yan, geschäftsführender Direktor der Simon Fraser University City Programm waren.

"Das zeigt, wie, was früher das ernst Produkt Ihres Lebens der Arbeit vor Ort vielleicht schnell eine fremdfinanzierte und luxuriöse globale Ware wird," sagte Yan.

Das mittlere Haushaltseinkommen in Vancouver, stieg unterdessen nur 8,6 % zwischen 2009 bis 2013 nach den jüngsten Daten von Statistics Canada. Inflationsbereinigt wäre es etwa C$ 77.000 im Jahr 2016.

Das typische Einkommen weit unter der Schwelle notwendig, um die Millionen-Dollar-Häuser kaufen bringt, sagte Yan, feststellend, dass andere Faktoren den starken Anstieg im Hause Werte in Vancouver fahren müssen.

"Es ist global Cash, billiges Geld, begrenztes Angebot, treffen zu treffen", sagte er, fügte hinzu, dass alle drei Faktoren arbeiten, um "magnify einander" und fahren weiter Spekulation.

Kanadas Zentralbank-Gouverneur und der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) äußerten beide diesen Monat über die Wohnsituation.

Frühere Regierungen haben bei fünf Gelegenheiten seit 2008 versucht, Baufinanzierungen Regeln um berauschende Immobilientätigkeit, aber diese Maßnahmen versäumt cool anziehen.

"Wir alle hoffen auf den Markt zu stabilisieren," sagte Trudeau, dass Bundesrepublik erhöht bei gleichzeitiger Abwertung nicht vorhandene Eigenkapital in den Häusern der Menschen, vor allem in Märkten, die nicht überhitzt werden empfindliche Balance – Eindämmung Preis erfordert.

Neubau und Weiterverkauf Aktivität weiterhin stark wachsen in Vancouver und Toronto, während Alberta und anderen Ressourcen-produzierenden Regionen sehen Preis und Umsatzrückgänge. Andere Märkte haben wenig oder gar keinen Preis Wachstum gesehen.

"Es gibt wenig Debatte, dass Kanadas heißeste Wohnungsmärkte reif für eine Korrektur sind; die Schwierigkeit ist die Vorhersage des Zeitpunkt", so der Bericht des Toronto Dominion Bank.