Käufer der South London Keller muss tief graben

Pacht für Kellerräume für 27.000 £ bei einer Auktion verkauft, aber neue Besitzer müssen die Vorarbeiten


Es ist bekannt, dass Sie zu tief graben, um der Londoner Immobilienmarkt geben, aber diese Menge, die am Dienstag bei einer Auktion verkauft tatsächliche Vorarbeit erfordert.

Vermarktet als "freien vorderen Keller geeignet für Sanierung", war dies ein für Investoren, die bereit sind, ein Risiko auf die richtige Planung Zustimmungen zu nehmen. Kaufinteressenten wurde gesagt, "Es werden keine internen Besichtigungen aufgrund mangelnder Zugang (Aushub erforderlich)".

Die Pacht für die Kellerräume unter Wohnungen in neuen Eltham, Südlondon, war bis zum Verkauf mit dem Auktionshaus zu einem Leitfaden Preis von £25.000. Ausschreibung erreicht £27.000, bevor der Hammer fiel. Die Partie wurde durch das Bergwerkseigentum des Grundstücks verkauft.

Es ist nicht das erste oder teuerste, unausgegrabenen Keller verkauft werden – im November ein 1.975 qm Grundstück von Boden unter einem Bloomsbury blockieren von Savills für £150.000 verkauft wurde.

Es schlägt ansaessigen Leute beginnen zu begreifen, dass sie möglicherweise in der Lage, in Bar auf das Land unter ihrer Gebäude. Eine andere Menge, die vor Dienstag Auktion verkauft wurde ein Keller in Croydon, wo eine Baugenehmigung eingereicht, aber kein Graben war getan worden.

Auktionator Andrew Binstock, sagte: "Wir sehen ein paar von diesen in unserer Auktion Zimmer. Es ist wie Verkauf Dach Raum über eine Eigenschaft, außer das der Kies unter ist.

"Die Idee ist, dass der Käufer für die Baugenehmigung in dem sicheren Wissen gelten, die das Bergwerkseigentum Zustimmung bereits gegeben ist."

Chris Coleman-Smith, Auktionator bei Savills, sagte, dass einige Investoren bereit waren, auf diese Art von Eigenschaften, vor allem im Zentrum von London zu spekulieren, wo Entwicklungsmöglichkeiten knapp sind. "Wenn sie aus großen kommen. Es ist wahrscheinlich eine Menge Ärger kommt man zu diesem Punkt, aber wenn man es abziehen können es lohnt sich."

Im Jahr 2015 wurden zwei Wohnungen in einem benachbarten Gebäude im neuen Eltham für 180.000 £ und £215.000, verkauft, so falls erlaubt es ausfallen könnte, ein Schnäppchen zu sein.

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