Kosten für die Anmietung ein-Bett-Immobilie steigt im Königreich

Arbeitnehmer unter 30 Jahren zahlen fast die Hälfte der monatlichen Lohn Miete, während diejenigen in London noch mehr zahlen sagt Countrywide

• Wie viel Ihres Einkommens verbringen Sie auf Miete?

Die Kosten für die Anmietung einer ein-Zimmer-Wohnung im Vereinigten Königreich ist um fast die Hälfte der durchschnittliche junge Arbeitnehmer Nettogehalt, schlucken nach Zahlen gestiegen, während die in London lebenden Menschen sind in der Regel Abgabe über 57 % des monatlichen Lohnes.

Die durchschnittlichen Kosten für einen neuen Mietvertrag über eine Schlafzimmer-Haus hit £746 monatlich im Mai, unter 48 % der Nettogehalt eines Arbeitnehmers im Alter von unter 30, Daten von Unterkunft, die Firma Countrywide zeigte.

In London war die durchschnittliche Miete für eine ein-Bett-Eigenschaft £1.133 im Mai Countrywide sagte. Steigende Mieten hatte Ergebniswachstum in einem solchen Ausmaß in der Hauptstadt überflügelt, dass seit 2007 der Anteil der Nettogehalt verwendet, um die Kosten von 41 % auf 57 % gestiegen war.

Die Firma sagte Mieter waren zu höheren Kosten reagieren, indem Sie Einzug in Haus Aktien. Seit 2007, vor dem Ausbruch der Finanzkrise ist der Anteil der Einpersonenhaushalte in privaten Mietsektor um 3 % gesunken, während vier - und fünf-Personen-Haushalte gestiegen.

Die Figuren, die auf Eigenschaften lassen durch die Countrywide Vermietung Agenten und Ertragszahlen aus dem Office for National Statistics (ONS) basieren, bereinigt um Steuer, Show, die die niedrigsten mieten im Verhältnis zum Einkommen in den East Midlands gefunden werden wo Mieter ein Drittel der ihr Nettogehalt ausgeben.

Countrywide Analyse von allen neuen können zeigte, dass Vermieter Preise um 2,9 % seit Mai 2015 mit die durchschnittliche Monatsmiete für alle Arten von Immobilien in ganz Großbritannien stieg auf £945 erhöht haben. Im Großraum London, die neue Durchschnittsmiete stieg um 0,3 % über dem Vorjahr bei £1.292.

Mietverhältnisse coming up für Erneuerung zeigte einen größeren Sprung in Kosten, mit Mieten steigen um 5,2 % im Jahr, durchschnittlich £907 pro Monat. In Wales sagte Countrywide, dass Vermieter 9,4 % mehr als im Mai 2015 mit mieten bei £661 pro Monat aufgeladen wurden.

Den letzten Jahren haben einen steilen Anstieg in der Anzahl der Mandanten, angetrieben durch eine Reihe von Faktoren, einschließlich der hohen Immobilienpreise und härtere Tests für Hypotheken gesehen. Obwohl der Wohnungsmarkt verlangsamt haben scheint, scheint es kein Nachlassen in steigenden Mieten und die jüngsten Monatsbericht von der Royal Institution of Chartered Surveyors vorhergesagt, dass sie in den nächsten fünf Jahren in einem schnelleren Tempo als Wohnungspreise steigen würde.

Johnny Morris, Research Director bei Countrywide, sagte, dass in den meisten Teilen von Großbritannien, steigende Einkommen hatte die Auswirkungen der steigenden Mieten aufgeweicht, aber in London Erschwinglichkeit gestreckt wird wurde.

"Viele Mieter zu steigenden Preisen angepasst haben in billiger Bereiche ausserhalb vom Zentrum, verschieben oder teilen," sagte er. "Abwürgen Mietwachstum in der Hauptstadt wirft die Frage ob der Londoner mieten ihre Erschwinglichkeit Grenzen jetzt erreicht haben."