New South Wales Budget: Sydney Immobilienmarkt treibt Überschuss wie Bergbau Lizenzgebühren zu schwächen

Mike Bairds Regierung prognostiziert Überschuss von $3 .7bn für Haushaltsjahr 2016 / 17 und kleinere Überschüsse in nächsten drei Jahren


Sydneys blühende Immobilienmarkt wird dazu beitragen, einen höher als erwarteten Überschuss für New South Wales im kommenden Jahr, obwohl der Gewinn um ein viel versetzt werden schwächer als erwartete Erträge aus Bergbau Lizenzgebühren.

Die NSW Regierung prognostiziert einen Überschuss von $3 .7bn für das Haushaltsjahr 2016 / 17 in Dienstages Staatshaushalt, Verbesserung auf den $3 .2bn Überschuss während der Überprüfung des Haushalts zur Jahresmitte im Dezember vorhergesagt.

Die Regierung rechnete auch Überschüsse, wenn auch kleinere, in den nächsten drei Jahren, als Einnahmen weiterhin im Gehäuse Transaktionen entspringen.

Aber der Zustand-Schatzmeister, Gladys Berejiklian erwartet, einen Hit auf Konten des Staates von über 1,7 Mrd. $ in den vier Jahren bis 2018-19 dank gesunkener Preise für Kohle und geringeren Anstieg der Exporte der Kohle zu nehmen.

Verglichen mit seiner Prognose vor einem Jahr, waren Lizenzeinnahmen hinunter fast 270m $ das Jahr 2015 / 16 allein.

"Schlüsselfaktoren untermauern die 2016 / 17-Budget forecast gehören weiterhin schwachen US-Dollar Preise für Kohle, langsameres Wachstum der Ausfuhrmengen Kohle und eine niedrigere australischer Dollar gegenüber US-Dollar über den vorderen Schätzungen," zeigte staatlichen Haushalt Papiere.

Benchmark-Preise für thermische Kohle – einen wichtigen Export für NSW – haben in den vergangenen drei Jahren rotierte und schweben derzeit rund $US52 pro Tonne, im Einklang mit der anhaltenden Abschwung in den globalen Rohstoffmarkt.

Die NSW Regierung hat jetzt Preise um über $US55 pro Tonne in 2016 / 17, nach unten aus seiner vorherigen Prognose von fast 70 $US/Tonne im Haushalt des letzten Jahres werden geschätzt.

Berejiklian sagte, NSW voraussichtlich noch "oben-Trend economic Growth" finden in den nächsten zwei Jahren mit Gesamtleistung vorausgesagt, um 3 % in 2016 / 17 und 2,75 % im Jahr 2017-18 wachsen.

Grunderwerbsteuer aus Verkäufen, die mehr als 11 % der Staatseinnahmen ausmachen, übertraf die Erwartungen in 2015 / 16. Sie wurden erwartet, weiter zu wachsen in den nächsten vier Jahren zwar etwas Tempo von 2,4 % jährlich gedämpft.

"Während der aktuellen Gehäuse-Zyklus länger als die vorherigen Zyklen, historisch niedrige Zinsen, starkes Bevölkerungswachstum ist und weitere Versorgung Einschränkungen sollen Tätigkeit zu unterstützen," sagte die Regierung Budget Papiere.

Der Staat würde profitieren von höheren Steuern – kündigte Anfang dieses Monats – auf ausländische Investoren auf der Suche nach Wohneigentum kaufen.

Die NSW Regierung gekennzeichnet einen erwarteten Rückgang seinen Anteil aus dem nationalen Pool der GST Umsatz wegen starken Wirtschaftswachstums. GST Umsatz in 2016 / 17 war voraussichtlich $850. 5m tiefer im Vergleich zu 2015 / 16 und Reduzierungen von ähnlicher Größenordnung dürften auch in den folgenden zwei Geschäftsjahre.

Netto-Verschuldung wird voraussichtlich bis Ende 2016 / 17, spiegelt den deutlichen Anstieg der Ausgaben für die Infrastruktur zu 7 $5bn oder 1,3 % des groben Zustand-Produkt wechseln.

Die erste Phase des Projekts Bahn Sydney Metro verbindet Nord- und westlichen Sydney näher bis zur Fertigstellung im Jahr 2019 mit einer $2 .7bn Geldspritze bewegen würde, während $277 m gonna Stadtbahn Projekte in Sydneys zentralem Geschäftsviertel und Süd-Ost, Parramatta und Newcastle würde.

Die Landesregierung wurde auch die Ausgaben mehr als $400m um seine Züge und Bahn-Infrastruktur zu aktualisieren und zu steigern, die Anzahl der Dienste in boomenden westliche Sydney Vororte, während abgesehen von mehr als 1 Mrd. $, mehr Züge zu kaufen.

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