Rindfleisch, viel Geld und kaufen-Ups: chinesische Investoren verändert das Gesicht der Australien?

Minister bieten gemischte Nachrichten, ob die Übernahme der australischen Bauernland und Unternehmen durch chinesische Unternehmen eine Chance oder ein Risiko darstellt


Der Dollar war hoch, das Land war trocken und die Chancen für einen Verkauf sah beide – bis die Chinesen erschienen.

Duddy Familie zog kaum ein Flimmern Interesse von lokalen Käufern wie südlichen Queensland Vieh Hollymount blieb letztes Jahr auf dem Markt Station.

"Es gab nicht viel Interesse von Australier," sagt Brian Duddy, eine fünfte Generation Cattleman. "Wir hatten zwei Inspektionen durch und nicht ein Angebot."

Geben Sie Hailiang Group, ein Familienunternehmen 12 Mrd. $ Geschäftsimperium auf einer Mission, ihre eigene Marke von Aussie Rindfleisch in ihren Supermärkten in der Volksrepublik China zu setzen. Sie schickten eine Delegation unter der Leitung von gut ausgebildeten, gut gesprochen junge Verhandlungspartnerin aber "alle Entscheidungen wurden in Shanghai". Hailiang kannte den Markt und ihre due Diligence war erschöpfend.

"sie waren kein Schwein in einem Stoß zu kaufen", sagt Duddy.

Im März, die beiden Parteien ließ sich den Deal für $31. 5m. Hailiang zahlte $10m auch für ein anderes Vieh und Zuschneiden Unterkunft in der Nähe. Es war kaum ein "Mega-Deal" von Unternehmensstandards aber eins der größten mit Chinesen in der australischen Landwirtschaft gegenüber dem Vorjahr.

Dann war es letzten Monat durch den Verkauf von 47 m $ 700.000 Hektar Weideland durchqueren Queensland und Northern Territory Grenze Kugelauszüge Milliardär Xingfa Ma überlagert.

Die Ankunft von den Chinesen als seriöse Käufer in die australische Landwirtschaft deckt sich mit der Abbott-Regierung drastisch erhöhen die Kontrolle ihrer Einkäufe Ackerland.

Es hat die Schwelle für Foreign Investment Review Board Screening von landwirtschaftlichen Flächen Übernahmen von Chinesen aus $248 m, $15 m, gekürzt, die neue Aufmerksamkeit auch auf Angebote bescheiden Ende dieses Raumes konzentriert hat. Die Regierung hat auch das Finanzamt mit dem Sammeln aller Angaben zu ausländischem Eigentum von Ackerland, im Hinblick auf die Erstellung eines Registers nächstes Jahr beauftragt.

Diese Bewegungen kommen auch auf den Fersen der Europäer, Amerikaner, Japaner und Koreaner große Schwaden des australischen Landwirtschaft zu erwerben.

Sie bieten eine potenziell gemischte Nachricht zu einer Zeit, als ein neues Freihandelsabkommen zwischen China und Australien in den chinesischen Markt im Laufe der australischen Farmprodukte nachgelassen hat, durch Aufhebung der Tarife sowie die Lockerung der Foreign Investment Review Board Kontrolle der chinesische Akquisitionen in "unempfindlich" Sektoren.

Die Empfindlichkeit um Chinesisch Erwerb von Ackerland in Australien gehört die Wahrnehmung, dass Firmen, die im Ausland eine Verlängerung der chinesischen Regierung Imperative.

Tim Buckley, des Instituts für Energiewirtschaft und Finanzanalyse, sagt, dass die Haltung vieler chinesischer Unternehmen explizit mit ein chinesische Regierung Mandat, ihre globale Präsenz zu erweitern verknüpft werden kann. Der Jahresbericht des chinesischen Kohlebergbau Shenhua, einerseits verdeutlicht dies, sagt er.

Buckley, sagt die gleichen strategischen Anliegen in der Landwirtschaft wäre im Spiel, sei es ein staatliches oder privates Unternehmen: eine Kombination aus Profitstreben Fertigungstiefe, die Lust auf langfristige Ernährungssicherheit und die einfache Wunsch, macht.

"Es überrascht mich nicht an alles, was die Chinesen kaufen Land in Australien beschäftigen wird," sagt Buckley. "Es ist fast unvermeidlich, weil sie kurze Wasser und sie sind kurze Land, und die eine Sache, die wir wissen, desto reicher bekommen sie mehr Protein, die sie wollen.

"Aber es ist nicht nur strategische Fertigungstiefe Ernährungssicherheit. "Es ist Macht auszustrahlen, gehen über die Grenzen Chinas hinaus."

Im Gegensatz zu der Aufmerksamkeit der chinesischen empfangen, Buckley sagt "niemand blinzelte ein Augenlid" als James Packer entladen seiner massiven Rinder an die britischen private-Equity Firma Terra Firma für eine gemeldete $400m-plus in 2009.Terra Firma auch ein Gebot für das Imperium Kidman beäugte soll interessiert.

Trotz der laufenden Serie von Multimillionen-Dollar-Deals erfassen Schlagzeilen vertreten Ackerland Käufe in der Tat einen kleinen Anteil der chinesischen Investitionen in Deutschland.

Chinesische Unternehmen haben weniger als $ 2 Mrd. insgesamt auf australischen Farmen investiert oder landwirtschaftliche Betriebe, laut einer Untersuchung von der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG und der University of Sydney China Studies centre, eine der wenigen Quellen für detaillierte Informationen über chinesische Investitionen.

Fast ein Drittel davon stammt aus einer einzigen "Mega-Deal" mit einer chinesischen Staatsunternehmen, Bright Food, die $550 m im Jahr 2011 eine 75 % ige Beteiligung in Manassen Lebensmitteln bezahlt.

Im Gegensatz dazu investiert Chinesisch $4 .3bn in gewerbliche Immobilien in Australien allein im letzten Jahr.

Etwa 12,5 % der australischen Ackerland gehörte zumindest teilweise durch ausländische Investoren ab Mitte 2013 nach Australian Bureau of Statistics. Das Präsidium hat nicht veröffentlichten Daten um zu zeigen, welchen Anteil an chinesische Interessen gehört. KPMG Doug Ferguson, der Erstautor des Berichts Demystifying chinesische Investitionen in Australien", sagt der chinesische Anteil"definitiv"vernachlässigbar ist.

"Dasselbe essen Sicherheit konzentriert sich auf ihre eigenen Produktion Zonen innerhalb Chinas, mit Technologie und Kapital zu aggregieren und zu größeren Maßstab Milchviehbetriebe zu bauen und Beweidung Unternehmen, Import von Vieh, Genetik, Tierfutter, Et Cetera.

"Ich denke, was wir in Australien sehen, ist dank der Fokus auf den Erwerb von Premium, höchste Qualität, hochwertige Marken, die es eine sehr erhebliche Mark-Up oder Gewinn mit dem reichsten Element der chinesischen Gesellschaft ermöglichen."

Es ist nicht, dass die australischen Farmen unwiderstehlichen Reiz für die Chinesen halten oder ohne Probleme kommen, wie KPMG hervorhebt. Die Gewinnspannen sind gering, Klimarisiken hoch. Die meisten sind familiengeführte Vorgänge, die kaum die Seiten in der massiven chinesischen berühren können supply Chains. Die meisten chinesischen Käufer haben keine Erfahrung in der Landwirtschaft so schlecht zu bauen, Stück für Stück, Operationen mit geeigneten Größe in Australien ausgerüstet sind.

Und dann gibt es das hohe Niveau der Kontrolle gegeben, solche Angebote von den australischen Medien, die Ferguson sagt hat Einfluss auf der Entscheidungen der chinesischen Investoren.

"In den meisten Fällen sind sie ziemlich abgebrüht kommerzielle Leute aber zur gleichen Zeit die chinesischen Kunden, die ich zu sprechen sind empfindlich, um unabhängig davon, ob sie sich willkommen, unabhängig davon, ob sie das Gefühl, dass sie tatsächlich können nicht nur Kauf ihn aber dann in der Gemeinschaft zu betreiben", sagt er.

"Es gibt viel mehr zu einem Geschäft Arbeit als einfach zu kaufen."

Das Ende des Spiels für diese Anleger ist nicht australischen Land kontrollieren sondern "genug Eigenkapital in das Unternehmen ein Mitspracherecht über die Richtung der Offtake haben".

"Das ist, was sie wollen", sagt er. "sie wollen ihre Lieferketten zu fest. Sie sehen die Möglichkeit, die fertige Ware in einem Supermarkt in China von Primärproduktion in Australien gehen."

Ferguson und Buckley zustimmen, dass es die "Angst vor dem unbekannten", die gegen den Chinesen in australischen Landwirtschaft Investitionen arbeitet.

Ferguson, sagt: "Wir sind jetzt ziemlich komfortabel mit japanischem, koreanischen Investoren, nahöstlichen Investoren."_FITTED Die Chinesen sind neu und relativ unerfahren und sie kommen aus einer anderen politischen Grundlage und eine sehr unterschiedliche kulturelle Basis. Es gibt eine Menge Angst."

Ein Großteil dieser Angst "aus der Gleichung von Beispiele für erfolgreiche Joint Ventures, insbesondere die australischen Managern im landwirtschaftlichen Betrieb, laut Ferguson verlassen genommen wird".

"Vor allem, wenn es eine chinesische Privatunternehmen mit eindeutig eine Gewinnerzielungsabsicht ist", fügt er hinzu.

Dies ist eine Anspielung auf Vorbehalte in Australiens Landwirtschaft über die Motive der chinesischen Staatsunternehmen, auch bei denen, die keine Geschäfte mit privaten chinesischen Spieler Bedenken haben.

Brian Duddy, dessen Familie ein Vermögen, Verkauf von Grundstücken an einen solchen Spieler gemacht, sagt, dass es weiterhin bei den Landwirten "eine echte Angst vor staatlichen Unternehmen".

Er weist darauf hin, dass es geht darum wie viel Sorge um die unfairen Wettbewerbsvorteil eines Unternehmens staatlich unterstützte könnte zu, vielleicht in Form von geheimen Zuschüsse genießen oder Steuererleichterungen, wie nationaler strategischer Interessen in der Lebensmittelversorgung.

"Auch wenn Sie ein Freihandelsabkommen haben, Sie nicht wissen welche Vorteile sie haben," sagt er. "sie könnte völlig nicht wettbewerbsfähig und noch da sein.

"Wenn es ein Bauer, der auf die gleiche Stufe im Wettbewerb steht und sie wollen gehen und kaufen mindestens eine weitere Eigenschaft, wenn es ein privater [Chinesisch] Betreiber ist, müssen sie einen Gewinn erzielen und befolgen die Regeln, die es gibt."

Es könnte sein, dass einfach sprechen die Sprache der Gewinn ist der Schlüssel zum unternehmerischen Klasse Chinas seine sozialen Betriebslizenz in dieser neuen Grenze zu gewinnen.

Datenrecherche von Nick Evershed

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