Schöne, günstige Fertighäuser innen Muji

Die japanische Händler, den Muji eine treue Fangemeinde aufgebaut hat, durch das Angebot von nahezu jedem Objekt, willst du für nicht viel Geld und proportional tolles Design in Ihrem Haus. Das Unternehmen bietet nun ein weiterer Punkt auf der Linie der 7.500 Haushaltswaren: Häuser. Und es gibt ein sehr guter wirtschaftlichen Grund für das ehrgeizige neue Venture.

Um zu verstehen, warum ein Homegoods Unternehmen den Sprung vom Hemden und Lautsprecher für ganze Gebäude macht, schauen Sie sich ungewöhnliche Wohnungsmarkt Japans. Häuser dort gebaut haben eine erschreckend kurze Halbwertszeit – der Markt für gebrauchte Häuser ist außerordentlich gering. Stattdessen lieber Hauskäufer, bauen ihre eigenen, häufig Wahl Bestandsbauten und neu gebaut, um ihre eigenen Spezifikationen abzureißen.

Leider ist dieses Modell nicht sehr wirtschaftlich nachhaltig: neues Zuhause nicht Wert im Laufe der Zeit anfallen, so dass sie eine schlechte Investition. Muji will eindeutig bieten Hauskäufer eine dritte option: ein Haus, das ist neu, aber nicht so teuer oder zeitaufwendig, da wäre ein maßgeschneidertes Design zu bauen. Und entscheidend ist, bekommen sie einige der berühmtesten Architekten der Welt zu bauen.

Dazu später mehr – aber zuerst ist hier ein wenig Hintergrundwissen über die Häuser selbst. Im Jahr 2000 aufgenommen Muji Muji House Ltd., eine eigenständige Entität, die sich auf Architektur würde. Das Unternehmen bietet drei Fertighäuser auf seiner Website, darunter ein neu enthüllt Modell namens der vertikalen Haus, das entworfen ist speziell für Stadtbewohner, die mit kleinen Losgrößen.

Die Häuser

Das vertikale Haus ist Mujis jüngsten Modell zu Hause und die erste Version, die speziell auf städtischen Haus-und Wohnungseigentümer zu konzentrieren. Die Idee ist, Stapeln Sie Programme auf Programme eine dünne Profil zu erstellen, die in dichten Stadtteile verkeilt werden kann: Es ist nur 14,5 Fuß breit und 27 Fuß tief.

Im Inneren gibt es keine Partitionen oder komplette Wände, so dass es auch, die Stadtbewohner ausgerichtet ist, die totalen Transparenz nichts ausmacht. Aber die Größe ist, was hier wirklich wichtig ist: Japans Architekten haben darauf spezialisiert, kleine Häuser in noch kleinere städtische Baugrundstücke passt, aber dieser Prozess dauert in der Regel umfangreiche Mengen an Zeit, Design und natürlich Geld. Vertikale Haus dient als ein Kit-of-Parts, die meist kleine Stücke von städtischen Immobilien angewendet werden könnte – für weniger als $200.000, wenn der Preis ähnlich Muji der anderen Häuser.

Unterdessen wurde das Fenster Haus von dem japanischen Architekten Kengo Kuma, entworfen, die einfache Satteldach Hause 2008 geschaffen. Das Start-Fenster können nach Wünschen des Käufers, eingestellt und verschoben werden was bedeutet, dass die Ansichten angepasst werden können was auch immer verfügbar ist.

Es ist ein perfektes Beispiel dafür, wie Muji Fertighaus anders tut. Dies ist nicht vorgefertigt im herkömmlichen Sinne, es ist mehr wie Pre-entworfen – der Client arbeitet dann mit Muji anpassen, an welcher Stelle ein Bauteile werden generiert und Gebäude kann weitermachen.

Ein weiteres Kuma Design, Baumhaus, ist offener als das Fenster Haus und gibt dem Käufer eine große Veranda und Terrasse. Muji bot eigentlich Fans eine Chance, in dieser Version kostenlos für zwei Jahre zu leben, um wie gut das Design-Studium arbeitete.

Hinter dem Geschäftsmodell

Aber jenseits Mujis Ruf für gutes Design, was treibt die Gesellschaft in dem Baumarkt? Es stellt sich heraus, es gibt mehr zu der Geschichte als catering für Muji minimale gesinnten Anhänger. Um zu sehen, warum, hilft es um zu schauen, wie Japans Baumarkt unterscheidet sich von derjenigen der USA oder anderen Ländern.

Anfang dieses Jahres beschrieben Freakonomics japanische Häuser als "Einweg" unter Berufung auf Statistiken, die zeigen, wie die durchschnittliche Lebensdauer eines Hauses in Japan erst 38 Jahre, im Vergleich zu 100 in den USA Mehr als oft nicht, werden japanische Eigenheimbesitzer kaufen ein Haus, nur um es zu zerstören und eine neue zu bauen. Es ist eine problematische Szenario, weil das Geld, das ein Käufer gießt in ein neues Haus ist im Wesentlichen ein paar Jahrzehnte später verloren, und dann vom nächsten Besitzer reinvestiert.

Da die Staffelung Kosten für Hausbau in Japan, wie Freakonomics Schriftsteller Greg Rosalsky es ausdrückt, ist es einfach eine schreckliche Investition. Muji, auf der anderen Seite bietet eine Alternative: ein Design-orientierten Haus, das kostet nur einen Bruchteil von dem, was für ein maßgeschneidertes Zuhause. Diese Prefabs Japans aktuellen Hausbau Dilemma ändert sich nicht, aber sie bieten eine wirtschaftlich machbare Alternative zu mieten ein Architekt, ein völlig neues Ambiente schaffen.

All das hilft um zu erklären, warum diese kleinen Häuser für Kunden zur Verfügung stehen, die nur in Japan leben – aber in Anbetracht der Geschwindigkeit an dem Muji in den USA expandiert, das kann nicht lange dauern. Als ein Muji sagte Exec Forbes in diesem Sommer "Muji ist unauffällig und nicht auffällig. Vielleicht findet jemand außerhalb Japans es cool. Wir wollen nicht so sagen uns. "

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