Sie sind wieder da... der Subprime-Markt zurückgekehrt

Aber sind sie eine Lebensader für diejenigen mit einem unruhigen Kredit-Geschichte, oder eine Rückkehr zu den schlechten alten Tagen der Baufinanzierung?


Sind sie ein Rettungsanker für legitime Kreditnehmer, die einen finanziellen Schluckauf – wie Verlust des Arbeitsplatzes – erlitten haben, aber sind jetzt aus dem Gröbsten heraus und Wiederaufbau ihrer Finanzen? Oder sind sie eine Rückkehr zu den schlechten alten Tagen des unverantwortlichen Baufinanzierung?

Was auch immer Ihr Blick auf Subprime-Hypotheken, könnte man überrascht zu entdecken, sie sind sehr viel wieder auf Verkauf in Großbritannien. Letzte Woche Spezialist Kreditgeber Bluestone Hypotheken in Großbritannien ins Leben gerufen und zielt auf Menschen, die finanzielle Probleme von Hypothek oder Miete Verzug bis hin zu Konkurs erlitten haben. Es folgten heiß auf den Fersen von der Ankunft der Pfeffer Homeloans, die in ähnlicher Weise für Menschen bietet, die Kredit Fragen, wie z. B. Amtsgericht Urteile (CCJs) gegen sie gehabt haben.

Aber diese Hypotheken kommen oft mit einem gepfefferten Preis: einige Kreditnehmer herausnehmen eine zwei-Jahres-Vertrag festverzinsliche berechnet werden, mehr als 7 % oder 8 %, im Vergleich zu aktuellen Best-Buy-Preise von so wenig wie 1,54 % auf herkömmlichen Darlehen.

Hier schauen wir uns, die für diese Angebote in Betracht kommt, wie viel sie Kosten – und ob Sie einen großen Bogen geben ihnen sein sollte.

ich dachte Subprime-Hypotheken hatte geächtet worden? Nein, wurden sie nie verboten, obwohl härtere Regeln im Zuge der Finanzkrise eingeführt wurden. Diese Art von Darlehen ziemlich verschwand für eine Weile, aber während der letzten Paare von Jahren Unternehmen einmal mehr Angebote an begonnen haben.

Aber nicht nennen diese Subprime-Hypotheken. Sub-Prime ist jetzt ein schmutziges Wort – stattdessen diese Firmen sprechen über wohnungswirtschaftliche Kredite für Menschen mit einer "negativen Kredit-Geschichte" und "failed Credit Score Baufinanzierung".

, Die diese Angebote? Vor allem Unternehmen, von denen Sie wahrscheinlich noch nie gehört. Tatsächlich, Sie haben vielleicht gehört der Aldermore und Kensington, zwei der bekannteren Kreditgeber, die mit "milder" Ende dieses Sektors arbeiten. Fachfirmen, die Menschen mit schwerer und/oder den letzten Kredit Fragen annimmt gehören Blaustein, Magellan Homeloans und Präzise Hypotheken. Pfeffer-Homeloans, die live im Vereinigten Königreich im Juni ging, ist wahrscheinlich irgendwo in der Mitte. Weitere Unternehmen sind GE Money. Es gibt sogar Stiftung Home Loans , die kaufen-zu-ließ Hypotheken bietet.

Beachten Sie jedoch, dass unerwünschte Kredit Hypotheken in der Regel nur über Makler und Finanzberater verfügbar sind.

Welche Art von "Kredit Fragen" reden wir hier? , Die ist, und nicht, für diese Angebote? Viele Leute werden überrascht sein zu entdecken, dass Konkurs oder eine Reihe von CCJs wird nicht unbedingt Sie aus einem Darlehen ausschließen. Die Kreditgeber haben unterschiedliche Kriterien, die Sie oft auf ihren Websites finden. Und viele der Unternehmen bieten eine riesige Auswahl an Produkten. Z. B. ausschließen nicht Aldermore - der, wie viele von den Kreditgebern sagt es beurteilt jeder Fall individuell, anstatt unter Berufung auf automatisierte Kredit-scoring – Menschen mit "historischen" Hypothek Zahlungsrückstände, sofern gab es keine in den letzten 12 Monaten und CCJs/Standardeinstellungen, sofern sie mehr als drei Jahre zurück.

Magellans Kleingedruckte sagt, dass jemand, der eine Eigenschaft, die kürzlich vor 13 Monaten zurückgenommen hatte für einen Kredit "freibleibend, die etwaige Fehlbeträge gegeben hat, wird gut gemacht oder vergeben worden", während ein Konkurs oder Debt Relief Reihenfolge entladen vor mehr als 12 Monaten "berücksichtigt werden" angesehen werden kann.

Was das Interesse sind Preise wie? Die meisten wenn nicht alle Firmen bieten festverzinsliche Angebote, und viele bieten auch Hypotheken, die verfolgen Libor (die London interbank offered Rate, der die Preise regelt, zu denen Banken bereit sind, einander an den Geldmärkten verleihen), im Gegensatz zu der Bank of England Basiszinssatz zu berechnen. Achten Sie auf großen Produkt-Gebühren. Und auch darauf achten, dass die maximale "LTV" (Loan-to-Value) zur Verfügung auch, abhängig von Ihren persönlichen Umständen variieren kann.

Im Falle einer zweijährigen festverzinsliche leichtere Ende des Spektrums sagt präzise Hypotheken, Magellan und GE Money bieten alle Preise beginnen bei rund 3,5 % bis 4 %, Peter Gettins, Produktmanager bei Makler London & Land Hypotheken. Am Ende schwerer haben Spieler wie präzise und Blaustein Zweijahres-Updates zum Preis von "nördlich von 7 %", fügt er hinzu. Eine der höchsten raten wir fanden war ein drei-Jahres-Update von Magellan auf 8,2 % bis zu 70 % LTV mit einer Gebühr von £995.

Gettins sagt Pfeffer Homeloans "haben sehr gute Preise im Moment" hinzufügen: "sie wäre ein guter Kandidat, für Menschen, die fallen der Hautpstraße Kredit-scoring foul." Pfeffer Homeloans akzeptiert bis zu drei Hypothekenzahlungen in den letzten zwei Jahren verpasst, vorausgesetzt, gab es keine in den letzten 12 Monaten und bis zu vier CCJs oder Ausfälle in den letzten zwei Jahren, solange keine in den letzten sechs Monaten war. Seine zwei und fünf-Jahres-fixes reichen von 2,24 % auf 5,35 % und 3,75 % bis 6,15 % beziehungsweise.

Also, was ist der beste Rat? Das beste, was, das Sie tun können, ist eine Kopie Ihrer Kredit-Bericht erhalten, bevor Sie beginnen, versucht, eine Hypothek zu erhalten. "Zeigen, dass Sie genau die gleichen Sachen, die der Kreditgeber zu sehen sind, wird", sagt Gettins.

Und hast du relativ geringen Kredit Fragen, stammen mehr als drei Jahre, es lohnt auf jeden Fall zuerst die konventionellen Hautpstraße Kreditgeber versuchen.

Unterdessen werden viele kleinere regionale Bausparkassen – wie Market Harborough, Marsden und Loughborough – oft in der Lage, einen flexibleren Ansatz zu nehmen.

Verwandte Artikel

Die britische Familie zerstört von der iranischen Regierung: "sie sind immer auf der Suche um ein Ausländer zu Frame zu finden"

Richard Ratcliffes Frau, Nazanin Zaghari, wurde im März in Teheran inhaftiert beschuldigt, eine Verschwörung, um die iranische Regierung zu stürzen. Er besteht darauf, sie ist unschuldig, und sagt, seine Familie wurde von dunklen Mächten – angegriffen und...

Sie sind wieder da! Vom Aussterben bedrohte Fische Spawns in Grand Canyon

Nach der Rückkehr zum unteren Colorado River im Jahr 2012 nach 22 Jahren Abwesenheit, der vom Aussterben bedrohten Razorback Sucker, Fisch jetzt im Grand Canyon National Park Laichen ist, Wissenschaftler heute (18. Juni) bekannt gegeben. Biologen ent...

D ' Orsay Schuh: Was sie sind und wo der Name herkommt

Der d ' Orsay Schuh ist ein Schuh-Trend, der Sie wahrscheinlich eine Menge, vor allem als wärmeres Wetter Ansätze gesehen haben. Sehen Sie den Namen überall und sind sie alle total nett, aber was ist genau es? Nun, ein d ' Orsay-Schuh ist jeder Schuh...

Diese Brücken In der Welt feuchtesten Gebietsschema nicht gebaut – sie sind gewachsen

Cherrapunji in Nordindien ist der nasseste Ort auf der Erde empfangen einen jährlichen Niederschlag von 463,7 Zoll. Zum Vergleich: die USA erhält nur 28. Das heißt: Es gibt eine Tonne von schnell fließenden, leicht überschwemmte Flüsse und Bäche in der Um...

7 Gründe nicht zu Grinch wenn Sie sind einzelne während der Ferien

Ho ho ho! Die Weihnachtszeit ist angebrochen, was, dass es Zeit ist bedeutet, fröhlich und lustig sein. Oder nicht? Das ist richtig, Leute. Manche sind sogar am Weihnachtstag geradezu gemein. Nicht jeder liebt Santa. Nicht jeder will einen Kuss unter...

Ein mysteriöses Objekt von der Erde entfernten Vergangenheit zurückgekehrt

Ein First of its Kind Spacerock gefüllt mit unberührten Material aus der Entstehung der Erde selbst ist in das innere Sonnensystem nach Milliarden von Jahren in der kosmischen Wildnis zurückgekehrt. Und es könnte uns helfen, unseren Planeten Ursprungsgesc...

Jeder nimmt diese 20 tierische Fakten sind wahr, aber sie sind falsch. Sie sind Lügen.

Menschen lieben es zu Klatsch und Tratsch – um Informationen zu verbreiten, das kann oder kann nicht wahr sein. Es ist wie eine verwurzelte Teil der Psyche des Homo Sapiens. Ich meine... wenn jeder das gleiche sagt es muss wahr sein, richtig? Dies gilt au...

Wir sind wieder daaa: die 20 übelsten Kinder aus dem Fernsehen und Filme

Sicher, können Ihre Kinder besessen scheinen , wenn sie sind wälzen auf dem Boden eines ihrer schrecklichsten schreckliche Wutanfälle zu werfen, aber wir sind sicher, sie sind nicht so schlimm, wie diese Kinder! Wir sind in Halloween-Stimmung immer a...

Richard und Judy: "Wir fragten Tony Blair, wo die Massenvernichtungswaffen waren. Er sagte: "sie sind da!" "

Acht Jahre nach der TV-Bildschirm verlassen sind Madeley und Finnigan noch einer von Großbritanniens beliebtesten öffentlichen Paaren. Sie diskutieren seine Entgleisungen, social-Media-Stürme und was die Blairs erzählte ihnen in Chequers So sind wir hier...

Der Specht-Leitfaden zur Vermeidung von Kopfverletzungen

Die meisten Spechte verwenden ihre Schnäbel in Baumstämmen auf der Suche nach schmackhaften Insekten und deren Larven bohren. Eine Gruppe von "Spechten, die Sapsuckers lecken den Saft aus den Löchern, Bohren sie mit ihren langen, Pinsel-wie Zungen. D...

Diese wahnsinnig liebenswert Marvel Plüsche sind Squishiest Helden der Erde

Disneys lächerlich macht süchtig "Tsum Tsum" Puzzle app hat eine eigene Merchandising-Wut hervorgebracht, wie Fans versuchen verzweifelt, kuschelige-Versionen bekommen die niedlichen, stapelbare Disney Charaktere aus dem Spiel. Aber jetzt Marvel...

Geburt: alles, was Sie wissen, bevor Tag der Arbeit müssen

Zoe Williams navigiert die Optionen von zu Hause oder Krankenhaus, Zange oder Vakuum – und die Freuden von Prosto-Teebeutel Dies ist der NHS: eines der ehrgeizigsten Projekte der Guardian Eine Hausgeburt oder ein Krankenhaus? Geburt, Pool oder Bett? Droge...

Brauchen Sie noch einen Tee? Kein Grund zur Sorge! Das allerbeste Slouchy Tees

Ich bin ein wenig besessen von zu finden (und anschließend Horten) slouchy weiß v-neck-t-Shirts. Ich schwöre, sie sind alles, was, die ich jemals tragen wollen. Selbst für den unwahrscheinlichen Fall, dass ich ein Hemd, dass ist keine slouchy v-Ausschnitt...

Meine Tattoos: "sie sind meine persönliche Kunstsammlung. Sie sagen, ich bin mutig aber nicht rebellisch "

Annie, 33, eine social-Media-Manager, bekam ihr erstes Tattoo um 22 Uhr und hat jetzt ca. 16, alle Freunde. Was sagen sie über ihr? Was sagen meine Tattoos über mich? "Meine Tattoos sind meine persönliche Kunstsammlung." Sie sagen, ich bin mutig...