Speichern von Amerikas architektonisch beeindruckende Häuser

Erstellt von den Meistern der moderne, die Mitte des Jahrhunderts Häuser von Kalifornien sind zu klein, für Superreiche – daher die heutige Konferenz darüber, wie um sie zu erhalten

Am 21. Februar wurde das George Sturges Haus in Brentwood, Kalifornien, auf den Block am Los Angeles moderne Auktionen (LAMA) gelegt. Es ist das einzige Beispiel von Frank Lloyd Wright Usonia Stil in einer Stadt, die vier von ihm früher, Textile Block-Stil Häuser rühmt. Baujahr 1939, um die Zeit von Fallingwater, war es in den 1950er Jahren der späten Jack Larson, im Besitz von Jimmy Olsen auf TV Adventures of Superman gespielt. Ausschreibung begann um ungefähr $2. 5m, aber wenn der Rauch verzogen, das Haus war immer noch ohne einen Käufer.

Es kann gekauft und dem Erdboden gleichgemacht, um Platz für ein größeres Haus zu schaffen. Oder es könnte fallen in die Hände eines professionellen Athleten, die ein Fitness-Studio hinzufügen möchte oder ein Starkoch, der eine größere Küche benötigt. Dann wieder, könnte es für einen Liebhaber der feinen Architektur zu seinem früheren Glanz Wiederherstellung und Erhaltung für die Zukunft verpflichtet Untersuchungshaft.

"Es geht darum die richtigen Besitzer. Es sehr schwierig ist, wenn jemand ein Haus liebt aber will es zu einem anderen Haus zu sein, als es ist,"sagt Los Angeles Conservancy CEO Linda Dishman über die Gefahren von bescheidener Größe ikonischen Häuser zu verkaufen, wohlhabenden Käufern, die Opulenz zu schätzen. "Die meisten der Case Study Houses tendenziell Mittelklasse-Größe. "Das ist sicherlich ein Problem."

Dishman sprach über Bewahrung bei der jüngsten ikonischen Häuser 2016 Konferenz am Getty Center, wo kam die Kuratoren der Sehenswürdigkeiten aus der ganzen Welt, Vorträge mit Titeln wie Einnahme von Cues aus der Schindlers und Bauhaus am Strand zu hören: speichern ein modernes Vermächtnis auf Cape Cod.

Alles in allem tourte die Gruppe etwa 15 Häuser, darunter einen Palm Springs-Ausflug nach A Quincy Jones Sunnylands, gemeinhin als die Camp David des Westens nach Obamas jüngsten diplomatischen Gipfeln gibt. Ferienhäuser in der Los Angeles Gegend enthalten Gebäude von Pionieren wie Brüder Charles und Sumner Greene, Rudolph Schindler und Richard Neutra, deren Sohn Raymond markiert entlang, hilfsbereit zeigt Beispiele für die Arbeit seines Vaters auf dem Weg.

Gastredner der Konferenz, Harry Gesner, gehörte die paar restlichen Jahrhundertmitte Mavericks, deren Scantlin Haus nur wenige Schritte entfernt auf dem Getty-Campus liegt, auf Antrag des Museum Architekt Richard Meier, die dort während der Bauphase lebten wiederhergestellt. Noch rauhen und vital auf 91, Gesner lud Teilnehmer zu seinem Sandburg und Welle Häuser, zwei fantastische Strukturen sitzen nebeneinander am Strand von Malibu. Das wogende Dach des letzteren, mit drei schrägen Kupfer-grün zurück gegen die Brandung soll die Inspiration für dänische Architekt Jørn Utzon Sydney Opera House.

Gesner entwickelt es beim Sitzen auf seinem langen Brett, warten auf die richtige Welle. Der Neffe des Flugzeugkonstrukteur Jack Northrop, überlebte er Normandie während des zweiten Weltkriegs und studierte kurz unter Wright in Taliesin. "Ich war nur drei Tage. Während dieser Zeit wir unterhielten uns und ich dachte: "Nein, dies ist nicht die Art von Person, die ich unter studieren möchten." Zu stark und rechthaberisch,"sagt er von Wright. "Ich dachte, ich wäre besser auf eigene Faust zu tun, anstatt werden eine weitere kleine Frank Lloyd Wright."

Sein aktuelle Projekt heißt das autonome Zelt und nennt er informelle Architektur – das heißt, wie mit seinem Sandcastle Haus, es keine formale Grundlage hat. "Könnte man es dort in einer Angelegenheit von ein oder zwei Tage, und Sie konnte fahren und hinterlasse keine Spuren davon, wo es war," sagt er seine neuesten Designs, das biologisch abbaubar ist und resistent gegen Überschwemmungen, Waldbrände und Winden von bis zu 200 km/h. "Ich halte es so klein wie möglich und so utilitaristisch, wie ich nur, mit allen Materialien kann, die wir entwickelt haben."

Es klingt futuristisch, aber in vielerlei Hinsicht knüpft das autonome Zelt Gesner in der Mitte des Jahrhunderts Tradition. Das Herzstück der Bewegung war die Fallstudie-Serie im Auftrag von Arts & Architekturzeitschrift. Ziel war es, moderne, kostengünstige Materialien neu nach dem Krieg zu verwenden, um vernünftige Mittelklasse-Häuser für heimkehrende Soldaten zu bauen. Und während Schwerkraft Cliffside Haus in den Hollywood Hills teuer klingen mag, solche Seiten verkauft billig, weil sie unmöglich galten zu bauen.

Seitdem der Wert dieser Immobilien ist sprunghaft angestiegen und heutigen Käufer sind meist wohlhabenden und Luxus gewöhnt. Während viele mid-Century Häuser kommen mit einem Prestige-Faktor, sie sind in der Regel weniger geräumig und weniger luxuriös als ihre Nachbarn, das ist einer der Gründe, die Sturges Haus hatten Schwierigkeiten, einen Käufer in einer Gegend, wo moderne anonym wirkenden Strukturen viel höhere Preise als ein bescheiden von einem amerikanischen Meister Befehlen würde.

Eine Maßnahme zur Sicherung ein solches Haus wäre durch Vertrag Bestimmungen, die laut Dishman oft schwer durchzusetzen sind. Eine weitere Möglichkeit ist die Struktur bezeichnet ein Kulturdenkmal, d.h. geplante Änderungen Überprüfung durch Mitarbeiter der Kulturerbe-Kommission gegenüberstehen. Aber während Bezeichnung behördliche Durchsetzung bringt, es schützt nicht das Haus in alle Ewigkeit. Was empfiehlt Dishman ist eine Erhaltung Dienstbarkeit, ein föderales Programm, mit dem Besitzer das Recht auf Änderungen zu einer Non-Profit-Erhaltung Gruppe Spenden kann.

Als Immobilieninvestor James Goldstein erwarb seine Beverly Crest Haus, entworfen von John Lautner 1972 und bekannt geworden durch seine Verwendung in der Mode-Shootings und The Big Lebowski, gab es wenig Besorgnis über Erhaltung. Die meist aus Stahl und Beton Haus Kosten nur $185.000 zur Zeit. Aber letzten Monat schenkte er es zusammen mit seinem Inhalt zu Lacma bei einem geschätzten Wert von $40 m. Goldstein hat Anpassungen bis zum Haus, arbeiten mit Lautner bis zum Tod des Architekten im Jahr 1994. Heute eine Diskothek und einen Tennisplatz wurden hinzugefügt, um die Eigenschaft und Weiterarbeit auf eine Runde Pool und Entertainment-Center, während das ursprüngliche Haus frei von wesentlichen Änderungen bleibt.

"Herr Goldstein eine erstaunliche Arbeit am Verständnis der Vision von Lautner, aber immer noch so dass es seinem Haus geleistet hat", stellt Dishman fest. "Er hat die ursprüngliche Vision der Adelsfamilie Sheats genommen, arbeiten mit Lautner und wirklich darauf gebaut. "Aber er hat es getan, in einer Weise, die respektvoll mit dem ursprünglichen Haus."

LACMA CEO Michael Govan war überglücklich, akzeptieren die Sheats-Goldstein-Haus und die $17m-Ausstattung, die mit ihm kommt. Und obwohl er räumt ein, dass Pflege ein Gemälde nicht dasselbe wie ein klassisches Haus, glaubt er öffentliche Institutionen, wie z. B. Lacma sind eine gute Erhaltung-Option beibehalten. Das Haus wird für begrenzte Touren für die Öffentlichkeit geöffnet sein, solange die siebzigjährige Goldstein weiterhin dort wohnen bietet nur einige was unerlässlich ist, zukünftige Erhaltung Dishman glaubt.

"Vieles davon hat mit Bildung sowohl von Grundstücksmaklern und der allgemeinen Bevölkerung zu tun", sagt sie, "und wirklich einen Markt für diese Häuser zu schaffen, wie sie sind, zu verstehen, was sie kaufen, ist so viel ein Kunstwerk wie ein Gemälde an der Wand."