Verfall und Untergang des Landgutes

Was auch immer geschah diese Herrenhäuser, Jeeves and Wooster aus für ein faules Wochenende potter würde?

Viktorianischen und edwardianischen Villen und Burgen umgeben von Tausenden von Hektar Land sind die großen Opfer des 20. Jahrhunderts-Immobilien-Boom. Große Zahlen wurden abgerissen und das Land verkauft, vorstädtischen Wohnsiedlungen für den schnell wachsenden, Auto-besitzenden, Mittelstand oder Golfplatz und Hotelentwicklungen ersetzt werden.

Die erste Seite der Erstausgabe des Landlebens im Jahr 1900 listet 13 Häuser und Anwesen zum Verkauf nach Auktion bei Ritter, Frank und Rutley. Aber Knight Frank (die Rutley verschwand vor vier Jahren) sagt, dass nur eine der Eigenschaften, die es dieses Jahr verkauft, noch steht und es ist nun ein Erwachsener Wohnhochschule.

Es ist nicht mehr Anzeichen von 16.000 Hektar "großartige sportliche Domäne" nur eine Stunde südlich von London, darunter ein 50-Betten-Haus. Und was geschah mit den 14-Bett "malerische alte Manor House" in 100 Hektar in der Nähe der Bahnlinie Brighton in Sussex, zum Verkauf im Jahr 1900 für nur £8.500?

Knight Frank der 300 Jahre alte Grantley Hall in Ripon, Nordyorkshire, für £90.000 im Jahr 1900 verkauft, aber damals war es 5.466 Hektar Land umgeben. Heute ist es ein 56-Schlafzimmer Wohn Volkshochschule in nur 35 Hektar. Knight Frank sagt, dass wenn er es heute verkauft, es für "weit über 1 Million Pfund" oder mehr vorbehaltlich Baugenehmigung gehen würde.

Avon Schloss in Ringwood, Hampshire, mit 1.300 Hektar großen Gelände, wurde 1900 von Knight Frank für £37.500 verkauft. Bezeichnenderweise 1900 Anzeige verspricht "attraktive Baustellen", und das ist, was es wurde. Die acht-Empfangsraum, 14-Bett-Villa wurde abgerissen. An seiner Stelle stehen gehobenen 5/6-Bett executive Häuser mit Schwimmbad. Letztes Jahr Knight Frank eines der Avon Schloss moderne Häuser auf den Markt gebracht und erhalten rund £600.000.

Ein Überlebender aus dem Jahre 1900 war Galoppaden Homestead, in der Nähe von Burgess Hill in West Sussex. Landleben im Oktober 1900 beschrieben, wie es in diesem Jahr als 5 Schlafzimmern Wochenende Residenz für einen London-Gentleman mit einem Kutscherhaus plus Gesindehaus, für £2.200 gebaut wurde. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten vor drei Jahren ist es die Heimat der ein Fernsehproduzent und geschätzt von lokalen Maklern "deutlich mehr als £1 m".

Des ersten Weltkrieges, Erbschaftsteuer, die Depression der 1930er Jahre, zweiten Weltkrieg Beschlagnahmungen und höhere Steuern unter die erste Labour-Regierung von 1945-1951 kombiniert, um viele der großen Wende des Jahrhunderts Stände zu zerstören. "Das Personal mußte laufen diese riesige Orte waren nach 1918 nicht mehr verfügbar, und in der Zwischenkriegszeit Depression-Jahren viele der großen Häuser liefen auf einem Shoestring," sagt ein Sprecher für FPD Savills. Nach dem zweiten Weltkrieg viele den Geist aufgegeben und in abgelegenen Gebieten Häuser wurden einfach abgerissen.

Land-Leben-Leser im Jahr 1900 hatte offensichtlich keine Ahnung von der bevorstehenden Katastrophe für das Land-besitzenden Adel. Briefe konzentrierte sich auf zwei Themen: das UN-Gentleman Verhalten der Buren in Transvaal und wie Sie auf dem Land für Arbeiter bauen für £100-200 "die Freude am Kampf" zu zerstören. "Unsere Erfahrung ist, dass der Vermieter, der seine Arbeiter... overhouses erhält im Gegenzug wenig oder gar keine Dankbarkeit" schnupperte die 24. März 1900-Ausgabe.

Allerdings lobte sie eine Weiterentwicklung der "komfortabel und gut aussehend" Arbeiter auf dem Land auf einem Landgut in Medmenham, Buckinghamshire. Sechs Häuser wurden im Jahre 1900 für £2.500, sowie eine Schule für Arbeiter Kinder gebaut. Das Curriculum wird ein Bauernleben Kinder vorbereitet. "Wir beginnen zu begreifen sind wir Vertrauen viel zu viel um Bücher." Eine Wäscherei gegründet, wo Schulmädchen mehreren Nachmittagen in der Woche getroffen wurden, "so Erwerb in einem sehr frühen Stadium des Lebens eine Art des praktischen Wissens, die keine Frau verzichten sollte".

Heute gibt es Hinweise, dass der Niedergang der großen Landhäuser storniert wurde. Neues Geld, vor allem aus Stadt und Internet-basierte Geschicke wendet sich viele große Ländereien zurück zum privaten Gebrauch. Mentmore Towers, wurde im Jahr 1900, die Heimat der Rothschild-Dynastie, von der Maharishi-Gemeinschaft übernommen. Aber in diesem Jahr war es wieder, zu einem Preis, der sich nur unter £10 m, für den Einsatz von einer privaten Familie verkauft.

Wentworth Woodhouse, die eine Fassade, die größer als der Buckingham Palace und vor kurzem vorgestellten in der Fernsehserie Ehefrauen und Töchter, verkauft für rund 2 Millionen Pfund an einer Privatperson. Allerdings leiden rein landwirtschaftliche Anwesen an der Rückgang der landwirtschaftlichen Einkommen mit Verkauf Werte nach unten um rund 10 %.

Ein Nachteil eines Wiederauflebens der private Kauf ist, dass dieser Zugang der Öffentlichkeit bald verloren geht. Peter Sinclair, Herausgeber des Magazins Historic Houses Association sagt: "Wir haben festgestellt, dass wo ein Haus einst für die Öffentlichkeit zugänglich, war wenn es an einen neuen Eigentümer verkauft wird, sie fast immer für die Öffentlichkeit schließen."