Vermieter, die Ex-Sträflinge ausschließen das Gesetz brechen, sagt HUD

Neue Leitlinien stützt sich auf Konzept der "ungleichen Auswirkungen", stellt fest, dass Schwarz und Latino-Menschen sind überproportional inhaftiert und mit größerer Wahrscheinlichkeit ausgeschlossen werden

Vermieter, die strafrechtliche Verurteilungen zu verwenden, um potenzielle Mieter auszuschließen können das Gesetz nach neuen Leitlinien von uns Department of Housing And Urban Development zu brechen.

"Ein Gehäuse Anbieter Fair Housing Act verletzt, wenn der Anbieter Politik oder Praxis eine ungerechtfertigte diskriminierende Wirkung, hat auch wenn der Anbieter ohne Absicht zu diskriminieren, hatte" liest Montages Version. Die neue Regel berät Vermieter gegen ein pauschales Verbot gegen Pächter mit Vorstrafen, imposante, obwohl es zulässt Schachtel-durchschachtel Einschätzungen ob Mieter eine Bedrohung darstellen könnte.

JoAnne Page, President und CEO der Gesellschaft Vermögen, die mit ehemals inhaftierten Personen arbeitet, sagte, sie war begeistert von der Ankündigung. "Wir haben dieses Problem seit Jahren gekämpft und dies ist eines der hoffnungsvollste Dinge, die wir gesehen haben."

"Wir wissen, dass wenn eine Person keinen stabilen, erschwinglichen Platz zum Leben haben, als aktives Mitglied der Gesellschaft äußerst schwierig ist," sagte Seite.

Der Fair Housing Act wurde im Jahr 1968 verabschiedet und unterzeichnet in Gesetz durch Präsidenten Lyndon B Johnson. Es verbietet die Diskriminierung im Gehäuse aus Gründen der Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht oder Nationalität. Vorstrafen ist kein Schutzstatus nach dem Gesetz aber HUD neue Richtlinien verlassen sich auf das Konzept der "ungleichen Auswirkungen", stellt fest, dass Schwarz und Latino-Menschen sind überproportional Inhaftierten und daher eher durch Decke Richtlinien ausgeschlossen.

"Kriminelle historienbasierten Beschränkungen Wohnmöglichkeiten Verletzung des Gesetzes fällt, ohne Begründung, ihre Belastung häufiger auf Mieter oder andere Gehäuse Marktteilnehmer von einer Rasse oder Herkunft über eine andere," die Freigabe-Staaten.

HUD-Richtlinien beachten Sie auch das Problem der Vermieter selektiv Durchsetzung ein Verbot für Bewerber mit Vorstrafen, als Vorwand, um schwarze Bewerber Gehäuse verweigern, während weiße Leute mit kriminellen Geschichten anzunehmen.

Das Konzept der ungleichen Auswirkungen zählt, die Aktivisten und Juristen über jahrzehntelang stritten haben. Im Juni letzten Jahres entschied der US Supreme Court in einer 5-4-Entscheidung, die Fair Housing Act 1968 gilt für unterschiedliche Wirkung sowie "diskriminierende Absicht". Das Urteil in Texas Department of Housing and Community Affairs V wurde von Bürgerrechtsgruppen Inclusive Gemeinschaften Projekt als Sieg gefeiert. Eine Wohnungspolitik, die führt zu schlechteren Ergebnissen für geschützten Gruppen, wie z. B. schwarze Amerikaner, unabhängig davon, ob sie absichtlich diskriminierende waren verboten.

Schreiben für die Mehrheit, sagte Richter Anthony Kennedy, dass "Antidiskriminierungs-Gesetze ausgelegt werden, müssen um unterschiedliche Wirkung Ansprüche umfassen, wenn ihre Text bezieht sich auf die Folgen von Handlungen und nicht nur um die Mentalität der Akteure".

Ein Jahr vor dieser Entscheidung im Sommer 2014 Klage Fortune Gesellschaft eine gegen eine Gehäuse-Anbieter in Queens, New York, die Decke Ausgrenzung von Menschen mit einer Vorstrafe eine Herausforderung. "Verbote auf Gehäuse und Beschäftigung für die erneute Eingabe Gesellschaft vom Gefängnis Fall unverhältnismäßig und mit überwältigender Mehrheit auf Afroamerikaner und Hispanic Männer," sagte Lead Anwalt John Relman. "Wenn Gehäuse Anbieter, dass diejenigen, die früher Grundrechte inhaftiert leugnen, schaffen sie eine rassische und ethnische Kastensystem."

Der Fall ist noch anhängig und Seite sagte, das Urteil des Obersten Gerichtshofs und heute die Ankündigung Wind im Rücken der Aktivisten vertreten. "Vor zwei Jahren, wir könnten Kampf bergauf und nun der oberste Gerichtshof ist auf unserer Seite" Seite, sagte.

Weder die Texas Abteilung des Einbausatzes noch das neue HUD-Richtlinien verhindern einen Vermieter ein Ex-Sträfling ausschließen, wenn diese Person eine Gefahr für die Sicherheit und die Sicherheit der anderen Bewohner im Gebäude darstellt; Bewerber können nach wie vor auf der Grundlage individueller Prüfung ausgeschlossen werden. In der Tat, ermöglichen die neuen HUD Leitlinien Vermieter ein pauschales Verbot von bestimmten Arten von Verbrechen, verurteilte Person ausstellen, sofern sie nachweisen können, dass es eine "erhebliche, legitim, nicht diskriminierenden Interesse" dient.

HUD selbst erfordert, dass lokale Sozialwohnungen Behörden Verbot, das jeden verurteilt zur Herstellung von Methamphetamin auf Sozialwohnungen Grundstück, das sowie registrierte Sexualstraftäter für das Leben.

Trotz dieser Version ist HUD Anleitung im Umgang mit Drogenkonsum von Bewohnern notorisch hart. Ein blinder Passagier aus der Ära des "War on Drugs" erfordert HUD, dass Sozialwohnungen Behörden Gemeindebau-Bewohner zu vertreiben, wenn sie oder jemand in ihrer Einheit – sogar einen unabhängigen Gast – ein Medikament Verbrechen begehen. "[T] seine bedeutet, dass ein Mieter und ihre Haushaltsmitglieder können vertrieben, wenn ein Gast für die Woche in ihrer Wohnung bleiben ist und in dieser Woche ist für die Verwendung illegaler Drogen auf der anderen Seite der Stadt, verhaftet" laut einem HUD-Dokument.

Wegen dieser Regeln legen viele lokale Gehäuse Agenturen äußerst restriktive Richtlinien auf Menschen mit Überzeugungen, die in Sozialwohnungen leben. Die New York City housing Authority (NYCHA), z. B. verbietet potenzielle Bewohner, die seit sechs Jahren ein Verbrechen begangen haben, und verbietet sogar Leute, die Verstöße gegen die Vorladung-Ebene Medikament für zwei Jahre verpflichten.

Ihre Einschränkungen "Verbot-Menschen, die nur rauchte einen Joint – es ist unglaublich", sagte Seite.

Diese sind jedoch nicht Decke Einschränkungen. Bewerber können diese Regeln umgehen, wenn sie ausreichend Rehabilitation nachweisen können. NYCHA sagte, dass die Neuregelung der HUD nicht ihre Akzeptanz Politik bewirken die "bereits im Einklang mit HUD Anleitung" sind.