Warum teure Immobilien New York verrückt ist

Traditionell hat Platz im Wolkenkratzer die Erhaltung des too big to Fail Unternehmen und Anwaltskanzleien mit dreifach-barreled Namen. Aber, wie Sie wahrscheinlich erkennen, wenn Sie eine Wendung um Central Park in letzter Zeit genommen haben, nicht die neuesten und besten Supertalls Hedge-Fonds Haus – sie beherbergen insgesamt eine andere Art von Reichtum.

In diesem Monat New York Review Of Bookshat Martin Filler eine gründliche Untersuchung des Trends in Wolkenkratzer Wohnblocks und die Faktoren hinter den bemerkenswerten Start in der Höhe und Preis. Er argumentiert, dass eine Kombination von Superreichen Personen — die 0,01 % – konservative Eigentumswohnung Bretter machen Möchtegern-Käufer auf Neubauten freuen und den unaufhaltsamen Anstieg der Bodenwert in Manhattan fährt diese Neubauten immer höher.

Der Super-dünne, superhohe Trend wurde durch technische Weiterentwicklungen, die eine 1.400 große Gebäude auf einen Fußabdruck ein Viertel eines Fußballfeldes groß stopfen können, erleichtert dank einige ernsthaft beeindruckende Technologie. Aber es kommt auch zu einem Preis, der Rest von uns.

432 Park Avenue am deutlichsten architektonische Meisterleistung ist das einheitliche Profil, die sich ohne Ablenkung auf die volle Höhe erhebt – entscheidend ist, ohne die Verjüngung in den meisten Wolkenkratzern zu sehen. Die Verjüngung ist durch eine Verordnung eingeführt im Jahre 1916 um Sonnenlicht in einem verwilderten Manhattan Filtern zu ermöglichen. Aber die kleine Stellfläche von 432 bedeutet das Gesetz gilt nicht für es, so ist das Gebäude frei, ein Schatten über die halbe Stadt.

Ökonomen haben längst bemerkt, dass Wolkenkratzer Ausleger zwangsläufig durch wirtschaftliche Büste gefolgt sind – so sehr, es ein ganzer Index gibt benannt nach dem Konzept. Ob New York superhohe Boom als Vorbote einer Rezession ist, bleibt abzuwarten. Aber entweder Weg, Füllstoff macht einem überzeugenden Argument, dass Eigentumswohnungen in den Himmel ein Produkt unterschiedlicher Faktoren insgesamt sind – und wir wären gut beraten, zu achten. [New York Review Of Books]