Wer ein Haus leisten kann aufgegeben werden
Mittelzufluss aus Veräußerungen des Rates gehen an gut verdienenden Erstkäufer. Es ist ein schwerer Schlag für sozialen Wohnungsbau
Ist dies das Schlimmste, was, das diese Regierung getan hat? Das ist eine schwierige Entscheidung für den geringer verdienenden Haushalten abgeschrieben als unwahrscheinlich, dass Tory zu stimmen. Regierungen kommen und gehen, versuchen, einander die Aktionen rückgängig zu machen – Arbeit verbringt, dann Tories zurückschneiden, aber die Wohnungs- und Planung Rechnung jetzt im Lords wird praktisch nicht wieder gutzumachenden Schaden tun.
Das Gesetz nimmt Eigenschaften von denen, die nie leisten können, zu kaufen, einen großen Zuschuss zu reicheren angehende unter 40-jährigen Starterhäuser zu kaufen geben. Rat und Wohnungsbaugesellschaft Wohnungen werden, verkauft werden, absichtlich Bereitstellung von den Bedürftigen auf diejenigen darüber – ein anderes Rinnsal bis übertragen.
Dieses Gesetz zwingt Wohnungsbaugesellschaften Wohnungen an Mieter (wahrscheinlich nur die reicheren,) mit einem Abschlag zu verkaufen. Als Ausgleich Wohnungsbaugesellschaften, werden Räte verpflichtet, ihre wertvollsten Eigenschaften – verkaufen, so dass zwei sozialen Häuser verloren jeweils verkauft werden. Die Einnahmen durch den Verkauf kommunalen zahlt auch für 20 % Rabatt für Erstkäufer von Starterhäuser zu Preisen von bis zu 450.000 £.
Alle Parteien wollen mehr Wohneigentum fallen schnell wegen der hohen Preise. Generation Miete zahlt mehr Vermietern als eine Hypothek Kosten. Die Ungerechtigkeit besteht darin, Räte für diesen Zuschuss Mittel für Familien auf den Wartelisten, statt aus dem allgemeinen Steueraufkommen Treffen bezahlen.
Sobald verkauft, können diese Häuser nie in den sozialen Sektor zurückgebracht werden. Der 2m des Rates Eigenschaften bisher verkauft über ein Drittel mit den privaten Vermietern gelandet, die hohe mieten zu verlangen. Für alle neun Wohnungen verkauft wurde nur ein Ersatz gebaut.
Thats, warum dies ist eine UN-Gehäuse Rechnung. 180.000 soziale Haushalte verliert in den nächsten fünf Jahren Sie mit 88.000 Wohnungen gegangen, nach Angaben des Verbandes der lokalen Regierung. George Osbornes auffälligen 1 % Schnitt soziale mieten bereits tot will 14.000 sozialen Wohnungen errichten aufgehört hat, sagt das Institute for Fiscal Studies. Auch schneidet die Miete Hilfe, die meisten Mieter, wer es bekommen Krallenfrosch zurück von Wohngeld.
Noch schlimmer kommen. Wie mehr Menschen mit ihrer Miete nicht mehr automatisch bezahlt, allgemeine Kredit, verschoben haben zurückgegangen 89 % in Verzug so weit zum Abbau weiter Geld für neue Sozialwohnungen. Ein Drittel der Wohnungsbaugesellschaften bauen keine neuen bezahlbaren Wohnungen.
Die Rechnung ist Strafmaßnahmen gegenüber Mietern, eine Sozialwohnung Familie, die zusammen mehr als 30.000 £ (£40.000 in London) verdienen eine Marktmiete zahlen, oft so steil haben sie verlassen. Das Finanzministerium wird reißen dieser Pay-zu-Aufenthalt extra mieten – so kann es für lokale Gehäuse verwendet werden. Neue Mieter bekommen nur kurze Mietverhältnisse von zwei bis fünf Jahren, so riskieren sie verbinden die unsichere Vielzahl von Familien in der Privatwirtschaft mit sechs-Monats-Mietverträge.
Sicherheit war das große Geschenk des sozialen Wohnungsbaus. Eine Familie wusste, sie würde bleiben in der Nähe ihrer Arbeitsplätze und Schulen, lokalen Anleihen und dauerhafte Communities beitreten. Gute Nachlässe haben stabile Populationen, die manche Menschen mit mittlerem Einkommen enthalten. Wie erziehen Sie Kinder, die Schulen, nie absetzen in Bewegung bleiben? Es gibt bereits 1,5 Millionen Kinder aufwachsen in privaten Mietwohnungen, ohne Sicherheit der Amtszeit.
Eine Unterstützung durch die Familie Arbeitskraft letzte Woche ich sprach kämpfte, um eine Familie zu helfen, die viermal in nur zwei Jahren – wegen vorübergehende Unterbringung und kurze Mietverhältnisse – mit den Kindern Bewegung Schulen jedes Mal bewegt hatte. Eine Mutter, die an einer weit entfernten Stadt geschickt hatte nach Hause für einen Bus um 06:00 morgens verlassen um zu versuchen, ihre Kinder in ihrer alten Schule halten zwei Stunden entfernt, in der Hoffnung, dass sie ein Haus in der alten Nachbarschaft finden würde; aber sie aufgeben musste.
Vor ein paar Wochen, die ich verbrachte Zeit vor Gericht beobachten Räumung Fällen, Gespräch mit Mietern, deren Leben entwurzelt durch unsichere Arbeitsplätze, wodurch Rückstände geworden. Vermieter sind begierig, Wohnungen auf höhere mieten als Preise steigen wieder vermietet. Die meisten dieser Familien werden nie den sicheren Hafen des Hauses erreichen.
Sozialwohnungen zu beenden ist Teil der großen Flucht aus den Sozialstaat von David Cameron und Osborne geplant. Aber sie können noch einmal ausgelöst durch ihr Versagen, über Ideologie hinauszudenken. Sind sie wirklich bereit sind, die dritte der Bürgerinnen und Bürger verlassen, die nie ihre Homeowning Demokratie teilnehmen können? Kippen auf die Straße ist peinlich, weshalb die steigende Zahl der Straße Obdachlosen im Haushalt eine kleine Bung gegeben wurden.
Wenn nicht aufgeben, dann gibt es nur zwei Möglichkeiten: bauen Sozialwohnungen zu einem billigen Mieten; oder lassen Menschen Privatvermieter wo das Gesetz greift Wohngeld. Sogar begrenzt, ist Wohngeld extravagant verschwenderisch wenn – als Labour Gehäuse Sprecher John Healey, weist darauf hin-Aufbau sozialen Wohnungsbau macht einen Gewinn von Miete nach 20 Jahren, bei weitem die günstigere Variante. Die Regierung hat nicht gewagt, Abschaffung der Räte Pflicht der gefährdeten oder Obdachlosen Familien mit Kindern untergebracht, aber wie können sie dies mit wilden Budgetkürzungen und dieses Gesetz abstreifen Weg Bestandsimmobilien?
Kein Wunder, dass Tory sowie des Rates Arbeiterführer empört sind. Surreys Führer schrieb an die Erziehungsberechtigten zu protestieren, gezwungen, seinen Rat Häuser zu verkaufen. Gut für die Herren, die heute Abend letzte Woche Aufstände mit mehr Änderungen auf Pay-Aufenthalt Pläne weiterverfolgt. Mutige Einwände von vertrauenswürdigen Crossbenchers, wie Bob Kerslake, ehemaliger Leiter des öffentlichen Dienstes, können die Regierung, einige Begriffe zu erweichen zwingen.
Aber nichts wird verhindert, dass die wichtigsten Bestimmungen vorbei: Dies ist die erste Rechnung unter englische Stimmen für englische Gesetze stoppen schottischen Abgeordneten abstimmen – so trotz einiger Tory Rebellen es einfach in die Commons weitergeben wird.
Schließlich nur reale Konsequenzen, die Regierung zwingen können zu überdenken. Obwohl Gehäuse eine schnell steigende öffentliche Besorgnis ist, hat dieses Gesetz zu wenig Beachtung geschenkt hatte. 74 % über Gehäuse selbst oder für ihre Kinder oder Enkelkinder kümmern, ist dieser Abriss des sozialen Wohnungsbaus noch unter dem politischen Radar. Eigentum ist politischem Zündstoff, aber Sozialwohnungen wird weniger Traktion.
Fragen Sie, wie diese Regierung plant, die vielen Haus, die nie voll-Kosten mieten leisten konnten und es hat keine Antwort. In ihrem magischen Denken, wenn Rates Ländereien aus, verkauft werden schmilzt die lästigen ärmeren Bewohner in dünne Luft.
Dieses Gesetz findet eine Abrissbirne, die großen sozialen Wohnungsbau ideale von Octavia Hill und andere Philanthropen, die verstanden, dass menschenwürdige Wohnungen die Grundlage für eine menschenwürdige Gesellschaft ist gegründet. Aspiration beginnt mit einem festen Dach.