Westfield Stratford City – Rezension

Westfield Stratford City, dem größten Einkaufszentrum Europas, bieten ein glitzerndes Tor zu London 2012-Website – aber es muss handeln, als ob es den ganzen Ort besitzt?

Hier ist eine Ansicht, die möglicherweise nicht auf diesen Seiten beliebt: Westfield Stratford City shopping Center, das außerordentlich große, 1,9 Millionen Quadratfuß, größte städtische Einkaufszentrum in Europa, die diese Woche am Rande des Olympia-Geländes geöffnet wird, ist gut für den Teil des Ost-London auf dem hinabgestiegen.

10.000 Arbeitsplätze schafft, sagt Westfield. Die meisten Menschen in der Gegend gefragt, wenn sie möchten, haben diesen Palast des Einzelhandels, mit seiner warmen, trockenen, sauberen, grand, Glas-gewölbte Räume und Geschäfte laufen von Primark, Prada, würde sagen, ja. Es lohnt sich für Dinge wie Brücken über die Eisenbahnstrecken, die einem Ort voneinander zu trennen. Es sei denn, Sie die Auffassung vertreten, dass alle Einkaufszentren Werke des Teufels sind, und darf nicht überall, immer, es ist besser, man hier, wo es einige positive Unterschied, als in einem Feld am Rand einer Autobahn machen kann.

Stratford ist ein Ort, der seit Liebe bombardiert mit Verkehrsinfrastruktur über den letzten 20 Jahren und mehr, Michael Heseltine ein Hochhaus, bestieg war entsetzt über die Aussicht, und beschlossen, dass etwas getan werden muss. Infolgedessen werden die meisten Börsenspekulanten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ankommen. Da die Website früher unzugängliche Bahngelände war, kann keine Sorge hier öffentlichen Raum in den privaten Rachen verschwinden.

Die üblichen Sorge, dass Einkaufszentren Einkaufsstraßen zerstören scheint nicht zu gelten. Die Discounter und Baumärkte der nahe gelegenen Viertel müssen nicht übermäßig bedroht werden. Wenn jemand kümmern sollte, ist es außerhalb der Stadt Bluewater Zentrum in Kent, ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt, bei denen einige Tränen vergossen werden müssen, oder Lakeside in Essex oder die Shop-Besitzer der Oxford Street. Es könnte tatsächlich sein, ein Segen, wenn dessen Bürgersteige verstopft ein bisschen ausgedünnt und seine Gebäude entdeckt andere Verwendungen als einkaufen, wie es uns ersparen könnte, die endlose und endlos zum Scheitern verurteilt, Vorschläge zur Verbesserung dieser unverbesserlichen Durchgangsstraße.

Aber sicherlich die Westfield konsumorientierten Stadt auf einem Hügel, dieser große Motor der Aspiration und Neid, unerlöste Hochhäusern und Scherben von Straßen, inmitten ist genau die Art von Dingen, die Post-Unruhen, sollten wir nicht bauen. Ist es nicht die Theorie, wenn materielle Reichtümer an schlechten Orten und Zugang zu diesen Reichtümern platziert sind dann eingeschränkt, Brandstiftung und Glasbruch folgt? Na ja, vielleicht – aber die Fette Seite der Gleichung zu unterdrücken, anstatt Adressierung der Armen, scheint nicht die Antwort sein.

Es ist jedoch etwas auffällt, Westfield Stratford City, nämlich dass 70 % der Besucher auf die Olympischen Spiele 2012, es das Tor zu den spielen werden die Westfield nur als Sponsor bekannt gegeben hat. London Willkommen in der Welt, und die Einführung in das große internationale Festival der sportliche Höchstleistungen und internationale Bruderschaft werden ein großes M & S-Schild und eine Allee von einkaufen. Die Nation der Ladenbesitzer wird eine Goldmedaille verdient haben, bevor die Spiele überhaupt anfangen, in dem Zeitvertreib, die es am meisten liebt.

Die Mall befindet sich auch auf fast jeder Route verbindet das Zentrum von Stratford, mit ihren Bahnhöfen und den Olympiapark und Wohnungen, Schulen und Unternehmen, die hoffentlich entstehen im Zuge der Spiele. Diese Routen sind gerade, gekröpft, so dass Ihre Aussichten mit Einzelhandel angeboten gefüllt sind. Es ist eine urbane Version des Popup-Werbung im Internet, dass Forderungen "Kauf mich, Kauf mich" bevor man kann überall dort, wo Sie unterwegs sind.

Es sollte ursprünglich nicht so sein. Bevor London die Olympischen Spiele gewann, und bevor Westfield Interesse erworben haben, ein Masterplan für die 180 Hektar große Stratford City Website, die die gängige Meinung, die es gut erarbeitet wurde gefolgt, ein bisschen wie Barcelona zu sein: ein Netz von gut definierten Straßen gebildet durch solide Blöcke, mit einer Mischung aus Wohnungen, Büros und Geschäfte. Ohne eine Funktion oder Geschäft, sollte überwiegen.

Dies ist nicht die Art und Weise Westfield, das enorm erfolgreiche Shopping-Mall-Unternehmen, das in Australien entstanden, betreibt, sein Modell in offenen suburbanen Standorte in seinem Heimatland und in Amerika entwickelt haben. Nach London die Olympischen Spiele gewann, fand es sich, wie Stratford City Regisseur John Burton, mit "einem synergetischen Win-Win sagt". Veranstalter der Spiele benötigt Zugriff auf ihren Park und irgendwo das Athletendorf setzen. Die Besitzer des Standortes Stratford City, welche durch dann enthalten Westfield könnte bieten beide, während auch sehen die Möglichkeit, das Gebäude des Einkaufszentrums zu beschleunigen. Die Olympischen Spiele für Infrastruktur, die die privaten Entwickler profitieren würden bezahlen würde und umgekehrt. Es hatte eine 40-Jahres-Projekt zur Vervollständigung aller Phasen der Stratford City, jetzt ist es 15 gedacht.

Bei den Verhandlungen, die folgten, hatten Westfield die besseren Karten. Es hatte das Land, das die Spiele benötigt, und die Verpflichtung, bis 2012 fertig gestellt sein war nicht sein Problem. Es ist ein aggressiver Unternehmen, deren Mitbegründer Frank Lowy durch ein US-Kongressausschuss Steuerhinterziehung – ein Vorwurf, den er energisch bestreitet beschuldigt worden ist. In einem bescheideneren Maßstab ich eindeutig gekräuselten Federn als ich nicht kostenlos über das Westfield London Zentrum in White City.

Die Grundsätze des Masterplans Stratford City wurden aus dem Weg getragen. Seine Elemente wurden aufgeschlüsselt und neu geordnet, als große Klumpen: die abweisende Plattenbau, die das Athletendorf drüben; die Mall hier drüben. Es gab einige Zugeständnisse, wie die Entscheidung nicht, ein Dach über die Route führt zum Olympiapark – nass haben irgendwie geworden, ein Zeichen für den civic-Westfield-Site-Management, Sicherheit und branding werden in Kraft.

Westfield stimmte auch Umweltbedingungen führte in der Mitte ein "sehr gut" Breeam-Rating, das ist der offizielle Standard der Nachhaltigkeit zu erreichen. Es übermittelt zur genauen Untersuchung des ein Design Review Committee, die überprüft regelmäßig seine Vorschläge und unter deren Einfluss vielversprechende Architekten wurden ausgewählt, um einzelne Elemente zu gestalten. Es beauftragte Kunst im öffentlichen Raum. Unaufgefordert, kam es mit seinen eigenen Feelgood berührt, wie Tracey Emin und Tom Dixon, junge Künstler und Designer für die Durchführung der einzelnen Kommissionen zu finden.

Das Ergebnis ist ein Einkaufszentrum aus zwei Hälften, innen und außen. Der innere Teil wird gebildet, um eine halbmondförmige, Dreidecker Arcade, ganz einfach in seiner Grundausführung, deren Wirkung ergibt sich sowohl aus den Maßstab und die Energie und Ressourcen in den einzelnen Geschäften. Wie der Kopf des Leasings erklärt: "Sie haben eine Gruppe von Einzelhändlern unerreicht im Vereinigten Königreich, so Menschen wollen eine ziemlich gute Show. "Es ist wie bei Frauen zu einem Ball – gehen sie wollen ihr Bestes aussehen." Gibt es einen Apple Store immer strahlend durch endlose Schleifen und Polieren. Gibt es die intelligentesten Zweigen der Eat und Spiel, das Sie je gesehen haben, und sogar der McDonalds's sieht edel.

Im äußeren Teil ist die Allee, die zu den Olympischen Spielen, vom Bahnhof Stratford entfernt, über eine große schöne Brücke über die Eisenbahnlinien führt. Zuerst leitet es triumphally zu John Lewis, vor der Verzweigung links, mit einem Hauch von bedauern, zur aquatic Center, Stadion und zum Park. Die Gebäude hier sind Hotels sowie Geschäfte und die Architektur ist bunt gemischt mit was Entwickler malerisch, bezeichnen könnte die Verstellung von der Tatsache, dass dies ein einzelnes Werk eines einzelnen Unternehmens mit zufälligen Veränderungen der Verkleidung und Form.

In den Händen eines außergewöhnlichen Architekten könnte es besser gewesen, aber es könnte auch sehr viel schlimmer sein. Es ist nicht die schreckliche Montage des faulen Kitsch, die Sie zum Beispiel in Verkaufsräumen von O2, erhalten. Der beiden Hälften ich bevorzuge die innere, als ein ehrlicher und ehrlich gesagt, beeindruckende Manifestation des Einkaufs Maschine, die es ist. Die Outdoor-Hälfte, die versucht, ein High-Street-aber-nicht-wirklich zu sein, ist unaufrichtig.

Was bleibt, ist das Beharren der Westfield Marke auf die Spiele und das Erbe und die Unmöglichkeit, sie zu vermeiden. Dies mag eine triviale Angelegenheit für Besucher, die bereits durch ähnliche Drenchings des Einzelhandels an Flughäfen oder St. Pancras Eurostar terminal aufgeweicht, aber es ist nicht. Es behauptet das Primat der ein privates Unternehmen in einem Gebiet, dessen Transformation hat viele Milliarden öffentlicher Gelder erforderlich, nicht nur auf die Olympischen Spiele, sondern auch auf dem neuen Eurostar-Terminal in Stratford und davor verbrachte die Erweiterungen auf der Jubilee Line und der Docklands Light Railway. Es entfernt die Wahl des Erlebens der Veranstaltung und der Ort ohne verkauft. Alles was benötigt wird ist ein paar geraden Straßen, die irgendwo außer einkaufen, die eindeutig als Eigentum der Öffentlichkeit identifiziert werden.

Westfield argumentiert, dass die Möchtegern Barcelona des ursprünglichen Masterplans nie lebensfähig, wie mit Wohnungen über Geschäften ist schlecht fürs Geschäft ist, und dass die kritische Masse an seine großen Mall war der einzige Weg, um etwas zu erledigen. Dies deutet darauf hin, dass eine neue Art von Planung erforderlich ist, eine, die die Stadt von Klumpen-Mall, Dorf, Stadion, Eitelkeit Skulptur für Boris Johnson und Lakshmi Mittal – Sinn kann, die dem Olympia-Gelände ist. Um auf eine Stadt aus dem 19. Jahrhundert von gemischt genutzten Blöcken, nur für sie eine zeitgemäße Weiterentwicklung des Einweg-Megastrukturen weggeblasen werden bestehen funktioniert nicht.