Wie kommt man zum besten Preis für Ihre Immobilie

Eigenschaften, die Konkurrenz zwischen Käufern generieren können viel höhere Preisen als von Ihrem Immobilienmakler vorgeschlagenen Wert erreichen. Die folgenden Verkauf Methoden können Sie den optimalen Preis zu erzielen, ohne gazumping jemand helfen.

Versiegelte Gebote

Eine unverbindliche Methode für die Suche nach den besten Preis unverbindlich. Der Agent sendet einen Brief an alle interessierten Parteien, bat sie, ihre beste Angebot in schriftlicher Form durch eine gewisse Zeit und Datum (in der Regel je nach Umfrage), besagt auch, wie sie beabsichtigen, den Kauf zu finanzieren.

Der Agent Brief bitten auch für Referenzen, bestimmen einen Fertigstellungstermin und Staat, die der Verkäufer nicht verpflichtet, die höchsten - anzunehmen ist oder -Gebote.

In Schottland eine System ähnlich wie versiegelte Gebote verwendet, aber der Zuschlag ist in der Regel als rechtlich verbindlich behandelt. Der Käufer führt die Kontrollen und Provisionen eine Umfrage vor Abgabe seines Angebots. Der Verkäufer kann dann entscheiden, zu akzeptieren, dass bestimmte Details - wie der Preis für Teppiche und Vorhänge - geändert werden. Die Verhandlung kann zwei oder drei Wochen endet mit Abschluss Sendschreiben, das Äquivalent zum Austausch von Verträgen in England.

Japanische Position

Eine seltenere Version des versiegelten Gebots. Jeder Bieter wird aufgefordert, fünf Gebote, so dass nur der Zuschlag erforderlich, den zweithöchste Bieter zu schlagen. Zum Beispiel, wenn ein Käufer Angebote von £210.000, £220.000, £230.000, 240.000 £ und £250.000 bietet und ist das höchste Gebot von einem Wettbewerber £220.000, werden das Angebot von £230.000 akzeptiert.

Ausschreibung

Eine Version der versiegelte Gebote, die häufiger für Gewerbeimmobilien verwendet wird. Die Angebote unterliegen nicht der Vertrag, oder jede andere Bedingung - Wenn ein Käufer Angebot wird angenommen, er ist gesetzlich verpflichtet, zu kaufen.

Angebote in der region

Häufig auf Fincas, wo der Mangel an direkten Vergleich macht es schwierig, genau den Preis einer Immobilie. Agenten pitch oft die Figur ziemlich niedrig, breites Interesse, schaffen einen Wettbewerb zur Fahrt auf den Endpreis.

Telefon-Auktion

Dies kann einen Prozess beschleunigen, die sonst Tage oder Wochen dauern würde, gibt es mehrere interessierte Käufer. Der Agent behebt eine Uhrzeit und Tag der Auktion und alle Interessenten für die damalige Zeit eine Kontaktnummer entnimmt. Er gibt den potentiellen Käufern die Chance, einander überbieten bis der Spitzenpreis mit akzeptablen Bedingungen erreicht ist. Alle Angebote sind unverbindlich.

Verwandte Artikel

Wie kommt man zum Mars in 5 Schritten völlig denkbar

Robert Zubrin, Präsident der Mars Society, einer gemeinnützigen widmet sich der Erforschung des rötlichen vierten Planeten, sagt, dass es nichts hält uns zurück von einem Mann auf dem Mars landen, außer uns selbst. Das heißt, haben NASA und aktuellen Präs...

Wie kommt man durch Chemotherapie: Decca Aitkenhead auf Krebsbehandlung

Bevor es mit mir geschehen, ich habe nie wirklich verstanden wie schrecklich Chemo könnte sein: keine Beschreibung kann es Gerechtigkeit. Aber es Möglichkeiten gibt, seinen Schrecken dieses Feature in keiner der offiziellen Beratung zu erleichtern, u...

Wie kommt man von Ihrem einzigen Gal-Funk

Wenn ich in einer einzigen gal Funk bin, bekomme ich niedrig und funky. Es geht ein wenig etwas wie dieses. "Wehe ist mir!" Ich bin single!" "Wehe ist mir!" "Wo ist er?!" "Wehe ist mir!" Alle meine Freunde sind...

Wie kommt man von einer Stil-Furche

Wir haben alle dort gewesen. Diese Tage/Wochen/Monate wenn Sie absolut nichts zum anziehenhaben. Die Zeiten, in denen Sie betrachten Ihre Kleidung und alles sieht so blah. Diese Momente, wo Sie sich mit einem Haufen von Kleidern zu Ihren Füßen da finden,...

Wie kommt man praktisch kostenloses WLAN praktisch überall

Nexus 7 ist Wi-Fi-only, aber wenn Verizon denkt, dass Sie bis 10 Dollar pro Monat nur für das Privileg, auf Ihr Handy tethering ponying sind, haben sie eine andere Sache kommen. Tatsache ist, w-LAN Internetzugang zunehmend wie Trinkwasser oder Pornographi...

Wie kommt man zu sehen, die Oper für einen song

Ich habe eine sehr gute Nachricht für Charlotte Higgins und anderen potenziellen Liebhaber von Oper (Wagner ist nicht jedermanns Sache. Nicht zu diesen Preisen, wie auch immer, 13 Februar). Ich werde beobachten Bryn Terfel in der ENO-Produktion von W...

Valentinstag dating-Tipps: wie kommt man vorbei an erste Base

Eine Valentins Special Carole Jahme erläutert die evolutionäre Psychologie, die alle wichtigen zweiten Termin sichern beschäftigen Was mache ich falsch? Von Ian, 40 Jahre alt Lieber Manfred, ich bin ein Fan von Ihrer Spalte und Ihre Führung auf meiner Suc...

Dies ist der Raum Wetter New Horizons Durchflug kommt man zum Pluto musste — und es ist sehr seltsam

Neue Horizonte kehrte einige erstaunlich detaillierte Aufnahmen und Daten von Pluto im Laufe seiner Mission – aber nur, was haben sie durch zu fliegen, um dorthin zu gelangen? Also, so viel. NASA zusammen diese Visualisierung von was das Raumschiff begegn...

Wie kommt man sogar mehr aus einem Raspberry Pi

Ohne Zweifel war es der Raspberry Pi nichts Geringeres als ein Homebrew-Phänomen. Seit seiner Veröffentlichung im Februar 2012 ermöglichte die britische Mikro-Mini-Computer Legionen von Amateur Erfinder, seltsame und wunderbare Projekte zu entwickeln. Hie...

Wie kommt man in den menschlichen Körper in 5 kleine Schritte

Reise durch den menschlichen Körper nur in Hollywood Fantasien denke Fantastic Voyage oder Innerspacevorhanden. Statt Injektion miniaturisierte Menschen ebenso kleinen u-Boote in einer ahnungslosen Person Pilotierung, senden jedoch Real-Life Wissenschaftl...

Wie bekommt man ein Kleinkind durch die Badezeit sitzen?

Mein älteste Sohn immer geliebt, ein Bad zu nehmen und bis zum heutigen Tag immer noch tut. Er wird auch in der Dusche mit mir springen und war schnell mit kein Problem. Dann kam mein mittleren Sohn – mein Kind haßt die Bäder. Es ist ein regelrechter Albt...

Wie kommuniziert man mit Ihr vorsprachlichen Kind

Wie kommuniziert man mit Ihr vorsprachlichen Kind 1 von 10 Ihr Kleinkind ist super nett, du liebst ihn in Stücke – außer wenn du keine Ahnung was er versucht hast, Sie zu sagen. Auch wenn Sie keinen Wutanfall wie Ihr kleiner Liebling haben könnte, ist jed...

Wie kann man... Ableiten antike Klimazonen von mikroskopisch kleinen fossilen Muscheln?

Brian Huber ist Kurator der planktic Foraminiferen und Vorsitzender der Abteilung der Paläobiologie am Smithsonian National Museum of Natural History. Dieser Artikel wurde von seinen Beitrag auf dem Blog Graben, der Fossil Record: Paleobiology an das Smit...

Füllen Sie Ihre Augenbrauen wie ein Profi: die besten Tutorials auf YouTube

Ich glaube, dass Ihre Augenbrauen ausfüllen ist einer der am häufigsten übersehene Beauty Tricks; so viele Mädchen weiß nur noch nicht, dass es eine Sache ist! Ich didn't start, Füllung in meinen Brauen erst in diesem letzten Jahr und ich kann nicht glaub...